西新橋の住宅・戸建て価格相場/東京都 港区

西新橋

西新橋の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価1,409.2万円/坪、平米単価426.3万円/㎡です。 西新橋の住宅・戸建ての価格相場は、西新橋の住宅・戸建ての取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西新橋中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西新橋の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 1,409.2万円/坪
  • 平米単価 426.3万円/㎡
  • 築年数 45.3年
  • 駅距離 4.0分
  • 専有面積 51.9坪 (171.6㎡)
  • 延床面積 200.4坪 (662.6㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西新橋の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 港区西新橋」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西新橋」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西新橋 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西新橋の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,386.3万円/坪、平米単価419.4万円/㎡です。 西新橋の住宅・戸建ての価格相場は、西新橋の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,386.3万円/坪
    (前年 2,105.6万円/坪 前年対比 -34.2%
  • 平米単価 419.4万円/㎡
    (前年 636.9万円/㎡ 前年対比 -34.1%
  • 築年数 52.0年
    (前年 41.0年 前年対比 +26.8%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 5.0分 前年対比 -60%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 43.0坪 前年対比 +9.1%
  • 延床面積 187.5坪 (620.0㎡)
    (前年 193.6坪 前年対比 -3.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西新橋の価格相場を見てみると、坪単価1,386.3万円/坪と前年の坪単価2,105.6万円/坪と比較して、-719.3万円34.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年52.0年と、前年41.0年から26.8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年187.5坪 (620.0㎡)と、前年193.6坪 (640.0㎡)から3.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1,386.3万円/坪 (419.4万円/㎡)と、前年2,105.6万円/坪 (636.9万円/㎡)から34.2%低下しています。

西新橋 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西新橋の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西新橋の過去の取引データ2005/10から2024/02の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西新橋 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西新橋の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西新橋の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西新橋 住宅・戸建て価格相場の推移

西新橋の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西新橋 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西新橋 65,000万円 419.4万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 110,000万円 687.5万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 140,000万円 875.0万円/㎡ 内幸町駅 6分
西新橋 30,000万円 666.7万円/㎡ 御成門駅 7分
西新橋 16,000万円 355.6万円/㎡ 御成門駅 7分
西新橋 180,000万円 600.0万円/㎡ 内幸町駅 3分
西新橋 25,000万円 416.7万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 22,000万円 314.3万円/㎡ 御成門駅 7分
西新橋 92,000万円 634.5万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 28,000万円 350.0万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 13,000万円 260.0万円/㎡ 内幸町駅 1分
西新橋 24,000万円 480.0万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 93,000万円 808.7万円/㎡ 内幸町駅 7分
西新橋 4,700万円 104.4万円/㎡ 内幸町駅 3分
西新橋 80,000万円 666.7万円/㎡ 内幸町駅 1分
西新橋 150,000万円 681.8万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 17,000万円 309.1万円/㎡ 内幸町駅 4分
西新橋 60,000万円 750.0万円/㎡ 内幸町駅 1分
西新橋 740,000万円 1,193.5万円/㎡ 虎ノ門駅 3分
西新橋 250,000万円 1,351.4万円/㎡ 虎ノ門駅 2分
西新橋 61,000万円 348.6万円/㎡ 虎ノ門駅 3分
西新橋 24,000万円 369.2万円/㎡ 内幸町駅 4分
西新橋 17,000万円 309.1万円/㎡ 新橋駅 7分
西新橋 13,000万円 288.9万円/㎡ 内幸町駅 1分
西新橋 4,000万円 114.3万円/㎡ 御成門駅 8分
西新橋 4,000万円 114.3万円/㎡ 御成門駅 8分
西新橋 9,600万円 274.3万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 33,000万円 235.7万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 11,000万円 244.4万円/㎡ 内幸町駅 4分
西新橋 550,000万円 859.4万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 24,000万円 154.8万円/㎡ 内幸町駅 8分
西新橋 870,000万円 790.9万円/㎡ 御成門駅 5分
西新橋 290,000万円 322.2万円/㎡ 新橋駅 9分
西新橋 42,000万円 271.0万円/㎡ 内幸町駅 3分
西新橋 430,000万円 671.9万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 7,400万円 164.4万円/㎡ 内幸町駅 3分
西新橋 6,500万円 118.2万円/㎡ 虎ノ門駅 6分
西新橋 25,000万円 142.9万円/㎡ 虎ノ門駅 6分
西新橋 5,400万円 108.0万円/㎡ 虎ノ門駅 4分
西新橋 15,000万円 76.9万円/㎡ 御成門駅 6分
西新橋 22,000万円 176.0万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 13,000万円 200.0万円/㎡ 御成門駅 6分
西新橋 41,000万円 146.4万円/㎡ 神谷町駅 9分
西新橋 7,200万円 102.9万円/㎡ 御成門駅 6分
西新橋 230,000万円 766.7万円/㎡ 内幸町駅 -分
西新橋 24,000万円 300.0万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 10,000万円 153.8万円/㎡ 新橋駅 7分
西新橋 5,200万円 74.3万円/㎡ 虎ノ門駅 6分
西新橋 15,000万円 250.0万円/㎡ 内幸町駅 3分
西新橋 70,000万円 269.2万円/㎡ 内幸町駅 5分
西新橋 13,000万円 288.9万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 22,000万円 258.8万円/㎡ 虎ノ門駅 4分
西新橋 35,000万円 538.5万円/㎡ 内幸町駅 6分
西新橋 180,000万円 562.5万円/㎡ 御成門駅 8分
西新橋 32,000万円 640.0万円/㎡ 内幸町駅 4分
西新橋 210,000万円 466.7万円/㎡ 新橋駅 4分
西新橋 40,000万円 500.0万円/㎡ 内幸町駅 1分
西新橋 34,000万円 618.2万円/㎡ 内幸町駅 1分
西新橋 90,000万円 1,384.6万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 150,000万円 500.0万円/㎡ 内幸町駅 4分
西新橋 50,000万円 625.0万円/㎡ 新橋駅 6分
西新橋 29,000万円 322.2万円/㎡ 新橋駅 6分
西新橋 26,000万円 433.3万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 160,000万円 615.4万円/㎡ 内幸町駅 6分
西新橋 47,000万円 335.7万円/㎡ 内幸町駅 1分
西新橋 60,000万円 142.9万円/㎡ 虎ノ門駅 3分
西新橋 5,700万円 114.0万円/㎡ 内幸町駅 4分
西新橋 85,000万円 283.3万円/㎡ 御成門駅 6分
西新橋 24,000万円 800.0万円/㎡ 内幸町駅 3分
西新橋 220,000万円 814.8万円/㎡ 内幸町駅 3分
西新橋 24,000万円 141.2万円/㎡ 虎ノ門駅 3分
西新橋 41,000万円 248.5万円/㎡ 内幸町駅 2分
西新橋 14,000万円 140.0万円/㎡ 虎ノ門駅 5分

西新橋 直近の取引データ

西新橋の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 港区 西新橋 [map]
内幸町駅 [map]
徒歩:2分 築:52年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:65,000万円 単価:419.4万円/㎡
2. 東京都 港区 西新橋 [map]
内幸町駅 [map]
徒歩:2分 築:37年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:110,000万円 単価:687.5万円/㎡
3. 東京都 港区 西新橋 [map]
内幸町駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:140,000万円 単価:875.0万円/㎡
4. 東京都 港区 西新橋 [map]
御成門駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:666.7万円/㎡
5. 東京都 港区 西新橋 [map]
御成門駅 [map]
徒歩:7分 築:48年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:355.6万円/㎡
6. 東京都 港区 西新橋 [map]
内幸町駅 [map]
徒歩:3分 築:51年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:180,000万円 単価:600.0万円/㎡
7. 東京都 港区 西新橋 [map]
内幸町駅 [map]
徒歩:2分 築:15年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:25,000万円 単価:416.7万円/㎡
8. 東京都 港区 西新橋 [map]
御成門駅 [map]
徒歩:7分 築:42年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:314.3万円/㎡
9. 東京都 港区 西新橋 [map]
内幸町駅 [map]
徒歩:2分 築:52年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:920.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:92,000万円 単価:634.5万円/㎡
10. 東京都 港区 西新橋 [map]
内幸町駅 [map]
徒歩:2分 築:60年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:350.0万円/㎡