八幡山の住宅・戸建て価格相場/東京都 世田谷区

八幡山

八幡山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価199.8万円/坪、平米単価60.4万円/㎡です。 八幡山の住宅・戸建ての価格相場は、八幡山の住宅・戸建ての取引事例184件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八幡山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八幡山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 199.8万円/坪
  • 平米単価 60.4万円/㎡
  • 築年数 22.1年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 44.6坪 (147.4㎡)
  • 延床面積 37.0坪 (122.2㎡)
  • 取引事例 184件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ184件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八幡山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 世田谷区八幡山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八幡山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八幡山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

八幡山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価177.1万円/坪、平米単価53.6万円/㎡です。 八幡山の住宅・戸建ての価格相場は、八幡山の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 177.1万円/坪
    (前年 235.0万円/坪 前年対比 -24.6%
  • 平米単価 53.6万円/㎡
    (前年 71.1万円/㎡ 前年対比 -24.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 11.0分 前年対比 +20.9%
  • 専有面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 37.4坪 前年対比 -23.3%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 29.6坪 前年対比 -8.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 10件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八幡山の価格相場を見てみると、坪単価177.1万円/坪と前年の坪単価235.0万円/坪と比較して、-57.9万円24.6%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の10件から70%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.3分と、前年11.0分から20.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年28.7坪 (95.0㎡)と、前年37.4坪 (123.5㎡)から23.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年27.2坪 (90.0㎡)と、前年29.6坪 (98.0㎡)から8.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年177.1万円/坪 (53.6万円/㎡)と、前年235.0万円/坪 (71.1万円/㎡)から24.6%低下しています。

八幡山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八幡山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八幡山の過去の取引データ2005/10から2024/11の184件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八幡山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八幡山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八幡山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八幡山 住宅・戸建て価格相場の推移

八幡山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八幡山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八幡山 2,200万円 62.9万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 9,000万円 42.9万円/㎡ 八幡山駅 9分
八幡山 2,200万円 55.0万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 9,500万円 90.5万円/㎡ 八幡山駅 5分
八幡山 5,500万円 110.0万円/㎡ 八幡山駅 5分
八幡山 2,000万円 44.4万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 28,000万円 54.9万円/㎡ 八幡山駅 14分
八幡山 1,300万円 10.0万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 8,600万円 90.5万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 2,900万円 64.4万円/㎡ 八幡山駅 20分
八幡山 8,600万円 90.5万円/㎡ 八幡山駅 8分
八幡山 6,900万円 69.0万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 5,200万円 86.7万円/㎡ 八幡山駅 9分
八幡山 7,100万円 61.7万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 7,800万円 52.0万円/㎡ 八幡山駅 2分
八幡山 8,100万円 90.0万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 8,600万円 86.0万円/㎡ 八幡山駅 14分
八幡山 6,500万円 65.0万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 6,500万円 54.2万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 7,400万円 98.7万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 4,800万円 53.3万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 5,600万円 93.3万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 7,900万円 87.8万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 5,200万円 52.0万円/㎡ 八幡山駅 5分
八幡山 4,000万円 80.0万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 7,300万円 76.8万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 5,900万円 107.3万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 8,200万円 91.1万円/㎡ 八幡山駅 14分
八幡山 5,700万円 54.3万円/㎡ 八幡山駅 6分
八幡山 5,700万円 54.3万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 7,600万円 89.4万円/㎡ 上北沢駅 14分
八幡山 6,300万円 78.8万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 3,800万円 44.7万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 7,800万円 40.0万円/㎡ 八幡山駅 9分
八幡山 5,200万円 45.2万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 4,300万円 50.6万円/㎡ 八幡山駅 5分
八幡山 8,400万円 73.0万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 7,700万円 85.6万円/㎡ 八幡山駅 8分
八幡山 6,900万円 53.1万円/㎡ 八幡山駅 14分
八幡山 5,200万円 45.2万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 4,700万円 78.3万円/㎡ 八幡山駅 20分
八幡山 3,700万円 92.5万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 60,000万円 42.9万円/㎡ 八幡山駅 6分
八幡山 6,300万円 66.3万円/㎡ 八幡山駅 8分
八幡山 7,200万円 68.6万円/㎡ 八幡山駅 7分
八幡山 36,000万円 45.6万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 6,700万円 67.0万円/㎡ 八幡山駅 8分
八幡山 7,000万円 70.0万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 3,700万円 33.6万円/㎡ 八幡山駅 11分
八幡山 6,100万円 61.0万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 5,600万円 62.2万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 7,400万円 64.3万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 3,200万円 71.1万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 6,000万円 35.3万円/㎡ 八幡山駅 14分
八幡山 6,400万円 61.0万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 3,800万円 30.4万円/㎡ 八幡山駅 11分
八幡山 230万円 3.1万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 10,000万円 69.0万円/㎡ 八幡山駅 6分
八幡山 6,000万円 75.0万円/㎡ 八幡山駅 7分
八幡山 5,700万円 71.3万円/㎡ 八幡山駅 7分
八幡山 5,800万円 72.5万円/㎡ 八幡山駅 7分
八幡山 7,700万円 70.0万円/㎡ 八幡山駅 3分
八幡山 6,400万円 80.0万円/㎡ 八幡山駅 5分
八幡山 4,300万円 57.3万円/㎡ 八幡山駅 11分
八幡山 5,400万円 98.2万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 3,200万円 80.0万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 6,400万円 58.2万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 5,800万円 52.7万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 4,000万円 88.9万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 6,200万円 41.3万円/㎡ 上北沢駅 12分
八幡山 21,000万円 63.6万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 5,900万円 73.8万円/㎡ 八幡山駅 7分
八幡山 6,800万円 38.9万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 6,000万円 75.0万円/㎡ 八幡山駅 7分
八幡山 3,900万円 60.0万円/㎡ 八幡山駅 11分
八幡山 5,900万円 98.3万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 7,000万円 70.0万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 8,200万円 86.3万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 5,200万円 86.7万円/㎡ 上北沢駅 14分
八幡山 5,100万円 68.0万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 6,700万円 67.0万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 5,300万円 53.0万円/㎡ 上北沢駅 18分
八幡山 3,700万円 52.9万円/㎡ 八幡山駅 5分
八幡山 7,400万円 82.2万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 8,500万円 89.5万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 7,600万円 84.4万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 5,200万円 104.0万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 6,000万円 66.7万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 12,000万円 37.5万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 7,900万円 45.1万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 5,800万円 52.7万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 6,400万円 55.7万円/㎡ 八幡山駅 11分
八幡山 15,000万円 42.9万円/㎡ 八幡山駅 9分
八幡山 4,800万円 56.5万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 7,700万円 46.7万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 9,200万円 52.6万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 5,900万円 84.3万円/㎡ 上北沢駅 18分
八幡山 3,400万円 45.3万円/㎡ 八幡山駅 9分
八幡山 5,400万円 56.8万円/㎡ 八幡山駅 9分
八幡山 4,400万円 40.0万円/㎡ 八幡山駅 6分
八幡山 6,200万円 59.0万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 5,800万円 64.4万円/㎡ 八幡山駅 9分
八幡山 4,700万円 47.0万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 4,300万円 45.3万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 4,700万円 47.0万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 5,100万円 63.8万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 4,600万円 46.0万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 49,000万円 25.8万円/㎡ 八幡山駅 6分
八幡山 1,300万円 28.9万円/㎡ 八幡山駅 9分
八幡山 5,000万円 58.8万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 4,900万円 75.4万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 5,500万円 84.6万円/㎡ 桜上水駅 16分
八幡山 7,000万円 40.0万円/㎡ 八幡山駅 11分
八幡山 4,400万円 97.8万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 2,600万円 23.6万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 3,900万円 86.7万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 6,500万円 56.5万円/㎡ 八幡山駅 7分
八幡山 4,000万円 66.7万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 5,200万円 61.2万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 5,300万円 55.8万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 3,500万円 30.4万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 2,900万円 30.5万円/㎡ 八幡山駅 11分
八幡山 5,600万円 48.7万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 4,400万円 97.8万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 5,800万円 61.1万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 5,100万円 60.0万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 5,000万円 38.5万円/㎡ 八幡山駅 11分
八幡山 5,600万円 62.2万円/㎡ 八幡山駅 8分
八幡山 86,000万円 43.0万円/㎡ 八幡山駅 5分
八幡山 5,700万円 54.3万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 6,400万円 34.6万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 6,300万円 78.8万円/㎡ 八幡山駅 5分
八幡山 4,200万円 36.5万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 5,900万円 73.8万円/㎡ 八幡山駅 5分
八幡山 6,100万円 76.3万円/㎡ 八幡山駅 5分
八幡山 5,100万円 51.0万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 6,000万円 52.2万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 4,600万円 83.6万円/㎡ 八幡山駅 17分
八幡山 5,300万円 66.3万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 5,200万円 69.3万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 5,800万円 61.1万円/㎡ 八幡山駅 6分
八幡山 5,200万円 52.0万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 3,200万円 25.6万円/㎡ 八幡山駅 7分
八幡山 6,600万円 44.0万円/㎡ 八幡山駅 6分
八幡山 5,100万円 42.5万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 32,000万円 46.4万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 3,000万円 42.9万円/㎡ 上北沢駅 12分
八幡山 4,500万円 100.0万円/㎡ 八幡山駅 2分
八幡山 6,200万円 31.8万円/㎡ 八幡山駅 6分
八幡山 4,300万円 61.4万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 5,200万円 40.0万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 5,200万円 94.5万円/㎡ 上北沢駅 17分
八幡山 4,500万円 56.3万円/㎡ 上北沢駅 19分
八幡山 4,000万円 38.1万円/㎡ 八幡山駅 12分
八幡山 4,800万円 53.3万円/㎡ 八幡山駅 19分
八幡山 6,400万円 64.0万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 22,000万円 27.8万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 2,400万円 30.0万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 5,200万円 61.2万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 6,200万円 35.4万円/㎡ 八幡山駅 9分
八幡山 6,900万円 57.5万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 5,900万円 47.2万円/㎡ 八幡山駅 8分
八幡山 5,000万円 76.9万円/㎡ 八幡山駅 11分
八幡山 6,000万円 52.2万円/㎡ 八幡山駅 17分
八幡山 7,100万円 54.6万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 5,000万円 58.8万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 5,800万円 58.0万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 14,000万円 31.1万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 7,500万円 65.2万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 7,300万円 63.5万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 7,500万円 42.9万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 4,300万円 50.6万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 9,800万円 72.6万円/㎡ 八幡山駅 11分
八幡山 6,200万円 65.3万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 6,200万円 65.3万円/㎡ 八幡山駅 10分
八幡山 51,000万円 86.4万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 4,000万円 19.0万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 7,000万円 43.8万円/㎡ 八幡山駅 4分
八幡山 4,300万円 50.6万円/㎡ 八幡山駅 5分
八幡山 5,200万円 52.0万円/㎡ 八幡山駅 11分
八幡山 4,700万円 44.8万円/㎡ 八幡山駅 6分
八幡山 7,400万円 41.1万円/㎡ 八幡山駅 9分
八幡山 6,300万円 48.5万円/㎡ 八幡山駅 8分
八幡山 7,000万円 42.4万円/㎡ 八幡山駅 8分

八幡山 直近の取引データ

八幡山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:62.9万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:42.9万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:55.0万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:90.5万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:110.0万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:44.4万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:350.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:28,000万円 単価:54.9万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.0万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,600万円 単価:90.5万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:64.4万円/㎡