愛知県の住宅・戸建て価格相場

愛知県

愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.9万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例118,295件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
愛知県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

愛知県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.9万円/坪
  • 平米単価 22.6万円/㎡
  • 築年数 23.0年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 66.9坪 (221.1㎡)
  • 延床面積 52.0坪 (172.0㎡)
  • 取引事例 118,295件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ118,295件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで愛知県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「愛知県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「愛知県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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愛知県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

愛知県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価78.6万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例5,791件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.6万円/坪
    (前年 79.5万円/坪 前年対比 -1.1%
  • 平米単価 23.8万円/㎡
    (前年 24.0万円/㎡ 前年対比 -0.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 15.4分 前年対比 +0.6%
  • 専有面積 63.6坪 (210.4㎡)
    (前年 64.8坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 48.3坪 (159.5㎡)
    (前年 48.7坪 前年対比 -0.8%
  • 取引事例 5,791件
    (前年 8,542件 前年対比 -32.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,791件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年愛知県の価格相場を見てみると、坪単価78.6万円/坪と前年の坪単価79.5万円/坪と比較して、-0.9万円1.1%下降しています。 取引事例は、2024年5,791件と前年の8,542件から32.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.5分と、前年15.4分から0.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年63.6坪 (210.4㎡)と、前年64.8坪 (214.1㎡)から1.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年48.3坪 (159.5㎡)と、前年48.7坪 (161.0㎡)から0.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年78.6万円/坪 (23.8万円/㎡)と、前年79.5万円/坪 (24.0万円/㎡)から1.1%低下しています。

愛知県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

愛知県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、愛知県の過去の取引データ2005/10から2025/02の118,295件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

愛知県 住宅・戸建て価格相場の推移

愛知県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

愛知県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
名古屋市千種区 9,247万円 42.8万円/㎡ 2,378件
名古屋市東区 20,438万円 63.3万円/㎡ 824件
名古屋市北区 4,810万円 30.6万円/㎡ 2,697件
名古屋市西区 6,034万円 33.4万円/㎡ 2,360件
名古屋市中村区 7,953万円 41.6万円/㎡ 2,653件
名古屋市中区 35,458万円 112.7万円/㎡ 1,093件
名古屋市昭和区 7,964万円 41.2万円/㎡ 1,580件
名古屋市瑞穂区 6,216万円 37.1万円/㎡ 1,855件
名古屋市熱田区 8,564万円 38.2万円/㎡ 884件
名古屋市中川区 4,258万円 25.4万円/㎡ 3,906件
名古屋市港区 4,744万円 20.2万円/㎡ 2,070件
名古屋市南区 3,865万円 25.1万円/㎡ 2,702件
名古屋市守山区 3,902万円 22.8万円/㎡ 3,547件
名古屋市緑区 4,286万円 24.8万円/㎡ 5,146件
名古屋市名東区 6,149万円 30.4万円/㎡ 2,750件
名古屋市天白区 4,952万円 27.7万円/㎡ 2,769件
豊橋市 3,197万円 15.7万円/㎡ 5,389件
岡崎市 3,908万円 21.0万円/㎡ 6,002件
一宮市 3,105万円 14.9万円/㎡ 5,485件
瀬戸市 2,829万円 13.5万円/㎡ 2,408件
半田市 3,404万円 14.7万円/㎡ 1,948件
春日井市 3,527万円 19.4万円/㎡ 5,477件
豊川市 2,974万円 14.9万円/㎡ 2,886件
津島市 2,289万円 10.6万円/㎡ 944件
碧南市 2,988万円 14.9万円/㎡ 1,000件
刈谷市 5,044万円 27.1万円/㎡ 1,972件
豊田市 4,222万円 20.5万円/㎡ 5,335件
安城市 4,699万円 24.0万円/㎡ 2,126件
西尾市 2,910万円 13.6万円/㎡ 2,105件
蒲郡市 2,689万円 11.8万円/㎡ 1,000件
犬山市 2,824万円 12.8万円/㎡ 1,221件
常滑市 2,961万円 11.5万円/㎡ 947件
江南市 3,033万円 15.2万円/㎡ 1,454件
小牧市 4,053万円 16.9万円/㎡ 2,259件
稲沢市 2,865万円 14.8万円/㎡ 1,715件
新城市 1,524万円 5.9万円/㎡ 447件
東海市 3,761万円 20.8万円/㎡ 1,994件
大府市 4,157万円 23.2万円/㎡ 1,290件
知多市 2,659万円 14.9万円/㎡ 1,307件
知立市 4,359万円 24.0万円/㎡ 998件
尾張旭市 3,570万円 19.2万円/㎡ 1,746件
高浜市 3,402万円 17.5万円/㎡ 830件
岩倉市 3,455万円 19.9万円/㎡ 746件
豊明市 3,188万円 19.4万円/㎡ 1,009件
日進市 4,700万円 20.1万円/㎡ 1,584件
田原市 3,102万円 9.4万円/㎡ 553件
愛西市 2,303万円 10.6万円/㎡ 876件
清須市 3,401万円 18.8万円/㎡ 1,317件
北名古屋市 3,472万円 20.4万円/㎡ 1,708件
弥富市 3,483万円 14.3万円/㎡ 640件
みよし市 4,451万円 21.2万円/㎡ 1,155件
あま市 2,719万円 14.0万円/㎡ 1,627件
長久手市 5,219万円 25.9万円/㎡ 1,013件
愛知郡東郷町 3,675万円 20.0万円/㎡ 907件
西春日井郡豊山町 3,851万円 18.8万円/㎡ 276件
丹羽郡大口町 5,233万円 17.1万円/㎡ 382件
丹羽郡扶桑町 2,498万円 14.6万円/㎡ 590件
海部郡大治町 2,511万円 15.3万円/㎡ 789件
海部郡蟹江町 3,002万円 16.5万円/㎡ 514件
海部郡飛島村 25,335万円 15.3万円/㎡ 67件
知多郡阿久比町 3,015万円 14.8万円/㎡ 492件
知多郡東浦町 3,493万円 18.0万円/㎡ 740件
知多郡南知多町 1,397万円 2.9万円/㎡ 213件
知多郡美浜町 1,532万円 5.2万円/㎡ 276件
知多郡武豊町 2,629万円 13.3万円/㎡ 753件
額田郡幸田町 3,395万円 18.3万円/㎡ 489件
北設楽郡設楽町 1,205万円 2.1万円/㎡ 38件
北設楽郡東栄町 531万円 1.2万円/㎡ 33件
北設楽郡豊根村 530万円 0.5万円/㎡ 9件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 5,896万円 26.8万円/㎡ 6,676件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 3,083万円 14.9万円/㎡ 4,917件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 4,566万円 22.1万円/㎡ 13,642件
JR武豊線 3,442万円 17.6万円/㎡ 2,314件
JR関西本線(名古屋~亀山) 7,368万円 32.1万円/㎡ 1,712件
名鉄名古屋本線 4,014万円 21.2万円/㎡ 18,013件
名鉄豊川線 3,301万円 17.2万円/㎡ 1,062件
名鉄西尾線 3,604万円 18.1万円/㎡ 3,326件
名鉄蒲郡線 2,318万円 10.9万円/㎡ 961件
名鉄三河線 4,089万円 20.2万円/㎡ 6,221件
名鉄豊田線 4,398万円 20.7万円/㎡ 4,128件
名鉄空港線 2,546万円 12.0万円/㎡ 496件
名鉄常滑線 4,219万円 21.0万円/㎡ 4,927件
名鉄河和線 3,188万円 16.0万円/㎡ 3,899件
名鉄知多新線 1,860万円 5.8万円/㎡ 414件
名鉄築港線 6,532万円 23.8万円/㎡ 243件
名鉄瀬戸線 4,280万円 22.4万円/㎡ 5,325件
名鉄津島線 2,561万円 13.4万円/㎡ 2,577件
名鉄尾西線 2,892万円 13.5万円/㎡ 3,909件
名鉄犬山線 3,507万円 18.2万円/㎡ 7,196件
名鉄広見線 2,845万円 12.9万円/㎡ 357件
名鉄小牧線 3,580万円 18.9万円/㎡ 6,679件
犬山モノレール 2,581万円 10.6万円/㎡ 29件
近鉄名古屋線 3,585万円 20.2万円/㎡ 2,017件
あおなみ線 7,463万円 30.3万円/㎡ 2,426件
東海交通事業城北線 3,690万円 21.3万円/㎡ 1,983件
愛知環状鉄道線 3,834万円 19.4万円/㎡ 6,590件
リニモ 4,961万円 24.6万円/㎡ 2,144件
名古屋市営地下鉄東山線 8,346万円 37.0万円/㎡ 9,067件
名古屋市営地下鉄名城線 12,211万円 48.2万円/㎡ 4,588件
名古屋市営地下鉄名港線 5,984万円 29.3万円/㎡ 1,742件
名古屋市営地下鉄鶴舞線 8,234万円 37.8万円/㎡ 6,506件
名古屋市営地下鉄桜通線 8,223万円 40.5万円/㎡ 7,055件
名古屋市営地下鉄上飯田線 4,701万円 32.9万円/㎡ 474件
ピーチライナー 4,725万円 17.3万円/㎡ 924件
豊橋鉄道渥美線 3,464万円 16.6万円/㎡ 2,432件
豊橋鉄道東田本線 2,390万円 16.9万円/㎡ 67件
豊橋鉄道運動公園前線 2,387万円 16.5万円/㎡ 23件
ゆとりーとライン 13,214万円 42.3万円/㎡ 477件

愛知県 直近の取引データ

愛知県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市千種区 城山町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:24.0万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市千種区 御影町 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:32.4万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市千種区 若水 [map]
池下駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:71.7万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市千種区 萱場 [map]
ナゴヤドーム前矢田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:31.2万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市千種区 神田町 [map]
今池駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:37.0万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市千種区 宮根台 [map]
自由ヶ丘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:27.1万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市千種区 大島町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:57.0万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市千種区 赤坂町 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:31.0万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市千種区 山門町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:65.5万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市千種区 南明町 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:52.9万円/㎡