愛知県の住宅・戸建て価格相場

愛知県

愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.0万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例120,330件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
愛知県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

愛知県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.0万円/坪
  • 平米単価 22.7万円/㎡
  • 築年数 23.0年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 66.9坪 (221.0㎡)
  • 延床面積 52.0坪 (171.8㎡)
  • 取引事例 120,330件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ120,330件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで愛知県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「愛知県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「愛知県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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愛知県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

愛知県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.2万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例7,822件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.2万円/坪
    (前年 79.5万円/坪 前年対比 -0.4%
  • 平米単価 23.9万円/㎡
    (前年 24.0万円/㎡ 前年対比 -0.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 15.4分 前年対比 +0.6%
  • 専有面積 64.0坪 (211.4㎡)
    (前年 64.8坪 前年対比 -1.2%
  • 延床面積 48.4坪 (159.9㎡)
    (前年 48.7坪 前年対比 -0.6%
  • 取引事例 7,822件
    (前年 8,546件 前年対比 -8.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,822件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年愛知県の価格相場を見てみると、坪単価79.2万円/坪と前年の坪単価79.5万円/坪と比較して、-0.3万円0.4%下降しています。 取引事例は、2024年7,822件と前年の8,546件から8.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.5分と、前年15.4分から0.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年64.0坪 (211.4㎡)と、前年64.8坪 (214.1㎡)から1.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年48.4坪 (159.9㎡)と、前年48.7坪 (161.0㎡)から0.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年79.2万円/坪 (23.9万円/㎡)と、前年79.5万円/坪 (24.0万円/㎡)から0.4%低下しています。

愛知県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

愛知県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、愛知県の過去の取引データ2005/10から2025/05の120,330件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

愛知県 住宅・戸建て価格相場の推移

愛知県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

愛知県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
名古屋市千種区 9,221万円 42.9万円/㎡ 2,421件
名古屋市東区 20,387万円 63.4万円/㎡ 832件
名古屋市北区 4,824万円 30.7万円/㎡ 2,759件
名古屋市西区 6,082万円 33.5万円/㎡ 2,402件
名古屋市中村区 8,004万円 41.8万円/㎡ 2,710件
名古屋市中区 35,709万円 113.6万円/㎡ 1,101件
名古屋市昭和区 7,960万円 41.3万円/㎡ 1,598件
名古屋市瑞穂区 6,237万円 37.2万円/㎡ 1,891件
名古屋市熱田区 8,506万円 38.1万円/㎡ 896件
名古屋市中川区 4,260万円 25.5万円/㎡ 3,973件
名古屋市港区 4,772万円 20.2万円/㎡ 2,116件
名古屋市南区 3,866万円 25.1万円/㎡ 2,750件
名古屋市守山区 3,899万円 22.8万円/㎡ 3,600件
名古屋市緑区 4,293万円 24.8万円/㎡ 5,217件
名古屋市名東区 6,166万円 30.5万円/㎡ 2,790件
名古屋市天白区 4,968万円 27.8万円/㎡ 2,824件
豊橋市 3,181万円 15.7万円/㎡ 5,492件
岡崎市 3,926万円 21.1万円/㎡ 6,116件
一宮市 3,100万円 15.0万円/㎡ 5,573件
瀬戸市 2,849万円 13.5万円/㎡ 2,446件
半田市 3,400万円 14.7万円/㎡ 1,971件
春日井市 3,533万円 19.5万円/㎡ 5,604件
豊川市 2,961万円 14.9万円/㎡ 2,942件
津島市 2,287万円 10.6万円/㎡ 968件
碧南市 2,982万円 14.9万円/㎡ 1,013件
刈谷市 5,040万円 27.1万円/㎡ 1,982件
豊田市 4,275万円 20.5万円/㎡ 5,438件
安城市 4,688万円 24.1万円/㎡ 2,161件
西尾市 2,925万円 13.6万円/㎡ 2,132件
蒲郡市 2,678万円 11.9万円/㎡ 1,025件
犬山市 2,828万円 12.8万円/㎡ 1,247件
常滑市 2,949万円 11.5万円/㎡ 955件
江南市 3,031万円 15.2万円/㎡ 1,482件
小牧市 4,029万円 16.9万円/㎡ 2,291件
稲沢市 2,862万円 14.8万円/㎡ 1,735件
新城市 1,518万円 5.9万円/㎡ 454件
東海市 3,758万円 20.8万円/㎡ 2,031件
大府市 4,167万円 23.2万円/㎡ 1,303件
知多市 2,657万円 14.9万円/㎡ 1,338件
知立市 4,370万円 24.1万円/㎡ 1,016件
尾張旭市 3,563万円 19.2万円/㎡ 1,784件
高浜市 3,393万円 17.6万円/㎡ 842件
岩倉市 3,451万円 19.9万円/㎡ 764件
豊明市 3,182万円 19.4万円/㎡ 1,022件
日進市 4,692万円 20.2万円/㎡ 1,606件
田原市 3,080万円 9.4万円/㎡ 564件
愛西市 2,301万円 10.6万円/㎡ 895件
清須市 3,407万円 18.9万円/㎡ 1,347件
北名古屋市 3,465万円 20.4万円/㎡ 1,733件
弥富市 3,435万円 14.3万円/㎡ 661件
みよし市 4,440万円 21.2万円/㎡ 1,176件
あま市 2,718万円 14.0万円/㎡ 1,656件
長久手市 5,231万円 26.0万円/㎡ 1,025件
愛知郡東郷町 3,669万円 20.0万円/㎡ 922件
西春日井郡豊山町 3,847万円 18.7万円/㎡ 280件
丹羽郡大口町 5,203万円 17.1万円/㎡ 386件
丹羽郡扶桑町 2,492万円 14.6万円/㎡ 597件
海部郡大治町 2,519万円 15.3万円/㎡ 797件
海部郡蟹江町 2,993万円 16.5万円/㎡ 527件
海部郡飛島村 24,994万円 15.1万円/㎡ 68件
知多郡阿久比町 2,998万円 14.7万円/㎡ 503件
知多郡東浦町 3,496万円 18.1万円/㎡ 752件
知多郡南知多町 1,395万円 2.9万円/㎡ 215件
知多郡美浜町 1,532万円 5.2万円/㎡ 276件
知多郡武豊町 2,629万円 13.3万円/㎡ 761件
額田郡幸田町 3,403万円 18.5万円/㎡ 494件
北設楽郡設楽町 1,183万円 2.1万円/㎡ 39件
北設楽郡東栄町 530万円 1.2万円/㎡ 34件
北設楽郡豊根村 530万円 0.5万円/㎡ 9件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 5,896万円 26.9万円/㎡ 6,823件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 3,067万円 14.8万円/㎡ 5,001件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 4,577万円 22.2万円/㎡ 13,836件
JR武豊線 3,446万円 17.7万円/㎡ 2,340件
JR関西本線(名古屋~亀山) 7,427万円 32.3万円/㎡ 1,757件
名鉄名古屋本線 4,023万円 21.2万円/㎡ 18,304件
名鉄豊川線 3,296万円 17.2万円/㎡ 1,076件
名鉄西尾線 3,611万円 18.2万円/㎡ 3,381件
名鉄蒲郡線 2,311万円 10.9万円/㎡ 980件
名鉄三河線 4,132万円 20.2万円/㎡ 6,314件
名鉄豊田線 4,387万円 20.7万円/㎡ 4,195件
名鉄空港線 2,535万円 11.9万円/㎡ 501件
名鉄常滑線 4,225万円 21.0万円/㎡ 4,991件
名鉄河和線 3,184万円 16.0万円/㎡ 3,959件
名鉄知多新線 1,858万円 5.8万円/㎡ 416件
名鉄築港線 6,474万円 23.8万円/㎡ 250件
名鉄瀬戸線 4,267万円 22.4万円/㎡ 5,406件
名鉄津島線 2,560万円 13.4万円/㎡ 2,620件
名鉄尾西線 2,881万円 13.5万円/㎡ 4,001件
名鉄犬山線 3,507万円 18.2万円/㎡ 7,327件
名鉄広見線 2,848万円 12.9万円/㎡ 367件
名鉄小牧線 3,579万円 18.9万円/㎡ 6,815件
犬山モノレール 2,528万円 10.4万円/㎡ 30件
近鉄名古屋線 3,570万円 20.1万円/㎡ 2,063件
あおなみ線 7,536万円 30.5万円/㎡ 2,461件
東海交通事業城北線 3,711万円 21.4万円/㎡ 2,036件
愛知環状鉄道線 3,846万円 19.4万円/㎡ 6,711件
リニモ 4,959万円 24.7万円/㎡ 2,171件
名古屋市営地下鉄東山線 8,361万円 37.1万円/㎡ 9,217件
名古屋市営地下鉄名城線 12,153万円 48.2万円/㎡ 4,666件
名古屋市営地下鉄名港線 5,949万円 29.2万円/㎡ 1,769件
名古屋市営地下鉄鶴舞線 8,241万円 37.8万円/㎡ 6,630件
名古屋市営地下鉄桜通線 8,253万円 40.5万円/㎡ 7,170件
名古屋市営地下鉄上飯田線 4,682万円 32.9万円/㎡ 489件
ピーチライナー 4,681万円 17.3万円/㎡ 942件
豊橋鉄道渥美線 3,449万円 16.6万円/㎡ 2,478件
豊橋鉄道東田本線 2,395万円 16.9万円/㎡ 71件
豊橋鉄道運動公園前線 2,379万円 16.2万円/㎡ 24件
ゆとりーとライン 12,888万円 42.0万円/㎡ 495件

愛知県 直近の取引データ

愛知県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市千種区 振甫町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:35.6万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市千種区 振甫町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市千種区 振甫町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:40.9万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市千種区 若水 [map]
池下駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:70.0万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市千種区 御棚町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市千種区 香流橋 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:18.0万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市千種区 香流橋 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:19.4万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市千種区 新西 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:23.5万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市千種区 日岡町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:58.8万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市千種区 赤坂町 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡