愛知県の住宅・戸建て価格相場

愛知県

愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.0万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例123,152件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
愛知県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

愛知県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.0万円/坪
  • 平米単価 22.7万円/㎡
  • 築年数 23.0年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 66.8坪 (220.8㎡)
  • 延床面積 51.9坪 (171.4㎡)
  • 取引事例 123,152件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ123,152件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで愛知県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「愛知県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「愛知県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

愛知県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

愛知県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価75.3万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例1,993件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.3万円/坪
    (前年 79.7万円/坪 前年対比 -5.5%
  • 平米単価 22.8万円/㎡
    (前年 24.1万円/㎡ 前年対比 -5.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 15.4分 前年対比 +3.9%
  • 専有面積 59.9坪 (198.1㎡)
    (前年 64.8坪 前年対比 -7.6%
  • 延床面積 43.3坪 (143.2㎡)
    (前年 49.0坪 前年対比 -11.6%
  • 取引事例 1,993件
    (前年 8,647件 前年対比 -77%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,993件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年愛知県の価格相場を見てみると、坪単価75.3万円/坪と前年の坪単価79.7万円/坪と比較して、-4.4万円5.5%下降しています。 取引事例は、2025年1,993件と前年の8,647件から77%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.0分と、前年15.4分から3.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年59.9坪 (198.1㎡)と、前年64.8坪 (214.1㎡)から7.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年43.3坪 (143.2㎡)と、前年49.0坪 (162.0㎡)から11.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年75.3万円/坪 (22.8万円/㎡)と、前年79.7万円/坪 (24.1万円/㎡)から5.5%低下しています。

愛知県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

愛知県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、愛知県の過去の取引データ2005/10から2025/08の123,152件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

愛知県 住宅・戸建て価格相場の推移

愛知県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

愛知県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
名古屋市千種区 9,193万円 42.9万円/㎡ 2,467件
名古屋市東区 20,536万円 63.9万円/㎡ 853件
名古屋市北区 4,824万円 30.8万円/㎡ 2,804件
名古屋市西区 6,133万円 33.5万円/㎡ 2,455件
名古屋市中村区 8,058万円 42.0万円/㎡ 2,757件
名古屋市中区 35,530万円 113.8万円/㎡ 1,113件
名古屋市昭和区 7,956万円 41.2万円/㎡ 1,631件
名古屋市瑞穂区 6,242万円 37.3万円/㎡ 1,932件
名古屋市熱田区 8,419万円 38.2万円/㎡ 918件
名古屋市中川区 4,237万円 25.5万円/㎡ 4,092件
名古屋市港区 4,730万円 20.2万円/㎡ 2,168件
名古屋市南区 3,872万円 25.2万円/㎡ 2,814件
名古屋市守山区 3,914万円 22.9万円/㎡ 3,710件
名古屋市緑区 4,293万円 24.8万円/㎡ 5,336件
名古屋市名東区 6,152万円 30.5万円/㎡ 2,842件
名古屋市天白区 4,976万円 27.8万円/㎡ 2,881件
豊橋市 3,189万円 15.7万円/㎡ 5,605件
岡崎市 3,925万円 21.1万円/㎡ 6,250件
一宮市 3,093万円 15.0万円/㎡ 5,677件
瀬戸市 2,826万円 13.4万円/㎡ 2,527件
半田市 3,380万円 14.7万円/㎡ 2,023件
春日井市 3,531万円 19.5万円/㎡ 5,732件
豊川市 2,960万円 14.8万円/㎡ 3,032件
津島市 2,280万円 10.6万円/㎡ 990件
碧南市 2,975万円 14.9万円/㎡ 1,028件
刈谷市 5,080万円 27.2万円/㎡ 2,050件
豊田市 4,291万円 20.5万円/㎡ 5,544件
安城市 4,709万円 24.3万円/㎡ 2,227件
西尾市 2,913万円 13.5万円/㎡ 2,196件
蒲郡市 2,657万円 11.8万円/㎡ 1,053件
犬山市 2,822万円 12.8万円/㎡ 1,272件
常滑市 2,907万円 11.4万円/㎡ 990件
江南市 3,021万円 15.2万円/㎡ 1,505件
小牧市 4,011万円 16.9万円/㎡ 2,356件
稲沢市 2,864万円 14.9万円/㎡ 1,756件
新城市 1,552万円 5.9万円/㎡ 465件
東海市 3,755万円 20.8万円/㎡ 2,098件
大府市 4,177万円 23.3万円/㎡ 1,334件
知多市 2,656万円 14.9万円/㎡ 1,367件
知立市 4,355万円 24.1万円/㎡ 1,040件
尾張旭市 3,556万円 19.2万円/㎡ 1,823件
高浜市 3,391万円 17.6万円/㎡ 860件
岩倉市 3,463万円 19.9万円/㎡ 784件
豊明市 3,211万円 19.5万円/㎡ 1,053件
日進市 4,673万円 20.1万円/㎡ 1,638件
田原市 3,066万円 9.3万円/㎡ 568件
愛西市 2,288万円 10.5万円/㎡ 903件
清須市 3,397万円 18.9万円/㎡ 1,395件
北名古屋市 3,449万円 20.5万円/㎡ 1,794件
弥富市 3,436万円 14.2万円/㎡ 676件
みよし市 4,433万円 21.3万円/㎡ 1,197件
あま市 2,709万円 14.0万円/㎡ 1,698件
長久手市 5,231万円 26.3万円/㎡ 1,055件
愛知郡東郷町 3,667万円 20.1万円/㎡ 953件
西春日井郡豊山町 3,821万円 18.8万円/㎡ 288件
丹羽郡大口町 5,182万円 17.1万円/㎡ 391件
丹羽郡扶桑町 2,503万円 14.5万円/㎡ 610件
海部郡大治町 2,513万円 15.3万円/㎡ 811件
海部郡蟹江町 3,025万円 16.5万円/㎡ 539件
海部郡飛島村 24,714万円 15.0万円/㎡ 69件
知多郡阿久比町 2,994万円 14.7万円/㎡ 513件
知多郡東浦町 3,549万円 18.1万円/㎡ 763件
知多郡南知多町 1,385万円 3.0万円/㎡ 219件
知多郡美浜町 1,558万円 5.1万円/㎡ 289件
知多郡武豊町 2,614万円 13.3万円/㎡ 780件
額田郡幸田町 3,425万円 18.4万円/㎡ 507件
北設楽郡設楽町 1,130万円 2.0万円/㎡ 42件
北設楽郡東栄町 530万円 1.2万円/㎡ 34件
北設楽郡豊根村 497万円 0.5万円/㎡ 10件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 5,862万円 26.9万円/㎡ 6,992件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 3,074万円 14.8万円/㎡ 5,118件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 4,574万円 22.2万円/㎡ 14,162件
JR武豊線 3,461万円 17.7万円/㎡ 2,397件
JR関西本線(名古屋~亀山) 7,330万円 32.2万円/㎡ 1,807件
名鉄名古屋本線 4,024万円 21.3万円/㎡ 18,739件
名鉄豊川線 3,285万円 17.1万円/㎡ 1,109件
名鉄西尾線 3,605万円 18.2万円/㎡ 3,481件
名鉄蒲郡線 2,288万円 10.8万円/㎡ 1,008件
名鉄三河線 4,165万円 20.2万円/㎡ 6,438件
名鉄豊田線 4,376万円 20.7万円/㎡ 4,288件
名鉄空港線 2,506万円 11.9万円/㎡ 519件
名鉄常滑線 4,203万円 21.1万円/㎡ 5,113件
名鉄河和線 3,174万円 16.0万円/㎡ 4,066件
名鉄知多新線 1,843万円 5.8万円/㎡ 424件
名鉄築港線 6,425万円 23.9万円/㎡ 255件
名鉄瀬戸線 4,273万円 22.4万円/㎡ 5,572件
名鉄津島線 2,552万円 13.4万円/㎡ 2,669件
名鉄尾西線 2,868万円 13.5万円/㎡ 4,074件
名鉄犬山線 3,513万円 18.3万円/㎡ 7,507件
名鉄広見線 2,846万円 12.9万円/㎡ 374件
名鉄小牧線 3,572万円 19.0万円/㎡ 6,962件
犬山モノレール 2,527万円 10.3万円/㎡ 31件
近鉄名古屋線 3,575万円 20.2万円/㎡ 2,129件
あおなみ線 7,467万円 30.5万円/㎡ 2,511件
東海交通事業城北線 3,701万円 21.5万円/㎡ 2,095件
愛知環状鉄道線 3,841万円 19.4万円/㎡ 6,875件
リニモ 4,958万円 24.9万円/㎡ 2,215件
名古屋市営地下鉄東山線 8,315万円 37.1万円/㎡ 9,375件
名古屋市営地下鉄名城線 12,052万円 48.1万円/㎡ 4,755件
名古屋市営地下鉄名港線 5,906万円 29.2万円/㎡ 1,811件
名古屋市営地下鉄鶴舞線 8,234万円 37.9万円/㎡ 6,764件
名古屋市営地下鉄桜通線 8,259万円 40.6万円/㎡ 7,317件
名古屋市営地下鉄上飯田線 4,671万円 33.2万円/㎡ 498件
ピーチライナー 4,652万円 17.4万円/㎡ 965件
豊橋鉄道渥美線 3,458万円 16.6万円/㎡ 2,514件
豊橋鉄道東田本線 2,431万円 17.0万円/㎡ 79件
豊橋鉄道運動公園前線 2,482万円 16.9万円/㎡ 28件
ゆとりーとライン 12,865万円 42.3万円/㎡ 504件

愛知県 直近の取引データ

愛知県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市千種区 振甫町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:41.7万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市千種区 田代町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:38.0万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市千種区 東明町 [map]
東山公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:25.6万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市千種区 東明町 [map]
東山公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:36.7万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市千種区 春里町 [map]
自由ヶ丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:35.7万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市千種区 萱場 [map]
ナゴヤドーム前矢田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:41.6万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市千種区 神田町 [map]
今池駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:34.5万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市千種区 内山 [map]
今池駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市千種区 希望ケ丘 [map]
自由ヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:6LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:21.5万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市千種区 希望ケ丘 [map]
自由ヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:245.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:23.1万円/㎡