小松島市の住宅・戸建て価格相場/徳島県

小松島市

小松島市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.6万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 小松島市の住宅・戸建ての価格相場は、小松島市の住宅・戸建ての取引事例334件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小松島市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小松島市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.6万円/坪
  • 平米単価 5.3万円/㎡
  • 築年数 36.2年
  • 駅距離 16.7分
  • 専有面積 98.5坪 (325.5㎡)
  • 延床面積 51.4坪 (169.8㎡)
  • 取引事例 334件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ334件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小松島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県小松島市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小松島市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小松島市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小松島市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.3万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 小松島市の住宅・戸建ての価格相場は、小松島市の住宅・戸建ての取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.3万円/坪
    (前年 11.7万円/坪 前年対比 -20.5%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 -22.2%
  • 築年数 45.4年
    (前年 36.1年 前年対比 +25.8%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 19.3分 前年対比 -37.8%
  • 専有面積 81.9坪 (270.6㎡)
    (前年 123.9坪 前年対比 -33.9%
  • 延床面積 44.3坪 (146.5㎡)
    (前年 50.3坪 前年対比 -11.9%
  • 取引事例 17件
    (前年 19件 前年対比 -10.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小松島市の価格相場を見てみると、坪単価9.3万円/坪と前年の坪単価11.7万円/坪と比較して、-2.4万円20.5%下降しています。 取引事例は、2023年17件と前年の19件から10.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年45.4年と、前年36.1年から25.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年81.9坪 (270.6㎡)と、前年123.9坪 (409.5㎡)から33.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.3坪 (146.5㎡)と、前年50.3坪 (166.3㎡)から11.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.3万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年11.7万円/坪 (3.6万円/㎡)から20.5%低下しています。

小松島市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小松島市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小松島市の過去の取引データ2005/10から2024/02の334件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小松島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小松島市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小松島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小松島市 住宅・戸建て価格相場の推移

小松島市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小松島市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中田町 1,162万円 3.9万円/㎡ 38件
中郷町 564万円 1.1万円/㎡ 7件
前原町 4,036万円 11.1万円/㎡ 8件
南小松島町 910万円 4.5万円/㎡ 5件
和田島町 1,422万円 3.6万円/㎡ 25件
坂野町 680万円 1.5万円/㎡ 7件
堀川町 865万円 7.4万円/㎡ 2件
大林町 2,150万円 5.8万円/㎡ 27件
小松島町 1,336万円 6.1万円/㎡ 44件
新居見町 1,000万円 1.6万円/㎡ 1件
日開野町 1,210万円 6.9万円/㎡ 29件
松島町 1,446万円 6.0万円/㎡ 8件
横須町 845万円 5.6万円/㎡ 27件
櫛渕町 165万円 0.9万円/㎡ 2件
江田町 4,782万円 9.0万円/㎡ 13件
田浦町 1,663万円 8.5万円/㎡ 8件
田野町 2,247万円 4.3万円/㎡ 10件
神田瀬町 1,000万円 5.8万円/㎡ 4件
立江町 884万円 3.2万円/㎡ 11件
芝生町 1,294万円 5.6万円/㎡ 7件
赤石町 1,044万円 4.0万円/㎡ 17件
金磯町 1,570万円 5.2万円/㎡ 28件
間新田町 865万円 4.9万円/㎡ 6件

小松島市 直近の取引データ

小松島市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 小松島市 赤石町 [map]
阿波赤石駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:640.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.7万円/㎡
2. 徳島県 小松島市 金磯町 [map]
南小松島駅 [map]
徒歩:23分 築:37年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:175.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.2万円/㎡
3. 徳島県 小松島市 小松島町 [map]
中田駅 [map]
徒歩:15分 築:58年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:2.3万円/㎡
4. 徳島県 小松島市 日開野町 [map]
南小松島駅 [map]
徒歩:10分 築:43年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:130万円 単価:1.2万円/㎡
5. 徳島県 小松島市 日開野町 [map]
南小松島駅 [map]
徒歩:11分 築:25年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:8.0万円/㎡
6. 徳島県 小松島市 日開野町 [map]
南小松島駅 [map]
徒歩:8分 築:48年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:270万円 単価:1.9万円/㎡
7. 徳島県 小松島市 大林町 [map]
阿波赤石駅 [map]
徒歩:11分 築:53年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:2.1万円/㎡
8. 徳島県 小松島市 小松島町 [map]
南小松島駅 [map]
徒歩:7分 築:48年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:5.0万円/㎡
9. 徳島県 小松島市 小松島町 [map]
南小松島駅 [map]
徒歩:4分 築:59年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:4.8万円/㎡
10. 徳島県 小松島市 立江町 [map]
立江駅 [map]
徒歩:12分 築:27年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.0万円/㎡