阿南市の住宅・戸建て価格相場/徳島県

阿南市

阿南市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.5万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 阿南市の住宅・戸建ての価格相場は、阿南市の住宅・戸建ての取引事例557件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阿南市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

阿南市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.5万円/坪
  • 平米単価 6.2万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 20.1分
  • 専有面積 113.8坪 (376.3㎡)
  • 延床面積 54.3坪 (179.5㎡)
  • 取引事例 557件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ557件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで阿南市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県阿南市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阿南市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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阿南市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

阿南市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.5万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 阿南市の住宅・戸建ての価格相場は、阿南市の住宅・戸建ての取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.5万円/坪
    (前年 15.9万円/坪 前年対比 -8.8%
  • 平米単価 4.4万円/㎡
    (前年 4.8万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 37.1年
    (前年 28.6年 前年対比 +29.7%
  • 駅距離 22.8分
    (前年 19.6分 前年対比 +16.3%
  • 専有面積 86.0坪 (284.2㎡)
    (前年 128.7坪 前年対比 -33.2%
  • 延床面積 42.3坪 (139.7㎡)
    (前年 69.2坪 前年対比 -38.9%
  • 取引事例 18件
    (前年 32件 前年対比 -43.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年阿南市の価格相場を見てみると、坪単価14.5万円/坪と前年の坪単価15.9万円/坪と比較して、-1.4万円8.8%下降しています。 取引事例は、2023年18件と前年の32件から43.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.1年と、前年28.6年から29.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.8分と、前年19.6分から16.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年86.0坪 (284.2㎡)と、前年128.7坪 (425.5㎡)から33.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.3坪 (139.7㎡)と、前年69.2坪 (228.6㎡)から38.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年14.5万円/坪 (4.4万円/㎡)と、前年15.9万円/坪 (4.8万円/㎡)から8.8%低下しています。

阿南市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

阿南市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阿南市の過去の取引データ2005/10から2024/02の557件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阿南市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阿南市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阿南市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阿南市 住宅・戸建て価格相場の推移

阿南市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阿南市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七見町 2,600万円 11.3万円/㎡ 1件
上中町 2,168万円 8.4万円/㎡ 16件
下大野町 3,381万円 6.5万円/㎡ 12件
中大野町 900万円 1.7万円/㎡ 1件
中林町 1,981万円 7.4万円/㎡ 9件
住吉町 1,320万円 7.1万円/㎡ 4件
内原町 1,138万円 5.1万円/㎡ 4件
出来町 2,070万円 11.7万円/㎡ 5件
加茂町 400万円 1.2万円/㎡ 1件
原ケ崎町 1,934万円 7.3万円/㎡ 5件
向原町 1,527万円 7.2万円/㎡ 3件
学原町 2,473万円 12.0万円/㎡ 11件
宝田町 2,433万円 6.9万円/㎡ 14件
富岡町 1,356万円 5.1万円/㎡ 44件
山口町 1,309万円 5.7万円/㎡ 8件
才見町 2,550万円 9.2万円/㎡ 10件
新野町 806万円 1.5万円/㎡ 18件
日開野町 1,606万円 8.5万円/㎡ 13件
柳島町 543万円 0.7万円/㎡ 3件
桑野町 899万円 2.3万円/㎡ 11件
椿泊町 294万円 1.9万円/㎡ 5件
椿町 310万円 0.8万円/㎡ 2件
横見町 1,181万円 6.6万円/㎡ 13件
橘町 630万円 2.3万円/㎡ 17件
津乃峰町 1,010万円 4.3万円/㎡ 33件
畭町 602万円 2.2万円/㎡ 6件
福井町 857万円 2.4万円/㎡ 13件
福村町 804万円 1.5万円/㎡ 11件
羽ノ浦町中庄 2,037万円 9.1万円/㎡ 46件
羽ノ浦町古庄 1,825万円 9.4万円/㎡ 19件
羽ノ浦町宮倉 2,042万円 7.3万円/㎡ 19件
羽ノ浦町岩脇 2,395万円 10.5万円/㎡ 26件
羽ノ浦町春日野 1,008万円 4.6万円/㎡ 15件
羽ノ浦町西春日野 2,300万円 11.3万円/㎡ 3件
西路見町 985万円 2.5万円/㎡ 2件
見能林町 1,913万円 5.9万円/㎡ 35件
那賀川町三栗 1,295万円 4.3万円/㎡ 2件
那賀川町上福井 1,680万円 7.1万円/㎡ 5件
那賀川町中島 3,006万円 7.9万円/㎡ 19件
那賀川町今津浦 1,600万円 9.3万円/㎡ 7件
那賀川町八幡 2,600万円 1.5万円/㎡ 1件
那賀川町原 2,000万円 2.5万円/㎡ 1件
那賀川町古津 1,950万円 6.2万円/㎡ 2件
那賀川町大京原 143万円 0.4万円/㎡ 2件
那賀川町小延 610万円 0.9万円/㎡ 1件
那賀川町工地 1,817万円 4.7万円/㎡ 3件
那賀川町手島 5,500万円 6.9万円/㎡ 1件
那賀川町日向 648万円 3.1万円/㎡ 5件
那賀川町色ケ島 2,400万円 9.2万円/㎡ 1件
那賀川町芳崎 5,000万円 5.0万円/㎡ 1件
那賀川町西原 185万円 0.5万円/㎡ 2件
那賀川町豊香野 1,825万円 6.5万円/㎡ 4件
那賀川町赤池 1,319万円 4.8万円/㎡ 15件
那賀川町黒地 533万円 0.6万円/㎡ 3件
長生町 1,479万円 4.7万円/㎡ 15件
領家町 2,015万円 8.4万円/㎡ 8件
黒津地町 750万円 3.6万円/㎡ 1件

阿南市 直近の取引データ

阿南市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 阿南市 新野町 [map]
新野駅 [map]
徒歩:23分 築:23年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:480万円 単価:2.3万円/㎡
2. 徳島県 阿南市 富岡町 [map]
阿南駅 [map]
徒歩:3分 築:26年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
3. 徳島県 阿南市 羽ノ浦町春日野 [map]
羽ノ浦駅 [map]
徒歩:18分 築:49年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.3万円/㎡
4. 徳島県 阿南市 羽ノ浦町中庄 [map]
羽ノ浦駅 [map]
徒歩:6分 築:53年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:750万円 単価:3.6万円/㎡
5. 徳島県 阿南市 羽ノ浦町中庄 [map]
羽ノ浦駅 [map]
徒歩:22分 築:53年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:620万円 単価:1.3万円/㎡
6. 徳島県 阿南市 羽ノ浦町中庄 [map]
羽ノ浦駅 [map]
徒歩:22分 築:48年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:1.9万円/㎡
7. 徳島県 阿南市 羽ノ浦町古庄 [map]
羽ノ浦駅 [map]
徒歩:29分 築:44年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:320万円 単価:1.7万円/㎡
8. 徳島県 阿南市 畭町 [map]
阿南駅 [map]
徒歩:30分 築:56年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
9. 徳島県 阿南市 向原町 [map]
阿南駅 [map]
徒歩:29分 築:3年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.1万円/㎡
10. 徳島県 阿南市 住吉町 [map]
阿南駅 [map]
徒歩:26分 築:27年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.2万円/㎡