海部郡美波町の住宅・戸建て価格相場/徳島県

海部郡美波町

海部郡美波町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.6万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 海部郡美波町の住宅・戸建ての価格相場は、海部郡美波町の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海部郡美波町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海部郡美波町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.6万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 43.2年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 93.6坪 (309.3㎡)
  • 延床面積 59.5坪 (196.7㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海部郡美波町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県海部郡美波町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海部郡美波町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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海部郡美波町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

海部郡美波町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.0万円/坪、平米単価0.3万円/㎡です。 海部郡美波町の住宅・戸建ての価格相場は、海部郡美波町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.0万円/坪
    (前年 17.6万円/坪 前年対比 -94.3%
  • 平米単価 0.3万円/㎡
    (前年 5.3万円/㎡ 前年対比 -94.3%
  • 築年数 48.0年
    (前年 35.4年 前年対比 +35.6%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 12.6分 前年対比 +19%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 72.2坪 前年対比 -30.9%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 41.9坪 前年対比 -13.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 7件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年海部郡美波町の価格相場を見てみると、坪単価1.0万円/坪と前年の坪単価17.6万円/坪と比較して、-16.6万円94.3%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の7件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年48.0年と、前年35.4年から35.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年12.6分から19%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.9坪 (165.0㎡)と、前年72.2坪 (238.6㎡)から30.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年41.9坪 (138.6㎡)から13.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1.0万円/坪 (0.3万円/㎡)と、前年17.6万円/坪 (5.3万円/㎡)から94.3%低下しています。

海部郡美波町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

海部郡美波町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海部郡美波町の過去の取引データ2005/10から2024/02の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海部郡美波町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海部郡美波町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海部郡美波町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海部郡美波町 住宅・戸建て価格相場の推移

海部郡美波町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海部郡美波町 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
伊座利 50万円 0.6万円/㎡ 1件
北河内 1,988万円 16.2万円/㎡ 6件
奥河内 1,169万円 2.5万円/㎡ 31件
志和岐 75万円 1.1万円/㎡ 2件
恵比須浜 415万円 1.1万円/㎡ 2件
日和佐浦 485万円 2.0万円/㎡ 11件
木岐 100万円 1.3万円/㎡ 1件
東由岐 100万円 1.1万円/㎡ 1件
田井 860万円 5.9万円/㎡ 2件
西の地 540万円 3.3万円/㎡ 4件
西河内 310万円 1.1万円/㎡ 5件
西由岐 340万円 4.2万円/㎡ 1件
赤松 350万円 0.9万円/㎡ 1件

海部郡美波町 直近の取引データ

海部郡美波町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 海部郡美波町 奥河内 [map]
日和佐駅 [map]
徒歩:15分 築:48年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
2. 徳島県 海部郡美波町 恵比須浜 [map]
日和佐駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:2.1万円/㎡
3. 徳島県 海部郡美波町 奥河内 [map]
日和佐駅 [map]
徒歩:13分 築:32年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.9万円/㎡
4. 徳島県 海部郡美波町 奥河内 [map]
日和佐駅 [map]
徒歩:16分 築:26年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:500万円 単価:2.0万円/㎡
5. 徳島県 海部郡美波町 西の地 [map]
由岐駅 [map]
徒歩:14分 築:36年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:430万円 単価:3.2万円/㎡
6. 徳島県 海部郡美波町 北河内 [map]
北河内駅 [map]
徒歩:4分 築:52年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.4万円/㎡
7. 徳島県 海部郡美波町 西由岐 [map]
由岐駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:340万円 単価:4.3万円/㎡
8. 徳島県 海部郡美波町 奥河内 [map]
日和佐駅 [map]
徒歩:5分 築:32年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:3.5万円/㎡
9. 徳島県 海部郡美波町 奥河内 [map]
日和佐駅 [map]
徒歩:11分 築:72年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:40万円 単価:0.1万円/㎡
10. 徳島県 海部郡美波町 北河内 [map]
北河内駅 [map]
徒歩:3分 築:58年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡