吉野川市の住宅・戸建て価格相場/徳島県

吉野川市

吉野川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.6万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 吉野川市の住宅・戸建ての価格相場は、吉野川市の住宅・戸建ての取引事例400件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
吉野川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

吉野川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.6万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 37.9年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 135.5坪 (447.8㎡)
  • 延床面積 57.8坪 (190.9㎡)
  • 取引事例 400件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ400件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで吉野川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県吉野川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「吉野川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

吉野川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

吉野川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.3万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 吉野川市の住宅・戸建ての価格相場は、吉野川市の住宅・戸建ての取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.3万円/坪
    (前年 16.1万円/坪 前年対比 -42.2%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 -42.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 12.5分 前年対比 +4%
  • 専有面積 111.3坪 (368.1㎡)
    (前年 132.9坪 前年対比 -16.3%
  • 延床面積 46.4坪 (153.3㎡)
    (前年 58.8坪 前年対比 -21.1%
  • 取引事例 18件
    (前年 18件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年吉野川市の価格相場を見てみると、坪単価9.3万円/坪と前年の坪単価16.1万円/坪と比較して、-6.8万円42.2%下降しています。 取引事例は、2024年18件と前年の18件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.0分と、前年12.5分から4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年111.3坪 (368.1㎡)と、前年132.9坪 (439.4㎡)から16.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.4坪 (153.3㎡)と、前年58.8坪 (194.4㎡)から21.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年9.3万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年16.1万円/坪 (4.9万円/㎡)から42.2%低下しています。

吉野川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

吉野川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、吉野川市の過去の取引データ2005/10から2025/02の400件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

吉野川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

吉野川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、吉野川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

吉野川市 住宅・戸建て価格相場の推移

吉野川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

吉野川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
山川町 801万円 1.8万円/㎡ 88件
川島町三ツ島 642万円 1.1万円/㎡ 6件
川島町児島 865万円 2.6万円/㎡ 4件
川島町学 602万円 2.6万円/㎡ 9件
川島町宮島 170万円 0.2万円/㎡ 1件
川島町山田 818万円 5.2万円/㎡ 8件
川島町川島 657万円 3.0万円/㎡ 16件
川島町桑村 611万円 2.6万円/㎡ 29件
美郷 300万円 0.9万円/㎡ 2件
鴨島町上下島 2,401万円 5.2万円/㎡ 13件
鴨島町上浦 539万円 1.5万円/㎡ 11件
鴨島町中島 4,356万円 3.4万円/㎡ 5件
鴨島町内原 985万円 2.4万円/㎡ 6件
鴨島町喜来 1,375万円 7.1万円/㎡ 35件
鴨島町山路 602万円 1.8万円/㎡ 10件
鴨島町敷地 1,266万円 4.1万円/㎡ 11件
鴨島町森藤 630万円 2.5万円/㎡ 2件
鴨島町牛島 744万円 2.2万円/㎡ 18件
鴨島町知恵島 1,096万円 3.6万円/㎡ 15件
鴨島町粟島 60万円 0.2万円/㎡ 1件
鴨島町西麻植 790万円 3.2万円/㎡ 26件
鴨島町飯尾 574万円 2.5万円/㎡ 27件
鴨島町鴨島 2,542万円 6.5万円/㎡ 52件
鴨島町麻植塚 3,920万円 4.0万円/㎡ 5件

吉野川市 直近の取引データ

吉野川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 吉野川市 山川町 [map]
阿波山川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.8万円/㎡
2. 徳島県 吉野川市 鴨島町喜来 [map]
鴨島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.0万円/㎡
3. 徳島県 吉野川市 鴨島町牛島 [map]
麻植塚駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.2万円/㎡
4. 徳島県 吉野川市 鴨島町上浦 [map]
牛島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:180万円 単価:1.1万円/㎡
5. 徳島県 吉野川市 鴨島町鴨島 [map]
鴨島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:980万円 単価:4.3万円/㎡
6. 徳島県 吉野川市 川島町川島 [map]
阿波川島駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:2.4万円/㎡
7. 徳島県 吉野川市 川島町桑村 [map]
阿波川島駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:880万円 単価:2.7万円/㎡
8. 徳島県 吉野川市 川島町桑村 [map]
阿波川島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:5.4万円/㎡
9. 徳島県 吉野川市 山川町 [map]
阿波山川駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.6万円/㎡
10. 徳島県 吉野川市 山川町 [map]
阿波山川駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡