滝沢市の住宅・戸建て価格相場/岩手県

滝沢市

滝沢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.3万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 滝沢市の住宅・戸建ての価格相場は、滝沢市の住宅・戸建ての取引事例1,046件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
滝沢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

滝沢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.3万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 28.2分
  • 専有面積 92.3坪 (305.2㎡)
  • 延床面積 43.0坪 (142.1㎡)
  • 取引事例 1,046件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,046件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで滝沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県滝沢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「滝沢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

滝沢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

滝沢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.6万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 滝沢市の住宅・戸建ての価格相場は、滝沢市の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.6万円/坪
    (前年 25.7万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 7.4万円/㎡
    (前年 7.8万円/㎡ 前年対比 -5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 21.4分 前年対比 -40.7%
  • 専有面積 78.4坪 (259.1㎡)
    (前年 98.7坪 前年対比 -20.6%
  • 延床面積 36.9坪 (122.0㎡)
    (前年 42.7坪 前年対比 -13.6%
  • 取引事例 11件
    (前年 58件 前年対比 -81%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年滝沢市の価格相場を見てみると、坪単価24.6万円/坪と前年の坪単価25.7万円/坪と比較して、-1.1万円4.3%下降しています。 取引事例は、2025年11件と前年の58件から81%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年78.4坪 (259.1㎡)と、前年98.7坪 (326.1㎡)から20.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年36.9坪 (122.0㎡)と、前年42.7坪 (141.2㎡)から13.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年24.6万円/坪 (7.4万円/㎡)と、前年25.7万円/坪 (7.8万円/㎡)から4.3%低下しています。

滝沢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

滝沢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、滝沢市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,046件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

滝沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

滝沢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、滝沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

滝沢市 住宅・戸建て価格相場の推移

滝沢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

滝沢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一本木 1,633万円 6.5万円/㎡ 7件
下鵜飼 810万円 4.4万円/㎡ 1件
中村 559万円 2.5万円/㎡ 9件
加賀内 700万円 1.0万円/㎡ 1件
土沢 2,002万円 7.7万円/㎡ 21件
外山 801万円 3.4万円/㎡ 16件
大崎 1,273万円 4.6万円/㎡ 27件
大沢谷地上 420万円 1.8万円/㎡ 1件
大沢長坪 480万円 0.9万円/㎡ 1件
大石渡 374万円 1.0万円/㎡ 4件
大釜仁沢瀬 400万円 0.2万円/㎡ 1件
大釜千が窪 130万円 0.4万円/㎡ 1件
大釜和田 985万円 2.0万円/㎡ 2件
大釜土井尻 2,033万円 5.6万円/㎡ 3件
大釜外館 2,250万円 9.2万円/㎡ 6件
大釜大清水 260万円 0.8万円/㎡ 2件
大釜大畑 3,475万円 9.6万円/㎡ 8件
大釜風林 1,201万円 3.5万円/㎡ 36件
大釜高森 103万円 0.6万円/㎡ 4件
妻の神 601万円 3.5万円/㎡ 4件
室小路 2,718万円 9.9万円/㎡ 37件
岩手山 217万円 0.4万円/㎡ 3件
巣子 1,291万円 5.5万円/㎡ 148件
平蔵沢 714万円 2.9万円/㎡ 9件
弥兵エ林 400万円 1.1万円/㎡ 1件
544万円 1.0万円/㎡ 11件
木賊川 1,076万円 2.6万円/㎡ 5件
柳原 200万円 0.8万円/㎡ 1件
柳沢 1,411万円 5.5万円/㎡ 9件
根堀坂 295万円 1.7万円/㎡ 2件
湯舟沢 1,413万円 5.3万円/㎡ 78件
牧野林 2,317万円 11.8万円/㎡ 110件
狼久保 1,400万円 3.0万円/㎡ 4件
留が森 420万円 1.8万円/㎡ 2件
砂込 420万円 1.0万円/㎡ 1件
祢宜屋敷 560万円 1.2万円/㎡ 1件
穴口 2,023万円 9.2万円/㎡ 150件
篠木待場 720万円 4.4万円/㎡ 1件
篠木明法 2,217万円 6.8万円/㎡ 6件
篠木鳥谷平 1,350万円 4.4万円/㎡ 2件
篠木黒畑 2,713万円 8.1万円/㎡ 8件
葉の木沢山 1,645万円 7.2万円/㎡ 68件
野沢 1,206万円 5.1万円/㎡ 30件
長太郎林 250万円 0.1万円/㎡ 1件
鵜飼上山 1,464万円 5.4万円/㎡ 7件
鵜飼下高柳 1,376万円 4.8万円/㎡ 5件
鵜飼向新田 1,643万円 6.7万円/㎡ 26件
鵜飼外久保 2,667万円 9.1万円/㎡ 3件
鵜飼大緩 1,170万円 4.6万円/㎡ 5件
鵜飼安達 2,650万円 10.6万円/㎡ 2件
鵜飼年毛 1,500万円 3.5万円/㎡ 1件
鵜飼御庭田 3,000万円 6.8万円/㎡ 1件
鵜飼洞畑 668万円 2.8万円/㎡ 5件
鵜飼狐洞 1,932万円 7.1万円/㎡ 33件
鵜飼石留 1,324万円 5.5万円/㎡ 57件
鵜飼笹森 1,533万円 7.2万円/㎡ 18件
鵜飼細谷地 930万円 2.5万円/㎡ 1件
鵜飼臨安 614万円 1.3万円/㎡ 4件
鵜飼諸葛川 1,957万円 10.5万円/㎡ 7件
鵜飼迫 1,155万円 4.4万円/㎡ 4件
鵜飼鬼越 956万円 4.4万円/㎡ 14件
鵜飼鰍森 1,303万円 4.5万円/㎡ 4件
黒沢 508万円 2.1万円/㎡ 6件

滝沢市 直近の取引データ

滝沢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 滝沢市 大釜外館 [map]
大釜駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.0万円/㎡
2. 岩手県 滝沢市 穴口 [map]
青山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:18.1万円/㎡
3. 岩手県 滝沢市 鵜飼笹森 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.2万円/㎡
4. 岩手県 滝沢市 穴口 [map]
厨川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.9万円/㎡
5. 岩手県 滝沢市 大釜大畑 [map]
大釜駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.7万円/㎡
6. 岩手県 滝沢市 大釜風林 [map]
小岩井駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
7. 岩手県 滝沢市 大沢谷地上 [map]
大釜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:420万円 単価:1.8万円/㎡
8. 岩手県 滝沢市 巣子 [map]
巣子駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:2.2万円/㎡
9. 岩手県 滝沢市 巣子 [map]
巣子駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.0万円/㎡
10. 岩手県 滝沢市 葉の木沢山 [map]
巣子駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.4万円/㎡