久慈市の住宅・戸建て価格相場/岩手県

久慈市

久慈市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 久慈市の住宅・戸建ての価格相場は、久慈市の住宅・戸建ての取引事例337件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
久慈市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

久慈市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.8万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 36.9年
  • 駅距離 24.9分
  • 専有面積 131.7坪 (435.3㎡)
  • 延床面積 53.4坪 (176.4㎡)
  • 取引事例 337件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ337件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで久慈市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県久慈市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「久慈市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

久慈市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

久慈市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.6万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 久慈市の住宅・戸建ての価格相場は、久慈市の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.6万円/坪
    (前年 17.3万円/坪 前年対比 -56.1%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 5.2万円/㎡ 前年対比 -55.8%
  • 築年数 32.5年
    (前年 29.8年 前年対比 +9.1%
  • 駅距離 38.5分
    (前年 24.2分 前年対比 +59.1%
  • 専有面積 157.3坪 (520.0㎡)
    (前年 134.2坪 前年対比 +17.2%
  • 延床面積 54.1坪 (179.0㎡)
    (前年 44.7坪 前年対比 +21%
  • 取引事例 11件
    (前年 25件 前年対比 -56%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年久慈市の価格相場を見てみると、坪単価7.6万円/坪と前年の坪単価17.3万円/坪と比較して、-9.7万円56.1%下降しています。 取引事例は、2023年11件と前年の25件から56%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.5年と、前年29.8年から9.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年38.5分と、前年24.2分から59.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年7.6万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年17.3万円/坪 (5.2万円/㎡)から56.1%低下しています。

久慈市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

久慈市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、久慈市の過去の取引データ2005/10から2024/02の337件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

久慈市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

久慈市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、久慈市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

久慈市 住宅・戸建て価格相場の推移

久慈市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

久慈市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 1,028万円 3.8万円/㎡ 8件
中町 200万円 2.4万円/㎡ 1件
二十八日町 775万円 3.7万円/㎡ 2件
京の森 413万円 1.5万円/㎡ 4件
侍浜町 530万円 0.7万円/㎡ 9件
八日町 635万円 2.7万円/㎡ 4件
十八日町 6,900万円 17.2万円/㎡ 1件
夏井町 504万円 1.3万円/㎡ 18件
大川目町 1,585万円 1.9万円/㎡ 19件
天神堂 1,195万円 3.8万円/㎡ 20件
宇部町 418万円 1.3万円/㎡ 10件
寺里 2,224万円 9.6万円/㎡ 5件
小久慈町 849万円 3.0万円/㎡ 45件
山形町川井 120万円 0.4万円/㎡ 3件
山形町来内 105万円 0.2万円/㎡ 2件
山形町荷軽部 167万円 0.8万円/㎡ 3件
山形町霜畑 500万円 1.0万円/㎡ 1件
山根町 200万円 0.4万円/㎡ 1件
川崎町 1,304万円 4.5万円/㎡ 14件
川貫 930万円 3.5万円/㎡ 20件
巽町 726万円 3.9万円/㎡ 5件
新中の橋 1,338万円 7.0万円/㎡ 4件
新井田 880万円 3.4万円/㎡ 8件
旭町 2,090万円 8.0万円/㎡ 5件
本町 907万円 2.8万円/㎡ 3件
枝成沢 410万円 0.6万円/㎡ 1件
柏崎 458万円 2.3万円/㎡ 2件
栄町 1,066万円 2.9万円/㎡ 11件
沢里 255万円 0.8万円/㎡ 2件
湊町 562万円 0.9万円/㎡ 6件
源道 1,100万円 5.2万円/㎡ 1件
田屋町 705万円 2.9万円/㎡ 4件
田高 600万円 2.7万円/㎡ 1件
畑田 1,456万円 5.1万円/㎡ 7件
荒町 574万円 3.0万円/㎡ 5件
西の沢 1,240万円 5.5万円/㎡ 2件
長内町 1,113万円 2.9万円/㎡ 58件
門前 1,466万円 6.4万円/㎡ 22件

久慈市 直近の取引データ

久慈市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 久慈市 長内町 [map]
久慈駅 [map]
徒歩:13分 築:42年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.8万円/㎡
2. 岩手県 久慈市 天神堂 [map]
久慈駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:9.3万円/㎡
3. 岩手県 久慈市 枝成沢 [map]
久慈駅 [map]
徒歩:60分 築:28年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:410万円 単価:0.6万円/㎡
4. 岩手県 久慈市 川貫 [map]
久慈駅 [map]
徒歩:24分 築:28年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:1.9万円/㎡
5. 岩手県 久慈市 中央 [map]
久慈駅 [map]
徒歩:3分 築:58年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:220万円 単価:1.3万円/㎡
6. 岩手県 久慈市 山形町霜畑 [map]
久慈駅 [map]
徒歩:120分 築:33年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:180.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡
7. 岩手県 久慈市 大川目町 [map]
久慈駅 [map]
徒歩:120分 築:53年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:200.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350万円 単価:0.3万円/㎡
8. 岩手県 久慈市 川崎町 [map]
久慈駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:2.6万円/㎡
9. 岩手県 久慈市 川貫 [map]
久慈駅 [map]
徒歩:24分 築:29年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.2万円/㎡
10. 岩手県 久慈市 天神堂 [map]
久慈駅 [map]
徒歩:23分 築:52年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.9万円/㎡