盛岡市の住宅・戸建て価格相場/岩手県

盛岡市

盛岡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.1万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 盛岡市の住宅・戸建ての価格相場は、盛岡市の住宅・戸建ての取引事例4,553件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
盛岡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

盛岡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.1万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 31.3分
  • 専有面積 94.8坪 (313.5㎡)
  • 延床面積 58.5坪 (193.3㎡)
  • 取引事例 4,553件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,553件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで盛岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県盛岡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「盛岡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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盛岡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

盛岡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.4万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 盛岡市の住宅・戸建ての価格相場は、盛岡市の住宅・戸建ての取引事例172件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.4万円/坪
    (前年 38.0万円/坪 前年対比 -17.4%
  • 平米単価 9.5万円/㎡
    (前年 11.5万円/㎡ 前年対比 -17.4%
  • 築年数 30.8年
    (前年 28.6年 前年対比 +7.7%
  • 駅距離 31.0分
    (前年 32.1分 前年対比 -3.4%
  • 専有面積 85.7坪 (283.4㎡)
    (前年 94.9坪 前年対比 -9.7%
  • 延床面積 51.5坪 (170.2㎡)
    (前年 57.8坪 前年対比 -10.9%
  • 取引事例 172件
    (前年 324件 前年対比 -46.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ172件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年盛岡市の価格相場を見てみると、坪単価31.4万円/坪と前年の坪単価38.0万円/坪と比較して、-6.6万円17.4%下降しています。 取引事例は、2023年172件と前年の324件から46.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.8年と、前年28.6年から7.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年85.7坪 (283.4㎡)と、前年94.9坪 (313.6㎡)から9.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年51.5坪 (170.2㎡)と、前年57.8坪 (191.2㎡)から10.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年31.4万円/坪 (9.5万円/㎡)と、前年38.0万円/坪 (11.5万円/㎡)から17.4%低下しています。

盛岡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

盛岡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、盛岡市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,553件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

盛岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

盛岡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、盛岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

盛岡市 住宅・戸建て価格相場の推移

盛岡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

盛岡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじが丘 1,316万円 4.8万円/㎡ 20件
みたけ 5,652万円 11.1万円/㎡ 129件
三ツ割 1,386万円 6.1万円/㎡ 46件
三本柳 2,120万円 10.7万円/㎡ 132件
上ノ橋町 6,589万円 16.5万円/㎡ 9件
上厨川 1,701万円 6.5万円/㎡ 14件
上堂 2,009万円 9.3万円/㎡ 80件
上太田 886万円 1.1万円/㎡ 9件
上田 3,228万円 12.0万円/㎡ 102件
上田堤 1,109万円 4.8万円/㎡ 28件
上米内 431万円 1.7万円/㎡ 12件
上飯岡 800万円 2.7万円/㎡ 4件
上鹿妻 1,358万円 1.0万円/㎡ 4件
下ノ橋町 2,650万円 11.2万円/㎡ 2件
下太田 4,121万円 14.6万円/㎡ 29件
下田 958万円 2.4万円/㎡ 22件
下米内 1,843万円 8.5万円/㎡ 21件
下飯岡 1,488万円 4.8万円/㎡ 8件
下鹿妻 1,290万円 5.3万円/㎡ 3件
中ノ橋通 3,641万円 12.0万円/㎡ 18件
中堤町 1,795万円 8.8万円/㎡ 37件
中太田 3,558万円 16.3万円/㎡ 30件
中央通 14,522万円 23.8万円/㎡ 32件
中屋敷町 1,842万円 7.3万円/㎡ 11件
中野 3,501万円 9.3万円/㎡ 25件
乙部 970万円 3.6万円/㎡ 15件
仙北 2,830万円 11.2万円/㎡ 52件
住吉町 3,656万円 11.0万円/㎡ 11件
八幡町 1,082万円 7.8万円/㎡ 19件
内丸 4,934万円 18.6万円/㎡ 8件
前九年 2,033万円 9.4万円/㎡ 69件
前潟 3,120万円 12.5万円/㎡ 10件
加賀野 2,133万円 9.9万円/㎡ 47件
北夕顔瀬町 2,718万円 13.5万円/㎡ 28件
北天昌寺町 1,869万円 8.1万円/㎡ 41件
北山 2,901万円 6.0万円/㎡ 22件
北松園 1,488万円 5.8万円/㎡ 54件
北飯岡 5,464万円 16.9万円/㎡ 23件
南仙北 2,677万円 12.3万円/㎡ 113件
南大通 3,050万円 10.7万円/㎡ 38件
南青山町 2,422万円 12.6万円/㎡ 28件
厨川 2,039万円 7.9万円/㎡ 63件
名須川町 2,951万円 12.7万円/㎡ 21件
向中野 3,939万円 17.6万円/㎡ 147件
土淵 1,164万円 1.9万円/㎡ 5件
城西町 1,988万円 9.7万円/㎡ 18件
境田町 2,795万円 12.6万円/㎡ 19件
夕顔瀬町 3,248万円 14.7万円/㎡ 12件
大ケ生 150万円 0.2万円/㎡ 1件
大慈寺町 400万円 5.4万円/㎡ 2件
大新町 1,778万円 8.4万円/㎡ 21件
大沢川原 2,178万円 14.7万円/㎡ 10件
大通 8,844万円 37.7万円/㎡ 36件
大館町 1,998万円 8.2万円/㎡ 45件
天昌寺町 2,045万円 9.2万円/㎡ 13件
天神町 3,242万円 8.2万円/㎡ 12件
好摩 1,057万円 2.6万円/㎡ 28件
安倍館町 2,429万円 7.2万円/㎡ 7件
寺林 1,100万円 1.6万円/㎡ 1件
小杉山 1,924万円 7.2万円/㎡ 5件
小鳥沢 1,336万円 5.9万円/㎡ 49件
山岸 1,145万円 5.4万円/㎡ 115件
山王町 1,952万円 7.3万円/㎡ 10件
岩清水 1,135万円 4.7万円/㎡ 4件
岩脇町 1,438万円 6.4万円/㎡ 9件
川又 1,300万円 0.6万円/㎡ 1件
川目 1,255万円 2.1万円/㎡ 2件
川目町 1,488万円 2.7万円/㎡ 10件
巻堀 130万円 0.5万円/㎡ 1件
平賀新田 903万円 2.4万円/㎡ 3件
志家町 3,507万円 11.3万円/㎡ 6件
愛宕町 2,124万円 10.3万円/㎡ 15件
手代森 1,384万円 5.2万円/㎡ 39件
新庄 5万円 0.0万円/㎡ 1件
新庄町 1,770万円 8.5万円/㎡ 5件
新田町 1,633万円 7.3万円/㎡ 4件
日戸 800万円 0.4万円/㎡ 1件
月が丘 3,299万円 7.8万円/㎡ 96件
本宮 3,311万円 11.6万円/㎡ 98件
本町通 3,992万円 13.9万円/㎡ 53件
材木町 6,004万円 16.4万円/㎡ 11件
東中野 2,027万円 10.3万円/㎡ 25件
東中野町 1,164万円 5.1万円/㎡ 8件
東仙北 2,372万円 9.7万円/㎡ 43件
東安庭 2,466万円 9.8万円/㎡ 36件
東山 1,448万円 4.7万円/㎡ 40件
東新庄 1,366万円 4.1万円/㎡ 16件
東松園 1,362万円 3.9万円/㎡ 34件
東桜山 782万円 3.6万円/㎡ 14件
東緑が丘 1,224万円 5.6万円/㎡ 48件
東見前 6,093万円 8.9万円/㎡ 41件
東黒石野 1,387万円 5.4万円/㎡ 44件
松園 1,071万円 3.6万円/㎡ 45件
松尾町 1,753万円 11.8万円/㎡ 8件
桜台 667万円 3.5万円/㎡ 57件
梨木町 3,059万円 12.8万円/㎡ 16件
永井 2,556万円 10.6万円/㎡ 139件
津志田 2,306万円 9.3万円/㎡ 46件
津志田中央 2,927万円 12.7万円/㎡ 49件
津志田南 5,268万円 9.7万円/㎡ 25件
津志田町 4,164万円 9.4万円/㎡ 27件
津志田西 8,890万円 14.2万円/㎡ 45件
流通センター北 13,832万円 7.4万円/㎡ 11件
浅岸 2,242万円 8.7万円/㎡ 26件
清水町 2,345万円 16.6万円/㎡ 10件
渋民 1,975万円 6.0万円/㎡ 26件
湯沢 18,098万円 10.0万円/㎡ 9件
湯沢南 1,065万円 4.1万円/㎡ 30件
湯沢東 885万円 2.7万円/㎡ 8件
湯沢西 895万円 3.0万円/㎡ 10件
猪去 1,800万円 1.5万円/㎡ 1件
玉山 220万円 0.4万円/㎡ 1件
玉山馬場 1,300万円 3.9万円/㎡ 1件
盛岡駅前北通 5,661万円 21.7万円/㎡ 9件
盛岡駅前通 22,418万円 56.6万円/㎡ 17件
盛岡駅西通 21,287万円 29.5万円/㎡ 15件
砂子沢 550万円 0.6万円/㎡ 1件
神子田町 2,946万円 8.3万円/㎡ 12件
神明町 1,277万円 5.8万円/㎡ 6件
稲荷町 1,596万円 6.0万円/㎡ 16件
箱清水 1,388万円 5.2万円/㎡ 47件
紅葉が丘 893万円 4.3万円/㎡ 19件
紺屋町 3,017万円 8.6万円/㎡ 6件
緑が丘 2,488万円 10.8万円/㎡ 122件
1,186万円 2.2万円/㎡ 8件
羽場 2,112万円 1.8万円/㎡ 11件
肴町 2,775万円 14.4万円/㎡ 8件
芋田 615万円 0.4万円/㎡ 4件
若園町 5,180万円 15.3万円/㎡ 9件
茶畑 1,766万円 8.2万円/㎡ 44件
菜園 6,907万円 27.1万円/㎡ 28件
西下台町 4,150万円 13.8万円/㎡ 12件
西仙北 5,498万円 14.6万円/㎡ 36件
西松園 1,359万円 4.9万円/㎡ 40件
西見前 2,100万円 10.0万円/㎡ 88件
西青山 1,756万円 7.9万円/㎡ 95件
鉈屋町 1,413万円 7.3万円/㎡ 16件
長橋町 2,707万円 13.9万円/㎡ 61件
長田町 1,763万円 8.4万円/㎡ 20件
1,934万円 6.7万円/㎡ 33件
開運橋通 9,033万円 32.1万円/㎡ 12件
青山 3,255万円 10.1万円/㎡ 93件
飯岡新田 3,046万円 15.2万円/㎡ 13件
館向町 2,059万円 10.0万円/㎡ 42件
馬場町 2,300万円 20.1万円/㎡ 4件
高松 2,859万円 9.4万円/㎡ 128件
黒川 1,096万円 4.5万円/㎡ 57件
黒石野 1,763万円 7.2万円/㎡ 60件

盛岡市 直近の取引データ

盛岡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 盛岡市 青山 [map]
青山駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.7万円/㎡
2. 岩手県 盛岡市 浅岸 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:60分 築:27年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.8万円/㎡
3. 岩手県 盛岡市 上田堤 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.2万円/㎡
4. 岩手県 盛岡市 上太田 [map]
大釜駅 [map]
徒歩:30分 築:75年 専有面積:990.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
5. 岩手県 盛岡市 上堂 [map]
青山駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:7.1万円/㎡
6. 岩手県 盛岡市 北松園 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:90分 築:32年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:620万円 単価:2.4万円/㎡
7. 岩手県 盛岡市 黒川 [map]
矢幅駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:3.3万円/㎡
8. 岩手県 盛岡市 山王町 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:30分 築:63年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:1.1万円/㎡
9. 岩手県 盛岡市 下太田 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
10. 岩手県 盛岡市 前九年 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:28分 築:12年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.7万円/㎡