釜石市の住宅・戸建て価格相場/岩手県

釜石市

釜石市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.3万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 釜石市の住宅・戸建ての価格相場は、釜石市の住宅・戸建ての取引事例430件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
釜石市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

釜石市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.3万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 41.1年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 100.6坪 (332.7㎡)
  • 延床面積 47.1坪 (155.7㎡)
  • 取引事例 430件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ430件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで釜石市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県釜石市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「釜石市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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釜石市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

釜石市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 釜石市の住宅・戸建ての価格相場は、釜石市の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.8万円/坪
    (前年 16.2万円/坪 前年対比 +22.2%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 +22.4%
  • 築年数 30.0年
    (前年 39.2年 前年対比 -23.5%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 17.2分 前年対比 -33.7%
  • 専有面積 69.1坪 (228.6㎡)
    (前年 126.0坪 前年対比 -45.2%
  • 延床面積 38.4坪 (126.9㎡)
    (前年 50.9坪 前年対比 -24.6%
  • 取引事例 14件
    (前年 21件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年釜石市の価格相場を見てみると、坪単価19.8万円/坪と前年の坪単価16.2万円/坪と比較して、+3.6万円22.2%上昇しています。 取引事例は、2023年14件と前年の21件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.0年と、前年39.2年から23.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.4分と、前年17.2分から33.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.8万円/坪 (6.0万円/㎡)と、前年16.2万円/坪 (4.9万円/㎡)から22.2%上昇しています。

釜石市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

釜石市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、釜石市の過去の取引データ2005/10から2024/02の430件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

釜石市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

釜石市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、釜石市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

釜石市 住宅・戸建て価格相場の推移

釜石市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

釜石市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上中島町 2,211万円 8.9万円/㎡ 9件
両石町 2,183万円 1.1万円/㎡ 3件
中妻町 2,065万円 9.9万円/㎡ 18件
住吉町 593万円 3.6万円/㎡ 5件
八雲町 600万円 3.4万円/㎡ 3件
千鳥町 1,729万円 3.4万円/㎡ 7件
只越町 1,900万円 10.7万円/㎡ 2件
唐丹町 600万円 1.6万円/㎡ 14件
大只越町 1,281万円 6.9万円/㎡ 10件
大字平田 1,793万円 7.4万円/㎡ 39件
大平町 786万円 2.8万円/㎡ 17件
大渡町 1,336万円 6.3万円/㎡ 11件
大町 3,100万円 11.9万円/㎡ 4件
天神町 966万円 7.0万円/㎡ 5件
嬉石町 300万円 1.7万円/㎡ 1件
定内町 1,435万円 6.1万円/㎡ 18件
小佐野町 2,046万円 8.0万円/㎡ 11件
小川町 1,422万円 6.9万円/㎡ 27件
岩井町 92,000万円 46.0万円/㎡ 1件
新町 3,010万円 10.6万円/㎡ 5件
東前町 1,905万円 4.4万円/㎡ 2件
松原町 893万円 2.7万円/㎡ 4件
栗林町 383万円 1.2万円/㎡ 3件
桜木町 2,200万円 10.5万円/㎡ 1件
橋野町 117万円 0.2万円/㎡ 3件
浜町 3,209万円 10.6万円/㎡ 7件
源太沢町 733万円 5.5万円/㎡ 7件
片岸町 475万円 1.7万円/㎡ 2件
甲子町 1,197万円 4.7万円/㎡ 124件
礼ケ口町 85万円 0.6万円/㎡ 3件
箱崎町 1,550万円 5.4万円/㎡ 2件
野田町 1,648万円 6.5万円/㎡ 41件
鈴子町 720万円 5.8万円/㎡ 1件
駒木町 283万円 1.6万円/㎡ 3件
鵜住居町 1,615万円 5.0万円/㎡ 17件

釜石市 直近の取引データ

釜石市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 釜石市 鵜住居町 [map]
鵜住居駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.1万円/㎡
2. 岩手県 釜石市 鵜住居町 [map]
鵜住居駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.1万円/㎡
3. 岩手県 釜石市 甲子町 [map]
松倉駅 [map]
徒歩:6分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:880万円 単価:4.4万円/㎡
4. 岩手県 釜石市 甲子町 [map]
松倉駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
5. 岩手県 釜石市 甲子町 [map]
松倉駅 [map]
徒歩:9分 築:53年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:2.5万円/㎡
6. 岩手県 釜石市 上中島町 [map]
小佐野駅 [map]
徒歩:16分 築:10年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:13.2万円/㎡
7. 岩手県 釜石市 小佐野町 [map]
小佐野駅 [map]
徒歩:5分 築:52年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:470万円 単価:2.4万円/㎡
8. 岩手県 釜石市 駒木町 [map]
釜石駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:260万円 単価:1.6万円/㎡
9. 岩手県 釜石市 千鳥町 [map]
釜石駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:2.2万円/㎡
10. 岩手県 釜石市 野田町 [map]
小佐野駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.8万円/㎡