小岩井駅の住宅・戸建て価格相場/岩手県 JR田沢湖線

小岩井駅

小岩井駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.7万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 小岩井駅の住宅・戸建ての価格相場は、小岩井駅の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小岩井駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小岩井駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.7万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 19.8分
  • 専有面積 167.7坪 (554.5㎡)
  • 延床面積 53.9坪 (178.2㎡)
  • 取引事例 77件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小岩井駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県 JR田沢湖線小岩井駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小岩井駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小岩井駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

小岩井駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.5万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 小岩井駅の住宅・戸建ての価格相場は、小岩井駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.5万円/坪
    (前年 9.6万円/坪 前年対比 +71.9%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 +72.4%
  • 築年数 23.4年
    (前年 28.2年 前年対比 -17%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 22.1分 前年対比 -30.8%
  • 専有面積 201.2坪 (665.0㎡)
    (前年 283.9坪 前年対比 -29.1%
  • 延床面積 53.2坪 (176.0㎡)
    (前年 117.7坪 前年対比 -54.8%
  • 取引事例 6件
    (前年 7件 前年対比 -14.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年小岩井駅の価格相場を見てみると、坪単価16.5万円/坪と前年の坪単価9.6万円/坪と比較して、+6.9万円71.9%上昇しています。 取引事例は、2022年6件と前年の7件から14.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年23.4年と、前年28.2年から17%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年15.3分と、前年22.1分から30.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年16.5万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年9.6万円/坪 (2.9万円/㎡)から71.9%上昇しています。

小岩井駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小岩井駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小岩井駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の77件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小岩井駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小岩井駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小岩井駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小岩井駅 住宅・戸建て価格相場の推移

小岩井駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小岩井駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
七ツ森 900万円 1.1万円/㎡ 小岩井駅 21分
3,700万円 1.9万円/㎡ 小岩井駅 30分
大釜風林 1,500万円 8.1万円/㎡ 小岩井駅 5分
大釜風林 2,200万円 8.5万円/㎡ 小岩井駅 6分
沼返 4,200万円 7.8万円/㎡ 小岩井駅 25分
大釜風林 500万円 2.7万円/㎡ 小岩井駅 5分
七ツ森 550万円 1.7万円/㎡ 小岩井駅 30分
大釜風林 8,000万円 6.2万円/㎡ 小岩井駅 5分
七ツ森 600万円 2.1万円/㎡ 小岩井駅 30分
大釜風林 400万円 1.2万円/㎡ 小岩井駅 13分
板橋 2,600万円 1.3万円/㎡ 小岩井駅 26分
沼返 2,500万円 7.8万円/㎡ 小岩井駅 21分
大釜仁沢瀬 400万円 0.2万円/㎡ 小岩井駅 30分
大釜風林 600万円 1.5万円/㎡ 小岩井駅 6分
大釜千が窪 130万円 0.4万円/㎡ 小岩井駅 30分
180万円 0.6万円/㎡ 小岩井駅 30分
大釜風林 660万円 4.0万円/㎡ 小岩井駅 1分
板橋 3,100万円 8.6万円/㎡ 小岩井駅 27分
2,100万円 6.4万円/㎡ 小岩井駅 60分
大釜高森 200万円 0.9万円/㎡ 小岩井駅 25分
大釜風林 120万円 0.5万円/㎡ 小岩井駅 12分
沼返 300万円 1.5万円/㎡ 小岩井駅 26分
大釜風林 1,800万円 8.6万円/㎡ 小岩井駅 2分
大釜風林 1,300万円 6.7万円/㎡ 小岩井駅 23分
大釜風林 630万円 2.3万円/㎡ 小岩井駅 6分
大釜高森 13万円 0.1万円/㎡ 小岩井駅 25分
大釜風林 1,300万円 4.8万円/㎡ 小岩井駅 6分
七ツ森 10万円 0.0万円/㎡ 小岩井駅 30分
大釜風林 140万円 0.7万円/㎡ 小岩井駅 10分
七ツ森 700万円 1.9万円/㎡ 小岩井駅 30分
大釜風林 200万円 0.3万円/㎡ 小岩井駅 5分
丸谷地 1,300万円 7.0万円/㎡ 小岩井駅 13分
大釜風林 1,100万円 5.2万円/㎡ 小岩井駅 5分
大釜高森 50万円 0.4万円/㎡ 小岩井駅 21分
大釜風林 1,600万円 2.8万円/㎡ 小岩井駅 15分
大釜風林 700万円 1.4万円/㎡ 小岩井駅 5分
730万円 1.4万円/㎡ 小岩井駅 30分
大釜風林 250万円 1.5万円/㎡ 小岩井駅 14分
大釜風林 260万円 0.5万円/㎡ 小岩井駅 6分
大釜風林 250万円 0.8万円/㎡ 小岩井駅 16分
長山 1,100万円 0.7万円/㎡ 小岩井駅 90分
板橋 350万円 1.1万円/㎡ 小岩井駅 26分
丸谷地 200万円 0.3万円/㎡ 小岩井駅 6分
大釜大清水 120万円 0.4万円/㎡ 小岩井駅 18分
七ツ森 3,000万円 6.3万円/㎡ 小岩井駅 19分
大釜風林 1,300万円 0.8万円/㎡ 小岩井駅 6分
七ツ森 800万円 1.8万円/㎡ 小岩井駅 27分
丸谷地 1,200万円 6.5万円/㎡ 小岩井駅 14分
丸谷地 280万円 0.7万円/㎡ 小岩井駅 10分
丸谷地 800万円 4.3万円/㎡ 小岩井駅 14分
七ツ森 2,400万円 9.6万円/㎡ 小岩井駅 23分
仁佐瀬 730万円 0.4万円/㎡ 小岩井駅 28分
大釜風林 1,300万円 4.3万円/㎡ 小岩井駅 12分
丸谷地 600万円 2.2万円/㎡ 小岩井駅 12分
580万円 4.3万円/㎡ 小岩井駅 60分
仁佐瀬 24,000万円 12.0万円/㎡ 小岩井駅 29分
大釜風林 2,700万円 1.4万円/㎡ 小岩井駅 19分
大釜風林 960万円 3.2万円/㎡ 小岩井駅 20分
大釜風林 580万円 2.2万円/㎡ 小岩井駅 9分
丸谷地 450万円 0.9万円/㎡ 小岩井駅 7分
沼返 4,900万円 2.5万円/㎡ 小岩井駅 25分
大釜大清水 400万円 1.2万円/㎡ 小岩井駅 5分
丸谷地 260万円 0.5万円/㎡ 小岩井駅 7分
大釜風林 1,600万円 3.5万円/㎡ 小岩井駅 9分
大釜高森 150万円 0.9万円/㎡ 小岩井駅 25分
丸谷地 820万円 2.2万円/㎡ 小岩井駅 10分
板橋 950万円 4.0万円/㎡ 小岩井駅 30分
沼返 1,600万円 2.7万円/㎡ 小岩井駅 14分
大釜風林 810万円 1.8万円/㎡ 小岩井駅 9分
丸谷地 540万円 2.9万円/㎡ 小岩井駅 14分
一本木 1,200万円 6.5万円/㎡ 小岩井駅 8分
一本木 200万円 1.2万円/㎡ 小岩井駅 7分
500万円 0.7万円/㎡ 小岩井駅 60分
一本木 800万円 3.6万円/㎡ 小岩井駅 5分
板橋 1,200万円 0.9万円/㎡ 小岩井駅 30分
七ツ森 3,400万円 5.0万円/㎡ 小岩井駅 30分
900万円 1.1万円/㎡ 小岩井駅 60分

小岩井駅 直近の取引データ

小岩井駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 岩手郡雫石町 七ツ森 [map]
小岩井駅 [map]
徒歩:21分 築:20年 専有面積:820.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:900万円 単価:1.1万円/㎡
2. 岩手県 盛岡市 繋 [map]
小岩井駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:1.9万円/㎡
3. 岩手県 滝沢市 大釜風林 [map]
小岩井駅 [map]
徒歩:5分 築:24年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡
4. 岩手県 滝沢市 大釜風林 [map]
小岩井駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.5万円/㎡
5. 岩手県 岩手郡雫石町 沼返 [map]
小岩井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:7.8万円/㎡
6. 岩手県 滝沢市 大釜風林 [map]
小岩井駅 [map]
徒歩:5分 築:24年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.7万円/㎡
7. 岩手県 岩手郡雫石町 七ツ森 [map]
小岩井駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:550万円 単価:1.7万円/㎡
8. 岩手県 滝沢市 大釜風林 [map]
小岩井駅 [map]
徒歩:5分 築:19年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:6.2万円/㎡
9. 岩手県 岩手郡雫石町 七ツ森 [map]
小岩井駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.1万円/㎡
10. 岩手県 滝沢市 大釜風林 [map]
小岩井駅 [map]
徒歩:13分 築:44年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.2万円/㎡