津島南の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市北区

津島南

津島南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価90.0万円/坪、平米単価27.2万円/㎡です。 津島南の住宅・戸建ての価格相場は、津島南の住宅・戸建ての取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
津島南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

津島南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 90.0万円/坪
  • 平米単価 27.2万円/㎡
  • 築年数 35.3年
  • 駅距離 27.6分
  • 専有面積 94.6坪 (312.8㎡)
  • 延床面積 75.6坪 (250.0㎡)
  • 取引事例 20件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで津島南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区津島南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「津島南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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津島南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

津島南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価73.5万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 津島南の住宅・戸建ての価格相場は、津島南の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 73.5万円/坪
    (前年 158.4万円/坪 前年対比 -53.6%
  • 平米単価 22.2万円/㎡
    (前年 47.9万円/㎡ 前年対比 -53.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 24.5分 前年対比 +2%
  • 専有面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 56.7坪 前年対比 -40%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 -29.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年津島南の価格相場を見てみると、坪単価73.5万円/坪と前年の坪単価158.4万円/坪と比較して、-84.9万円53.6%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年25.0分と、前年24.5分から2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年34.0坪 (112.5㎡)と、前年56.7坪 (187.5㎡)から40%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年31.0坪 (102.5㎡)と、前年43.9坪 (145.0㎡)から29.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年73.5万円/坪 (22.2万円/㎡)と、前年158.4万円/坪 (47.9万円/㎡)から53.6%低下しています。

津島南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

津島南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、津島南の過去の取引データ2005/10から2025/05の20件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

津島南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

津島南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、津島南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

津島南 住宅・戸建て価格相場の推移

津島南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

津島南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
津島南 2,500万円 21.7万円/㎡ 法界院駅 20分
津島南 2,500万円 22.7万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 12,000万円 54.5万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 6,400万円 41.3万円/㎡ 法界院駅 19分
津島南 3,500万円 9.2万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 3,000万円 9.7万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 6,600万円 14.7万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 5,900万円 17.9万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 3,500万円 21.2万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 5,500万円 13.4万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 1,700万円 17.0万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 4,900万円 27.2万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 12,000万円 126.3万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 3,500万円 16.7万円/㎡ 法界院駅 22分
津島南 3,800万円 16.5万円/㎡ 法界院駅 21分
津島南 61,000万円 30.5万円/㎡ 法界院駅 21分
津島南 5,800万円 29.7万円/㎡ 岡山駅 29分
津島南 2,300万円 15.3万円/㎡ 岡山駅 29分
津島南 4,700万円 18.1万円/㎡ 岡山駅 30分
津島南 4,000万円 21.1万円/㎡ 岡山駅 30分

津島南 直近の取引データ

津島南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 津島南 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:21.7万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 津島南 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:22.7万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 津島南 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:54.5万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 津島南 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:41.3万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 津島南 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画: 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:9.2万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 津島南 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.7万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 津島南 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:14.7万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 津島南 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:17.9万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 津島南 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.2万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 津島南 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:13.4万円/㎡