奥田の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市北区

奥田

奥田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価50.0万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 奥田の住宅・戸建ての価格相場は、奥田の住宅・戸建ての取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奥田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奥田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 50.0万円/坪
  • 平米単価 15.1万円/㎡
  • 築年数 40.3年
  • 駅距離 25.0分
  • 専有面積 92.9坪 (307.0㎡)
  • 延床面積 104.4坪 (345.2㎡)
  • 取引事例 55件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奥田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区奥田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奥田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

奥田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

奥田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価54.9万円/坪、平米単価16.6万円/㎡です。 奥田の住宅・戸建ての価格相場は、奥田の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 54.9万円/坪
    (前年 96.2万円/坪 前年対比 -42.9%
  • 平米単価 16.6万円/㎡
    (前年 29.1万円/㎡ 前年対比 -43%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 22.5分 前年対比 +33.3%
  • 専有面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 +38.3%
  • 延床面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 +32.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年奥田の価格相場を見てみると、坪単価54.9万円/坪と前年の坪単価96.2万円/坪と比較して、-41.3万円42.9%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年30.0分と、前年22.5分から33.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年54.9万円/坪 (16.6万円/㎡)と、前年96.2万円/坪 (29.1万円/㎡)から42.9%低下しています。

奥田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

奥田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奥田の過去の取引データ2005/10から2024/11の55件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奥田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奥田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奥田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奥田 住宅・戸建て価格相場の推移

奥田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奥田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
奥田 3,500万円 19.4万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 4,000万円 13.8万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 2,200万円 13.8万円/㎡ 大元駅 15分
奥田 8,000万円 44.4万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 13,000万円 18.3万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 1,700万円 4.1万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 300万円 0.6万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 3,300万円 16.1万円/㎡ 清輝橋駅 -分
奥田西町 2,700万円 18.0万円/㎡ 大元駅 15分
奥田西町 310万円 4.4万円/㎡ 岡山駅 -分
奥田本町 8,500万円 34.0万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田南町 9,400万円 39.2万円/㎡ 大元駅 28分
奥田 2,100万円 10.0万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田西町 730万円 5.8万円/㎡ 大元駅 13分
奥田 8,500万円 27.4万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 9,400万円 32.4万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 6,300万円 15.8万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 570万円 4.1万円/㎡ 大元駅 15分
奥田本町 650万円 18.6万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田西町 30,000万円 40.5万円/㎡ 大元駅 13分
奥田西町 2,600万円 16.8万円/㎡ 大元駅 14分
奥田西町 2,900万円 20.7万円/㎡ 大元駅 15分
奥田 2,500万円 11.4万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 4,000万円 7.0万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 2,000万円 5.7万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 3,500万円 6.3万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田西町 25,000万円 33.8万円/㎡ 大元駅 13分
奥田南町 2,800万円 16.0万円/㎡ 大元駅 20分
奥田 2,200万円 12.2万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田南町 1,200万円 12.6万円/㎡ 大元駅 20分
奥田 1,700万円 20.0万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田西町 290万円 3.6万円/㎡ 大元駅 14分
奥田 3,000万円 8.6万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田西町 770万円 3.3万円/㎡ 大元駅 14分
奥田西町 1,100万円 6.3万円/㎡ 大元駅 14分
奥田本町 28,000万円 42.4万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田西町 1,000万円 5.9万円/㎡ 大元駅 13分
奥田本町 6,300万円 11.9万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 6,300万円 11.9万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 750万円 5.4万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田 2,900万円 11.2万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 1,300万円 13.0万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 200万円 5.0万円/㎡ 大元駅 18分
奥田本町 4,800万円 24.0万円/㎡ 大元駅 14分
奥田西町 900万円 2.6万円/㎡ 大元駅 14分
奥田西町 350万円 5.4万円/㎡ 大元駅 14分
奥田本町 16,000万円 24.2万円/㎡ 岡山駅 28分
奥田西町 1,900万円 11.9万円/㎡ 大元駅 18分
奥田 2,100万円 7.8万円/㎡ 岡山駅 120分
奥田 1,300万円 10.8万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 11,000万円 13.6万円/㎡ 大元駅 15分
奥田西町 5,200万円 8.5万円/㎡ 大元駅 13分
奥田南町 420万円 4.7万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 16,000万円 22.9万円/㎡ 大元駅 13分
奥田西町 18,000万円 24.3万円/㎡ 大元駅 13分

奥田 直近の取引データ

奥田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:19.4万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:13.8万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
大元駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.8万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:44.4万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 奥田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:710.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:18.3万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 奥田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.1万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 奥田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 奥田 [map]
清輝橋駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5DK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.1万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 奥田西町 [map]
大元駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 奥田西町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:310万円 単価:4.4万円/㎡