今の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市北区

の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価61.0万円/坪、平米単価18.5万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例171件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

今の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.0万円/坪
  • 平米単価 18.5万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 24.0分
  • 専有面積 111.1坪 (367.2㎡)
  • 延床面積 72.9坪 (240.8㎡)
  • 取引事例 171件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ171件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで今の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

今 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価113.1万円/坪、平米単価34.2万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 113.1万円/坪
    (前年 36.9万円/坪 前年対比 +206.5%
  • 平米単価 34.2万円/㎡
    (前年 11.2万円/㎡ 前年対比 +205.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 23.8分 前年対比 -24.4%
  • 専有面積 229.9坪 (760.0㎡)
    (前年 101.1坪 前年対比 +127.4%
  • 延床面積 423.5坪 (1,400.0㎡)
    (前年 69.1坪 前年対比 +512.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年の価格相場を見てみると、坪単価113.1万円/坪と前年の坪単価36.9万円/坪と比較して、+76.2万円206.5%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.0分と、前年23.8分から24.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年229.9坪 (760.0㎡)と、前年101.1坪 (334.2㎡)から127.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年423.5坪 (1,400.0㎡)と、前年69.1坪 (228.3㎡)から512.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年113.1万円/坪 (34.2万円/㎡)と、前年36.9万円/坪 (11.2万円/㎡)から206.5%上昇しています。

今 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、の過去の取引データ2005/10から2025/08の171件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

今 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、今の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

今 住宅・戸建て価格相場の推移

の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

今 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
26,000万円 34.2万円/㎡ 大元駅 18分
今保 2,500万円 10.6万円/㎡ 岡山駅 -分
今岡 1,600万円 8.4万円/㎡ 備前一宮駅 10分
今保 4,000万円 22.2万円/㎡ 北長瀬駅 30分
22,000万円 18.3万円/㎡ 大元駅 19分
今保 200万円 1.8万円/㎡ 北長瀬駅 30分
今保 500万円 5.6万円/㎡ 庭瀬駅 30分
今保 2,600万円 17.3万円/㎡ 庭瀬駅 25分
4,500万円 27.3万円/㎡ 大元駅 26分
3,100万円 13.5万円/㎡ 備前西市駅 25分
今岡 4,600万円 18.4万円/㎡ 備前一宮駅 18分
5,100万円 26.2万円/㎡ 北長瀬駅 30分
3,800万円 12.7万円/㎡ 北長瀬駅 20分
9,300万円 38.8万円/㎡ 北長瀬駅 15分
今保 2,800万円 15.1万円/㎡ 岡山駅 -分
今保 3,700万円 20.6万円/㎡ 北長瀬駅 30分
4,200万円 38.2万円/㎡ 備前西市駅 25分
今岡 370万円 1.7万円/㎡ 備前一宮駅 24分
11,000万円 66.7万円/㎡ 北長瀬駅 11分
今保 4,100万円 23.4万円/㎡ 北長瀬駅 29分
3,600万円 27.7万円/㎡ 大元駅 25分
3,100万円 34.4万円/㎡ 備前西市駅 24分
1,100万円 5.0万円/㎡ 備前西市駅 20分
今岡 300万円 0.8万円/㎡ 備前一宮駅 16分
3,900万円 32.5万円/㎡ 大元駅 25分
4,400万円 46.3万円/㎡ 北長瀬駅 19分
今岡 800万円 4.2万円/㎡ 備前一宮駅 26分
今岡 2,500万円 10.0万円/㎡ 備前一宮駅 16分
今村 3,500万円 10.0万円/㎡ 北長瀬駅 30分
4,400万円 14.7万円/㎡ 北長瀬駅 26分
今保 4,100万円 28.3万円/㎡ 北長瀬駅 30分
3,800万円 36.2万円/㎡ 大元駅 25分
今保 1,700万円 12.6万円/㎡ 北長瀬駅 -分
16,000万円 16.2万円/㎡ 北長瀬駅 14分
今保 4,500万円 30.0万円/㎡ 北長瀬駅 30分
8,000万円 40.0万円/㎡ 大元駅 30分
今保 3,100万円 21.4万円/㎡ 北長瀬駅 30分
今保 1,800万円 12.9万円/㎡ 北長瀬駅 30分
今保 4,600万円 21.9万円/㎡ 北長瀬駅 30分
今村 6,200万円 17.0万円/㎡ 大元駅 -分
今保 2,600万円 27.4万円/㎡ 備前西市駅 1分
3,300万円 36.7万円/㎡ 北長瀬駅 23分
今保 2,000万円 4.7万円/㎡ 北長瀬駅 30分
今保 36,000万円 18.0万円/㎡ 北長瀬駅 30分
今村 6,200万円 17.2万円/㎡ 備前西市駅 23分
5,100万円 15.0万円/㎡ 北長瀬駅 24分
3,900万円 31.2万円/㎡ 北長瀬駅 18分
今保 3,500万円 21.2万円/㎡ 北長瀬駅 28分
4,500万円 28.1万円/㎡ 北長瀬駅 18分
今保 2,000万円 14.3万円/㎡ 北長瀬駅 29分
今保 4,600万円 24.9万円/㎡ 北長瀬駅 30分
3,800万円 30.4万円/㎡ 北長瀬駅 18分
今保 3,500万円 18.4万円/㎡ 北長瀬駅 28分
今保 550万円 4.1万円/㎡ 北長瀬駅 30分
今保 2,900万円 20.7万円/㎡ 庭瀬駅 30分
6,700万円 18.1万円/㎡ 北長瀬駅 120分
今保 430万円 2.2万円/㎡ 北長瀬駅 30分
3,500万円 35.0万円/㎡ 北長瀬駅 16分
2,500万円 11.9万円/㎡ 北長瀬駅 11分
今岡 350万円 0.3万円/㎡ 備前一宮駅 20分
今岡 550万円 2.4万円/㎡ 備前一宮駅 24分
今保 2,200万円 13.3万円/㎡ 北長瀬駅 30分
45,000万円 22.5万円/㎡ 北長瀬駅 14分
4,200万円 38.2万円/㎡ 北長瀬駅 15分
2,800万円 15.1万円/㎡ 備前西市駅 21分
今保 450万円 3.2万円/㎡ 北長瀬駅 30分
9,100万円 13.2万円/㎡ 大元駅 21分
5,000万円 28.6万円/㎡ 大元駅 24分
2,600万円 23.6万円/㎡ 北長瀬駅 19分
4,100万円 22.8万円/㎡ 大元駅 19分
4,200万円 36.5万円/㎡ 北長瀬駅 28分
8,000万円 17.4万円/㎡ 北長瀬駅 29分
300万円 3.0万円/㎡ 大元駅 18分
30,000万円 48.4万円/㎡ 大元駅 19分
14,000万円 23.3万円/㎡ 大元駅 21分
4,400万円 15.7万円/㎡ 大元駅 19分
3,300万円 30.0万円/㎡ 大元駅 19分
14,000万円 35.9万円/㎡ 備前西市駅 18分
今保 1,800万円 15.7万円/㎡ 北長瀬駅 30分
2,900万円 34.1万円/㎡ 北長瀬駅 20分
今保 980万円 5.9万円/㎡ 北長瀬駅 30分
1,900万円 11.5万円/㎡ 大元駅 18分
3,000万円 5.3万円/㎡ 大元駅 18分
2,700万円 25.7万円/㎡ 大元駅 21分
40,000万円 20.0万円/㎡ 大元駅 20分
今保 2,600万円 16.8万円/㎡ 庭瀬駅 30分
今保 2,000万円 16.0万円/㎡ 庭瀬駅 30分
3,700万円 25.5万円/㎡ 北長瀬駅 19分
6,000万円 36.4万円/㎡ 北長瀬駅 21分
今保 3,400万円 20.6万円/㎡ 庭瀬駅 30分
5,000万円 12.5万円/㎡ 北長瀬駅 19分
5,300万円 32.1万円/㎡ 北長瀬駅 21分
今保 2,800万円 18.1万円/㎡ 庭瀬駅 30分
今保 3,200万円 18.3万円/㎡ 庭瀬駅 30分
6,500万円 21.0万円/㎡ 大元駅 21分
13,000万円 10.0万円/㎡ 備前西市駅 18分
3,700万円 27.4万円/㎡ 北長瀬駅 16分
6,700万円 25.8万円/㎡ 大元駅 21分
3,300万円 9.4万円/㎡ 北長瀬駅 24分
3,900万円 15.6万円/㎡ 北長瀬駅 12分
8,200万円 10.8万円/㎡ 備前西市駅 18分
今保 710万円 5.3万円/㎡ 庭瀬駅 27分
今保 3,000万円 19.4万円/㎡ 庭瀬駅 25分
25,000万円 40.3万円/㎡ 大元駅 19分
39,000万円 19.5万円/㎡ 北長瀬駅 16分
27,000万円 30.3万円/㎡ 備前西市駅 20分
今保 950万円 7.0万円/㎡ 北長瀬駅 30分
2,800万円 26.7万円/㎡ 備前西市駅 21分
今岡 1,700万円 10.0万円/㎡ 備前一宮駅 25分
今保 3,500万円 21.2万円/㎡ 庭瀬駅 30分
4,000万円 29.6万円/㎡ 備前西市駅 16分
5,300万円 28.6万円/㎡ 備前西市駅 14分
今岡 700万円 4.1万円/㎡ 備前一宮駅 25分
今村 2,200万円 6.7万円/㎡ 備前西市駅 15分
28,000万円 33.7万円/㎡ 備前西市駅 23分
4,100万円 26.5万円/㎡ 備前西市駅 20分
今保 21,000万円 10.5万円/㎡ 庭瀬駅 30分
4,900万円 33.8万円/㎡ 北長瀬駅 28分
4,600万円 27.1万円/㎡ 大元駅 19分
11,000万円 16.2万円/㎡ 大元駅 24分
今岡 400万円 3.2万円/㎡ 備前一宮駅 25分
今岡 1,600万円 4.1万円/㎡ 備前一宮駅 25分
今村 9,700万円 13.9万円/㎡ 備前西市駅 20分
3,500万円 21.2万円/㎡ 大元駅 23分
今保 3,500万円 21.9万円/㎡ 庭瀬駅 29分
16,000万円 18.4万円/㎡ 北長瀬駅 16分
3,700万円 21.1万円/㎡ 北長瀬駅 22分
今保 850万円 5.5万円/㎡ 庭瀬駅 25分
今保 4,700万円 26.9万円/㎡ 庭瀬駅 26分
13,000万円 11.8万円/㎡ 北長瀬駅 15分
17,000万円 10.0万円/㎡ 北長瀬駅 22分
今保 3,500万円 18.9万円/㎡ 北長瀬駅 30分
25,000万円 16.7万円/㎡ 備前西市駅 17分
今保 2,600万円 3.1万円/㎡ 庭瀬駅 24分
今岡 900万円 4.3万円/㎡ 備前一宮駅 25分
今保 3,700万円 23.9万円/㎡ 庭瀬駅 28分
今保 3,400万円 19.4万円/㎡ 庭瀬駅 30分
3,300万円 23.6万円/㎡ 北長瀬駅 25分
5,000万円 5.8万円/㎡ 北長瀬駅 21分
今保 2,900万円 17.1万円/㎡ 庭瀬駅 25分
今保 2,500万円 15.2万円/㎡ 庭瀬駅 30分
5,700万円 19.7万円/㎡ 北長瀬駅 29分
5,100万円 17.0万円/㎡ 北長瀬駅 19分
4,000万円 16.7万円/㎡ 北長瀬駅 25分
3,600万円 17.1万円/㎡ 北長瀬駅 14分
今岡 520万円 2.5万円/㎡ 備前一宮駅 25分
今保 3,500万円 23.3万円/㎡ 北長瀬駅 30分
11,000万円 10.0万円/㎡ 岡山駅 19分
4,500万円 11.8万円/㎡ 北長瀬駅 15分
2,900万円 9.1万円/㎡ 北長瀬駅 24分
3,500万円 19.4万円/㎡ 備前西市駅 12分
今保 2,700万円 9.3万円/㎡ 庭瀬駅 30分
3,000万円 8.3万円/㎡ 大元駅 23分
今保 1,800万円 5.5万円/㎡ 北長瀬駅 29分
今保 2,800万円 20.7万円/㎡ 北長瀬駅 30分
今保 2,200万円 13.8万円/㎡ 庭瀬駅 29分
2,700万円 11.7万円/㎡ 大元駅 16分
今保 850万円 6.3万円/㎡ 庭瀬駅 30分
今保 2,200万円 13.8万円/㎡ 庭瀬駅 29分
今保 3,100万円 19.4万円/㎡ 庭瀬駅 27分
今村 10,000万円 10.1万円/㎡ 大元駅 26分
3,300万円 7.9万円/㎡ 大元駅 29分
今保 3,200万円 20.6万円/㎡ 庭瀬駅 26分
今保 1,200万円 2.7万円/㎡ 庭瀬駅 25分
今保 2,500万円 17.2万円/㎡ 庭瀬駅 30分
今保 700万円 7.4万円/㎡ 庭瀬駅 30分
今保 63,000万円 31.5万円/㎡ -分
10,000万円 15.9万円/㎡ 北長瀬駅 25分
5,300万円 25.2万円/㎡ 北長瀬駅 28分
今保 5,200万円 6.2万円/㎡ 庭瀬駅 26分
今保 1,800万円 3.5万円/㎡ 北長瀬駅 30分

今 直近の取引データ

の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 今 [map]
大元駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:760.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:34.2万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 今保 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.6万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 今岡 [map]
備前一宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.4万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 今保 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:22.2万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 今 [map]
大元駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:18.3万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 今保 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.8万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 今保 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:500万円 単価:5.6万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 今保 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.3万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 今 [map]
大元駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:27.3万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 今 [map]
備前西市駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:13.5万円/㎡