西中田の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市太白区

西中田

西中田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価82.2万円/坪、平米単価24.9万円/㎡です。 西中田の住宅・戸建ての価格相場は、西中田の住宅・戸建ての取引事例127件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西中田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西中田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.2万円/坪
  • 平米単価 24.9万円/㎡
  • 築年数 17.5年
  • 駅距離 9.2分
  • 専有面積 76.2坪 (252.0㎡)
  • 延床面積 60.3坪 (199.5㎡)
  • 取引事例 127件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ127件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西中田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市太白区西中田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西中田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西中田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西中田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価119.0万円/坪、平米単価36.0万円/㎡です。 西中田の住宅・戸建ての価格相場は、西中田の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 119.0万円/坪
    (前年 133.7万円/坪 前年対比 -11%
  • 平米単価 36.0万円/㎡
    (前年 40.4万円/㎡ 前年対比 -10.9%
  • 築年数 13.4年
    (前年 11.9年 前年対比 +12.6%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 7.4分 前年対比 +35.1%
  • 専有面積 84.4坪 (279.0㎡)
    (前年 106.1坪 前年対比 -20.5%
  • 延床面積 102.8坪 (340.0㎡)
    (前年 88.7坪 前年対比 +15.9%
  • 取引事例 5件
    (前年 13件 前年対比 -61.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西中田の価格相場を見てみると、坪単価119.0万円/坪と前年の坪単価133.7万円/坪と比較して、-14.7万円11%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の13件から61.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年13.4年と、前年11.9年から12.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.0分と、前年7.4分から35.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年84.4坪 (279.0㎡)と、前年106.1坪 (350.8㎡)から20.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年119.0万円/坪 (36.0万円/㎡)と、前年133.7万円/坪 (40.4万円/㎡)から11%低下しています。

西中田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西中田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西中田の過去の取引データ2005/10から2024/02の127件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西中田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西中田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西中田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西中田 住宅・戸建て価格相場の推移

西中田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西中田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西中田 12,000万円 77.4万円/㎡ 南仙台駅 1分
西中田 3,700万円 29.6万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 16,000万円 21.6万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 5,000万円 17.2万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 2,900万円 34.1万円/㎡ 南仙台駅 18分
西中田 3,600万円 21.2万円/㎡ 南仙台駅 18分
西中田 8,600万円 47.8万円/㎡ 南仙台駅 4分
西中田 19,000万円 41.3万円/㎡ 南仙台駅 15分
西中田 3,300万円 15.7万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 4,800万円 40.0万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 9,100万円 50.6万円/㎡ 南仙台駅 3分
西中田 10,000万円 43.5万円/㎡ 南仙台駅 2分
西中田 12,000万円 80.0万円/㎡ 南仙台駅 1分
西中田 11,000万円 73.3万円/㎡ 南仙台駅 1分
西中田 8,700万円 34.8万円/㎡ 南仙台駅 7分
西中田 30,000万円 15.0万円/㎡ 南仙台駅 14分
西中田 4,600万円 35.4万円/㎡ 南仙台駅 4分
西中田 9,000万円 27.3万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 11,000万円 45.8万円/㎡ 南仙台駅 4分
西中田 2,900万円 30.5万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 3,000万円 28.6万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 4,100万円 45.6万円/㎡ 南仙台駅 5分
西中田 3,900万円 35.5万円/㎡ 南仙台駅 7分
西中田 3,400万円 29.6万円/㎡ 南仙台駅 19分
西中田 3,500万円 28.0万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 9,900万円 53.5万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 2,900万円 36.3万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 2,300万円 13.5万円/㎡ 南仙台駅 12分
西中田 5,400万円 30.0万円/㎡ 南仙台駅 8分
西中田 7,600万円 38.0万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 4,700万円 29.4万円/㎡ 南仙台駅 4分
西中田 5,400万円 30.0万円/㎡ 南仙台駅 7分
西中田 3,700万円 38.9万円/㎡ 南仙台駅 5分
西中田 3,500万円 38.9万円/㎡ 南仙台駅 5分
西中田 5,000万円 27.8万円/㎡ 南仙台駅 7分
西中田 4,200万円 30.0万円/㎡ 南仙台駅 14分
西中田 7,300万円 25.2万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 7,700万円 46.7万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 3,500万円 26.9万円/㎡ 南仙台駅 7分
西中田 5,100万円 40.8万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 3,200万円 20.6万円/㎡ 南仙台駅 8分
西中田 3,900万円 31.2万円/㎡ 南仙台駅 15分
西中田 6,300万円 46.7万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 4,700万円 10.2万円/㎡ 南仙台駅 4分
西中田 3,500万円 21.2万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 4,100万円 18.6万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 3,100万円 31.0万円/㎡ 南仙台駅 13分
西中田 2,300万円 20.0万円/㎡ 南仙台駅 15分
西中田 3,400万円 27.2万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 3,000万円 28.6万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 4,000万円 25.0万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 4,000万円 29.6万円/㎡ 南仙台駅 5分
西中田 3,600万円 30.0万円/㎡ 南仙台駅 15分
西中田 2,800万円 28.0万円/㎡ 南仙台駅 18分
西中田 3,700万円 25.5万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 4,100万円 22.8万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 3,600万円 36.0万円/㎡ 南仙台駅 13分
西中田 6,900万円 32.9万円/㎡ 南仙台駅 5分
西中田 3,300万円 16.5万円/㎡ 南仙台駅 15分
西中田 3,600万円 36.0万円/㎡ 南仙台駅 12分
西中田 3,300万円 16.5万円/㎡ 南仙台駅 8分
西中田 3,800万円 23.8万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 2,900万円 14.5万円/㎡ 南仙台駅 19分
西中田 3,700万円 12.8万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 5,300万円 18.3万円/㎡ 南仙台駅 13分
西中田 15,000万円 7.5万円/㎡ 南仙台駅 13分
西中田 1,300万円 2.3万円/㎡ 南仙台駅 13分
西中田 3,500万円 28.0万円/㎡ 南仙台駅 3分
西中田 24,000万円 12.0万円/㎡ 南仙台駅 14分
西中田 4,000万円 27.6万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 5,300万円 7.0万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 2,200万円 11.9万円/㎡ 南仙台駅 7分
西中田 8,500万円 35.4万円/㎡ 南仙台駅 5分
西中田 4,000万円 32.0万円/㎡ 南仙台駅 3分
西中田 4,000万円 32.0万円/㎡ 南仙台駅 3分
西中田 5,300万円 35.3万円/㎡ 南仙台駅 4分
西中田 3,800万円 31.7万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 3,800万円 26.2万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 3,900万円 22.3万円/㎡ 南仙台駅 8分
西中田 2,400万円 5.3万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 3,300万円 16.5万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 2,400万円 12.3万円/㎡ 南仙台駅 8分
西中田 3,200万円 22.9万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 3,100万円 22.1万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 1,800万円 12.0万円/㎡ 南仙台駅 8分
西中田 3,800万円 20.5万円/㎡ 南仙台駅 16分
西中田 3,000万円 22.2万円/㎡ 南仙台駅 12分
西中田 2,700万円 20.0万円/㎡ 南仙台駅 7分
西中田 2,700万円 20.0万円/㎡ 南仙台駅 7分
西中田 2,000万円 4.7万円/㎡ 南仙台駅 5分
西中田 2,000万円 6.1万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 3,700万円 22.4万円/㎡ 南仙台駅 15分
西中田 2,500万円 6.4万円/㎡ 南仙台駅 7分
西中田 2,700万円 14.6万円/㎡ 南仙台駅 15分
西中田 2,700万円 11.3万円/㎡ 南仙台駅 12分
西中田 1,500万円 8.1万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 2,500万円 10.4万円/㎡ 南仙台駅 15分
西中田 2,200万円 15.7万円/㎡ 南仙台駅 8分
西中田 2,600万円 20.8万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 2,000万円 13.3万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 2,200万円 15.7万円/㎡ 南仙台駅 7分
西中田 3,300万円 12.2万円/㎡ 南仙台駅 20分
西中田 4,200万円 24.0万円/㎡ 南仙台駅 19分
西中田 2,500万円 12.8万円/㎡ 南仙台駅 12分
西中田 10,000万円 11.2万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 7,100万円 27.3万円/㎡ 南仙台駅 5分
西中田 2,700万円 9.6万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 3,900万円 23.6万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 3,200万円 20.6万円/㎡ 南仙台駅 8分
西中田 16,000万円 22.9万円/㎡ 南仙台駅 3分
西中田 1,900万円 13.6万円/㎡ 南仙台駅 4分
西中田 1,800万円 9.0万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 3,000万円 18.8万円/㎡ 南仙台駅 16分
西中田 2,900万円 14.9万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 3,200万円 12.8万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 6,200万円 12.2万円/㎡ 南仙台駅 3分
西中田 2,800万円 18.1万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 2,200万円 11.0万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 4,100万円 15.8万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 3,100万円 11.1万円/㎡ 南仙台駅 11分
西中田 2,300万円 9.2万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 4,800万円 25.3万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 7,000万円 21.2万円/㎡ 南仙台駅 6分
西中田 4,100万円 22.2万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 3,500万円 21.9万円/㎡ 南仙台駅 9分
西中田 7,600万円 26.2万円/㎡ 南仙台駅 10分
西中田 3,900万円 18.6万円/㎡ 南仙台駅 13分

西中田 直近の取引データ

西中田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市太白区 西中田 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:1分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:77.4万円/㎡
2. 宮城県 仙台市太白区 西中田 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:29.6万円/㎡
3. 宮城県 仙台市太白区 西中田 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:21.6万円/㎡
4. 宮城県 仙台市太白区 西中田 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:17.2万円/㎡
5. 宮城県 仙台市太白区 西中田 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
6. 宮城県 仙台市太白区 西中田 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:18分 築:14年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:21.2万円/㎡
7. 宮城県 仙台市太白区 西中田 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,600万円 単価:47.8万円/㎡
8. 宮城県 仙台市太白区 西中田 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:15分 築:24年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:41.3万円/㎡
9. 宮城県 仙台市太白区 西中田 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:10分 築:42年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.7万円/㎡
10. 宮城県 仙台市太白区 西中田 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡