八本松の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市太白区

八本松

八本松の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価86.5万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 八本松の住宅・戸建ての価格相場は、八本松の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八本松中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八本松の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.5万円/坪
  • 平米単価 26.2万円/㎡
  • 築年数 19.5年
  • 駅距離 13.4分
  • 専有面積 78.6坪 (260.0㎡)
  • 延床面積 77.3坪 (255.7㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八本松の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市太白区八本松」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八本松」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八本松 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

八本松の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価190.6万円/坪、平米単価57.7万円/㎡です。 八本松の住宅・戸建ての価格相場は、八本松の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 190.6万円/坪
    (前年 47.2万円/坪 前年対比 +303.8%
  • 平米単価 57.7万円/㎡
    (前年 14.3万円/㎡ 前年対比 +303.5%
  • 築年数 7.5年
    (前年 26.5年 前年対比 -71.7%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 13.0分 前年対比 -11.5%
  • 専有面積 73.7坪 (243.8㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 +111.8%
  • 延床面積 97.2坪 (321.2㎡)
    (前年 28.0坪 前年対比 +247.1%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年八本松の価格相場を見てみると、坪単価190.6万円/坪と前年の坪単価47.2万円/坪と比較して、+143.4万円303.8%上昇しています。 取引事例は、2022年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年7.5年と、前年26.5年から71.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年11.5分と、前年13.0分から11.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年73.7坪 (243.8㎡)と、前年34.8坪 (115.0㎡)から111.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年97.2坪 (321.2㎡)と、前年28.0坪 (92.5㎡)から247.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年190.6万円/坪 (57.7万円/㎡)と、前年47.2万円/坪 (14.3万円/㎡)から303.8%上昇しています。

八本松 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八本松の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八本松の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八本松 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八本松の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八本松の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八本松 住宅・戸建て価格相場の推移

八本松の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八本松 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八本松 5,300万円 26.5万円/㎡ 長町駅 9分
八本松 4,700万円 33.6万円/㎡ 長町駅 15分
八本松 54,000万円 112.5万円/㎡ 長町駅 11分
八本松 9,000万円 58.1万円/㎡ 長町駅 11分
八本松 300万円 2.7万円/㎡ 長町一丁目駅 11分
八本松 3,100万円 25.8万円/㎡ 長町駅 15分
八本松 7,900万円 37.6万円/㎡ 長町駅 15分
八本松 36,000万円 32.7万円/㎡ 長町一丁目駅 4分
八本松 49,000万円 102.1万円/㎡ 長町一丁目駅 10分
八本松 830万円 13.8万円/㎡ 長町駅 14分
八本松 3,600万円 17.1万円/㎡ 長町駅 9分
八本松 750万円 9.4万円/㎡ 長町駅 12分
八本松 3,600万円 31.3万円/㎡ 長町一丁目駅 12分
八本松 4,200万円 13.1万円/㎡ 長町駅 15分
八本松 7,400万円 32.2万円/㎡ 長町駅 15分
八本松 3,500万円 26.9万円/㎡ 長町駅 16分
八本松 3,200万円 24.6万円/㎡ 長町駅 14分
八本松 3,400万円 28.3万円/㎡ 長町駅 15分
八本松 3,400万円 25.2万円/㎡ 長町駅 16分
八本松 3,900万円 26.9万円/㎡ 長町駅 16分
八本松 3,500万円 23.3万円/㎡ 長町一丁目駅 8分
八本松 3,500万円 19.4万円/㎡ 長町一丁目駅 5分
八本松 3,500万円 21.2万円/㎡ 長町一丁目駅 5分
八本松 2,900万円 25.2万円/㎡ 長町駅 16分
八本松 2,900万円 6.4万円/㎡ 長町駅 14分
八本松 3,500万円 24.1万円/㎡ 長町駅 15分
八本松 3,400万円 24.3万円/㎡ 長町駅 15分
八本松 2,700万円 12.9万円/㎡ 長町駅 18分
八本松 13,000万円 14.3万円/㎡ 長町一丁目駅 16分
八本松 2,900万円 18.1万円/㎡ 長町一丁目駅 15分
八本松 2,700万円 21.6万円/㎡ 長町一丁目駅 10分
八本松 3,000万円 24.0万円/㎡ 長町一丁目駅 13分
八本松 3,000万円 21.4万円/㎡ 長町駅 20分
八本松 3,200万円 26.7万円/㎡ 長町駅 16分
八本松 250万円 3.6万円/㎡ 長町駅 15分
八本松 5,900万円 31.9万円/㎡ 長町一丁目駅 15分
八本松 8,000万円 5.7万円/㎡ 長町一丁目駅 14分
八本松 4,100万円 12.8万円/㎡ 長町駅 12分
八本松 1,100万円 3.1万円/㎡ 長町駅 24分

八本松 直近の取引データ

八本松の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市太白区 八本松 [map]
長町駅 [map]
徒歩:9分 築:20年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:26.5万円/㎡
2. 宮城県 仙台市太白区 八本松 [map]
長町駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:33.6万円/㎡
3. 宮城県 仙台市太白区 八本松 [map]
長町駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:54,000万円 単価:112.5万円/㎡
4. 宮城県 仙台市太白区 八本松 [map]
長町駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:58.1万円/㎡
5. 宮城県 仙台市太白区 八本松 [map]
長町一丁目駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:300万円 単価:2.7万円/㎡
6. 宮城県 仙台市太白区 八本松 [map]
長町駅 [map]
徒歩:15分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
7. 宮城県 仙台市太白区 八本松 [map]
長町駅 [map]
徒歩:15分 築:4年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:7,900万円 単価:37.6万円/㎡
8. 宮城県 仙台市太白区 八本松 [map]
長町一丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:36,000万円 単価:32.7万円/㎡
9. 宮城県 仙台市太白区 八本松 [map]
長町一丁目駅 [map]
徒歩:10分 築:6年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:49,000万円 単価:102.1万円/㎡
10. 宮城県 仙台市太白区 八本松 [map]
長町駅 [map]
徒歩:14分 築:45年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:830万円 単価:13.8万円/㎡