山田の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市太白区

山田

山田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.6万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 山田の住宅・戸建ての価格相場は、山田の住宅・戸建ての取引事例92件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.6万円/坪
  • 平米単価 10.2万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 40.9分
  • 専有面積 81.6坪 (269.7㎡)
  • 延床面積 39.4坪 (130.3㎡)
  • 取引事例 92件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ92件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市太白区山田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価64.2万円/坪、平米単価19.4万円/㎡です。 山田の住宅・戸建ての価格相場は、山田の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.2万円/坪
    (前年 40.6万円/坪 前年対比 +58.1%
  • 平米単価 19.4万円/㎡
    (前年 12.3万円/㎡ 前年対比 +57.7%
  • 築年数 1.5年
    (前年 22.7年 前年対比 -93.4%
  • 駅距離 45.0分
    (前年 42.9分 前年対比 +4.9%
  • 専有面積 48.8坪 (161.2㎡)
    (前年 61.8坪 前年対比 -21%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 33.7坪 前年対比 -10.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山田の価格相場を見てみると、坪単価64.2万円/坪と前年の坪単価40.6万円/坪と比較して、+23.6万円58.1%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.5年と、前年22.7年から93.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年64.2万円/坪 (19.4万円/㎡)と、前年40.6万円/坪 (12.3万円/㎡)から58.1%上昇しています。

山田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山田の過去の取引データ2005/10から2024/02の92件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山田 住宅・戸建て価格相場の推移

山田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山田本町 3,200万円 18.8万円/㎡ 長町南駅 60分
山田北前町 2,800万円 17.5万円/㎡ 長町南駅 30分
山田本町 3,200万円 19.4万円/㎡ 富沢駅 60分
山田 3,300万円 22.0万円/㎡ 富沢駅 30分
山田上ノ台町 1,700万円 9.2万円/㎡ 長町南駅 30分
山田自由ケ丘 1,900万円 8.3万円/㎡ 八木山動物公園駅 30分
山田自由ケ丘 2,900万円 8.8万円/㎡ 八木山動物公園駅 30分
山田本町 2,300万円 13.9万円/㎡ 長町南駅 60分
山田本町 3,300万円 19.4万円/㎡ 長町南駅 60分
山田本町 3,600万円 21.8万円/㎡ 富沢駅 60分
山田上ノ台町 850万円 4.6万円/㎡ 長町南駅 30分
山田北前町 2,100万円 12.4万円/㎡ 長町南駅 30分
山田本町 1,200万円 7.3万円/㎡ 長町南駅 60分
山田本町 3,100万円 18.8万円/㎡ 長町南駅 60分
山田上ノ台町 4,600万円 11.0万円/㎡ 長町南駅 30分
山田自由ケ丘 2,200万円 13.8万円/㎡ 八木山動物公園駅 30分
山田本町 2,900万円 17.6万円/㎡ 長町南駅 60分
山田本町 3,100万円 18.8万円/㎡ 長町南駅 60分
山田上ノ台町 2,000万円 10.8万円/㎡ 富沢駅 30分
山田北前町 2,500万円 15.2万円/㎡ 富沢駅 30分
山田本町 3,100万円 15.5万円/㎡ 長町南駅 30分
山田北前町 700万円 1.9万円/㎡ 長町南駅 30分
山田北前町 1,600万円 7.6万円/㎡ 長町南駅 60分
山田自由ケ丘 600万円 3.0万円/㎡ 八木山動物公園駅 30分
山田自由ケ丘 2,900万円 14.5万円/㎡ 八木山動物公園駅 30分
山田北前町 2,500万円 16.1万円/㎡ 長町南駅 30分
山田本町 1,000万円 2.0万円/㎡ 長町南駅 30分
山田本町 2,400万円 12.6万円/㎡ 長町南駅 30分
山田北前町 2,200万円 2.2万円/㎡ 富沢駅 30分
山田北前町 2,800万円 18.7万円/㎡ 長町南駅 30分
山田自由ケ丘 2,100万円 6.4万円/㎡ 八木山動物公園駅 30分
山田北前町 870万円 2.3万円/㎡ 長町南駅 30分
山田本町 1,500万円 4.4万円/㎡ 長町南駅 30分
山田北前町 2,900万円 15.7万円/㎡ 長町南駅 60分
山田自由ケ丘 1,100万円 4.2万円/㎡ 八木山動物公園駅 30分
山田本町 930万円 10.9万円/㎡ 長町南駅 30分
山田本町 1,500万円 7.9万円/㎡ 長町南駅 30分
山田 3,700万円 12.3万円/㎡ 富沢駅 30分
山田本町 2,800万円 16.5万円/㎡ 富沢駅 30分
山田北前町 1,900万円 2.1万円/㎡ 富沢駅 60分
山田北前町 2,800万円 20.0万円/㎡ 富沢駅 30分
山田自由ケ丘 1,500万円 4.5万円/㎡ 長町南駅 60分
山田北前町 1,700万円 9.7万円/㎡ 富沢駅 30分
山田北前町 4,500万円 4.9万円/㎡ 八木山動物公園駅 30分
山田北前町 40,000万円 20.0万円/㎡ 富沢駅 30分
山田本町 2,500万円 10.0万円/㎡ 富沢駅 30分
山田北前町 2,900万円 16.6万円/㎡ 富沢駅 30分
山田北前町 2,200万円 10.5万円/㎡ 富沢駅 30分
山田自由ケ丘 1,800万円 6.7万円/㎡ 長町南駅 60分
山田上ノ台町 1,800万円 9.7万円/㎡ 富沢駅 30分
山田自由ケ丘 1,400万円 4.4万円/㎡ 富沢駅 60分
山田本町 1,400万円 3.5万円/㎡ 長町南駅 30分
山田本町 1,000万円 4.5万円/㎡ 長町南駅 60分
山田北前町 2,700万円 15.4万円/㎡ 富沢駅 60分
山田北前町 2,100万円 3.8万円/㎡ 長町南駅 30分
山田北前町 2,100万円 10.0万円/㎡ 長町南駅 60分
山田北前町 2,100万円 8.8万円/㎡ 長町南駅 30分
山田本町 2,900万円 16.1万円/㎡ 富沢駅 30分
山田本町 780万円 4.0万円/㎡ 長町南駅 60分
山田本町 2,000万円 6.1万円/㎡ 長町南駅 60分
山田上ノ台町 2,300万円 12.4万円/㎡ 富沢駅 30分
山田自由ケ丘 2,000万円 8.7万円/㎡ 長町南駅 60分
山田本町 3,200万円 18.3万円/㎡ 長町南駅 30分
山田本町 3,300万円 16.9万円/㎡ 長町南駅 30分
山田本町 3,200万円 19.4万円/㎡ 長町南駅 30分
山田本町 550万円 2.4万円/㎡ 長町南駅 30分
山田 2,400万円 9.6万円/㎡ 富沢駅 30分
山田上ノ台町 1,900万円 10.0万円/㎡ 長町南駅 30分
山田自由ケ丘 1,600万円 6.2万円/㎡ 長町南駅 60分
山田北前町 400万円 2.6万円/㎡ 富沢駅 15分
山田本町 1,800万円 7.2万円/㎡ 長町南駅 30分
山田自由ケ丘 1,200万円 6.0万円/㎡ 富沢駅 60分
山田自由ケ丘 2,700万円 11.7万円/㎡ 富沢駅 60分
山田本町 1,700万円 9.4万円/㎡ 富沢駅 60分
山田北前町 2,200万円 5.5万円/㎡ 富沢駅 60分
山田北前町 1,100万円 4.8万円/㎡ 富沢駅 30分
山田自由ケ丘 1,200万円 4.6万円/㎡ 富沢駅 60分
山田自由ケ丘 1,500万円 2.3万円/㎡ 富沢駅 60分
山田自由ケ丘 800万円 3.1万円/㎡ 富沢駅 60分
山田上ノ台町 700万円 5.8万円/㎡ 富沢駅 30分
山田上ノ台町 1,800万円 6.9万円/㎡ 富沢駅 30分
山田自由ケ丘 1,300万円 6.5万円/㎡ 富沢駅 60分
山田本町 2,200万円 10.5万円/㎡ 富沢駅 30分
山田上ノ台町 2,200万円 11.6万円/㎡ 富沢駅 30分
山田自由ケ丘 1,600万円 8.2万円/㎡ 長町南駅 60分
山田本町 1,900万円 11.2万円/㎡ 富沢駅 60分
山田本町 2,000万円 11.1万円/㎡ 富沢駅 30分
山田本町 2,000万円 11.4万円/㎡ 富沢駅 60分
山田本町 2,700万円 16.4万円/㎡ 富沢駅 30分
山田北前町 1,300万円 5.7万円/㎡ 富沢駅 30分
山田本町 1,100万円 5.2万円/㎡ 富沢駅 30分
山田本町 1,700万円 9.2万円/㎡ 富沢駅 60分

山田 直近の取引データ

山田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市太白区 山田本町 [map]
長町南駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.8万円/㎡
2. 宮城県 仙台市太白区 山田北前町 [map]
長町南駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.5万円/㎡
3. 宮城県 仙台市太白区 山田本町 [map]
富沢駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:19.4万円/㎡
4. 宮城県 仙台市太白区 山田 [map]
富沢駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.0万円/㎡
5. 宮城県 仙台市太白区 山田上ノ台町 [map]
長町南駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.2万円/㎡
6. 宮城県 仙台市太白区 山田自由ケ丘 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.3万円/㎡
7. 宮城県 仙台市太白区 山田自由ケ丘 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:8.8万円/㎡
8. 宮城県 仙台市太白区 山田本町 [map]
長町南駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.9万円/㎡
9. 宮城県 仙台市太白区 山田本町 [map]
長町南駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:19.4万円/㎡
10. 宮城県 仙台市太白区 山田本町 [map]
富沢駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:21.8万円/㎡