八木山南の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市太白区

八木山南

八木山南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価50.8万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 八木山南の住宅・戸建ての価格相場は、八木山南の住宅・戸建ての取引事例99件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八木山南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八木山南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 50.8万円/坪
  • 平米単価 15.4万円/㎡
  • 築年数 18.4年
  • 駅距離 26.4分
  • 専有面積 77.5坪 (256.3㎡)
  • 延床面積 43.1坪 (142.6㎡)
  • 取引事例 99件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ99件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八木山南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市太白区八木山南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八木山南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八木山南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八木山南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価59.9万円/坪、平米単価18.1万円/㎡です。 八木山南の住宅・戸建ての価格相場は、八木山南の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.9万円/坪
    (前年 64.8万円/坪 前年対比 -7.6%
  • 平米単価 18.1万円/㎡
    (前年 19.6万円/㎡ 前年対比 -7.7%
  • 築年数 1.8年
    (前年 4.6年 前年対比 -60.9%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 16.0分 前年対比 +7.5%
  • 専有面積 46.1坪 (152.5㎡)
    (前年 68.2坪 前年対比 -32.4%
  • 延床面積 29.9坪 (98.8㎡)
    (前年 38.6坪 前年対比 -22.5%
  • 取引事例 4件
    (前年 11件 前年対比 -63.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八木山南の価格相場を見てみると、坪単価59.9万円/坪と前年の坪単価64.8万円/坪と比較して、-4.9万円7.6%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の11件から63.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.2分と、前年16.0分から7.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年46.1坪 (152.5㎡)と、前年68.2坪 (225.5㎡)から32.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.9坪 (98.8㎡)と、前年38.6坪 (127.7㎡)から22.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年59.9万円/坪 (18.1万円/㎡)と、前年64.8万円/坪 (19.6万円/㎡)から7.6%低下しています。

八木山南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八木山南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八木山南の過去の取引データ2005/10から2024/02の99件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八木山南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八木山南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八木山南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八木山南 住宅・戸建て価格相場の推移

八木山南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八木山南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八木山南 2,000万円 16.0万円/㎡ 八木山動物公園駅 21分
八木山南 2,500万円 19.2万円/㎡ 八木山動物公園駅 21分
八木山南 3,400万円 18.4万円/㎡ 八木山動物公園駅 14分
八木山南 3,200万円 18.8万円/㎡ 八木山動物公園駅 13分
八木山南 5,300万円 29.4万円/㎡ 八木山動物公園駅 13分
八木山南 4,700万円 7.5万円/㎡ 八木山動物公園駅 15分
八木山南 3,200万円 15.2万円/㎡ 八木山動物公園駅 15分
八木山南 2,900万円 13.2万円/㎡ 八木山動物公園駅 15分
八木山南 3,800万円 15.2万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 3,000万円 19.4万円/㎡ 八木山動物公園駅 21分
八木山南 4,000万円 22.9万円/㎡ 八木山動物公園駅 15分
八木山南 5,200万円 30.6万円/㎡ 八木山動物公園駅 13分
八木山南 2,800万円 22.4万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 3,900万円 20.5万円/㎡ 八木山動物公園駅 17分
八木山南 3,400万円 19.4万円/㎡ 八木山動物公園駅 16分
八木山南 3,300万円 10.0万円/㎡ 八木山動物公園駅 19分
八木山南 3,800万円 18.1万円/㎡ 八木山動物公園駅 14分
八木山南 3,200万円 9.4万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 6,500万円 38.2万円/㎡ 八木山動物公園駅 14分
八木山南 5,900万円 34.7万円/㎡ 八木山動物公園駅 16分
八木山南 5,800万円 32.2万円/㎡ 八木山動物公園駅 15分
八木山南 2,800万円 14.0万円/㎡ 八木山動物公園駅 19分
八木山南 4,300万円 25.3万円/㎡ 八木山動物公園駅 14分
八木山南 4,300万円 25.3万円/㎡ 八木山動物公園駅 13分
八木山南 2,900万円 12.6万円/㎡ 八木山動物公園駅 15分
八木山南 5,600万円 31.1万円/㎡ 八木山動物公園駅 15分
八木山南 5,600万円 32.9万円/㎡ 八木山動物公園駅 12分
八木山南 3,100万円 20.0万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 1,700万円 10.6万円/㎡ 八木山動物公園駅 20分
八木山南 5,300万円 31.2万円/㎡ 八木山動物公園駅 16分
八木山南 4,000万円 23.5万円/㎡ 八木山動物公園駅 14分
八木山南 2,500万円 8.9万円/㎡ 八木山動物公園駅 19分
八木山南 2,400万円 20.0万円/㎡ 八木山動物公園駅 19分
八木山南 2,400万円 7.1万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 3,200万円 14.5万円/㎡ 八木山動物公園駅 19分
八木山南 2,400万円 7.3万円/㎡ 八木山動物公園駅 15分
八木山南 3,400万円 21.3万円/㎡ 八木山動物公園駅 23分
八木山南 3,200万円 19.4万円/㎡ 八木山動物公園駅 19分
八木山南 3,600万円 18.9万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 4,100万円 20.5万円/㎡ 八木山動物公園駅 16分
八木山南 3,000万円 20.7万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 2,900万円 20.0万円/㎡ 八木山動物公園駅 16分
八木山南 2,100万円 8.1万円/㎡ 八木山動物公園駅 16分
八木山南 3,000万円 18.8万円/㎡ 八木山動物公園駅 16分
八木山南 2,500万円 17.9万円/㎡ 八木山動物公園駅 20分
八木山南 3,100万円 21.4万円/㎡ 八木山動物公園駅 16分
八木山南 3,700万円 18.5万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 2,700万円 16.4万円/㎡ 八木山動物公園駅 16分
八木山南 2,900万円 8.1万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 2,000万円 7.7万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 3,700万円 25.5万円/㎡ 八木山動物公園駅 15分
八木山南 2,700万円 20.8万円/㎡ 八木山動物公園駅 16分
八木山南 3,000万円 17.1万円/㎡ 八木山動物公園駅 20分
八木山南 4,300万円 14.8万円/㎡ 八木山動物公園駅 14分
八木山南 3,000万円 21.4万円/㎡ 八木山動物公園駅 21分
八木山南 2,400万円 13.0万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 3,000万円 10.7万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 3,300万円 21.3万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 4,400万円 13.3万円/㎡ 八木山動物公園駅 19分
八木山南 1,900万円 7.6万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 2,500万円 6.6万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 2,500万円 20.0万円/㎡ 八木山動物公園駅 14分
八木山南 2,600万円 7.9万円/㎡ 八木山動物公園駅 19分
八木山南 1,800万円 5.3万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 3,400万円 11.3万円/㎡ 八木山動物公園駅 16分
八木山南 3,200万円 23.7万円/㎡ 八木山動物公園駅 19分
八木山南 3,100万円 22.1万円/㎡ 八木山動物公園駅 14分
八木山南 3,600万円 24.0万円/㎡ 八木山動物公園駅 14分
八木山南 1,200万円 6.9万円/㎡ 八木山動物公園駅 19分
八木山南 9,500万円 5.6万円/㎡ 八木山動物公園駅 18分
八木山南 2,000万円 11.4万円/㎡ 富沢駅 30分
八木山南 1,400万円 10.8万円/㎡ 八木山動物公園駅 20分
八木山南 3,600万円 5.7万円/㎡ 富沢駅 30分
八木山南 5,100万円 6.3万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 2,800万円 18.7万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 2,700万円 18.6万円/㎡ 長町南駅 30分
八木山南 7,500万円 6.8万円/㎡ 長町南駅 30分
八木山南 1,400万円 2.6万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 900万円 3.5万円/㎡ 長町南駅 30分
八木山南 1,300万円 2.9万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 400万円 2.9万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 2,200万円 8.8万円/㎡ 長町南駅 30分
八木山南 510万円 3.9万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 2,500万円 3.7万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 2,000万円 12.5万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 2,900万円 7.3万円/㎡ 富沢駅 30分
八木山南 1,100万円 4.4万円/㎡ 富沢駅 60分
八木山南 1,600万円 6.4万円/㎡ 富沢駅 60分
八木山南 2,300万円 13.9万円/㎡ 長町南駅 30分
八木山南 2,700万円 19.3万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 1,900万円 12.7万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 1,100万円 9.2万円/㎡ 長町南駅 30分
八木山南 2,700万円 11.3万円/㎡ 長町南駅 30分
八木山南 6,700万円 8.6万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 2,600万円 20.0万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 3,100万円 15.5万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 1,900万円 6.3万円/㎡ 長町南駅 60分
八木山南 1,800万円 9.0万円/㎡ 仙台駅 60分
八木山南 1,700万円 8.1万円/㎡ 仙台駅 90分

八木山南 直近の取引データ

八木山南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市太白区 八木山南 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡
2. 宮城県 仙台市太白区 八木山南 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:19.2万円/㎡
3. 宮城県 仙台市太白区 八木山南 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:18.4万円/㎡
4. 宮城県 仙台市太白区 八木山南 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.8万円/㎡
5. 宮城県 仙台市太白区 八木山南 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:29.4万円/㎡
6. 宮城県 仙台市太白区 八木山南 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:15分 築:30年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:7.5万円/㎡
7. 宮城県 仙台市太白区 八木山南 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:15.2万円/㎡
8. 宮城県 仙台市太白区 八木山南 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.2万円/㎡
9. 宮城県 仙台市太白区 八木山南 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.2万円/㎡
10. 宮城県 仙台市太白区 八木山南 [map]
八木山動物公園駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:19.4万円/㎡