宝来の住宅・戸建て価格相場/奈良県 奈良市

宝来

宝来の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.9万円/坪、平米単価11.8万円/㎡です。 宝来の住宅・戸建ての価格相場は、宝来の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宝来中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宝来の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.9万円/坪
  • 平米単価 11.8万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 16.3分
  • 専有面積 87.7坪 (289.9㎡)
  • 延床面積 58.1坪 (192.1㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宝来の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 奈良市宝来」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宝来」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宝来 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宝来の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.0万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 宝来の住宅・戸建ての価格相場は、宝来の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.0万円/坪
    (前年 24.3万円/坪 前年対比 +23.5%
  • 平米単価 9.1万円/㎡
    (前年 7.4万円/㎡ 前年対比 +23%
  • 築年数 35.0年
    (前年 43.7年 前年対比 -19.9%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 17.0分 前年対比 -14.7%
  • 専有面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 +48.1%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 26.2坪 前年対比 +38.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宝来の価格相場を見てみると、坪単価30.0万円/坪と前年の坪単価24.3万円/坪と比較して、+5.7万円23.5%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.0年と、前年43.7年から19.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.5分と、前年17.0分から14.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.0坪 (185.0㎡)と、前年37.8坪 (125.0㎡)から48.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年26.2坪 (86.7㎡)から38.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年30.0万円/坪 (9.1万円/㎡)と、前年24.3万円/坪 (7.4万円/㎡)から23.5%上昇しています。

宝来 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宝来の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宝来の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宝来 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宝来の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宝来の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宝来 住宅・戸建て価格相場の推移

宝来の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宝来 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宝来 620万円 3.6万円/㎡ 尼ヶ辻駅 8分
宝来町 2,900万円 14.5万円/㎡ 菖蒲池駅 21分
宝来 1,800万円 13.3万円/㎡ 尼ヶ辻駅 15分
宝来 370万円 4.9万円/㎡ 大和西大寺駅 21分
宝来 630万円 3.8万円/㎡ 尼ヶ辻駅 15分
宝来町 3,000万円 17.1万円/㎡ 菖蒲池駅 23分
宝来 900万円 9.5万円/㎡ 尼ヶ辻駅 6分
宝来町 3,200万円 17.8万円/㎡ 菖蒲池駅 23分
宝来町 3,300万円 19.4万円/㎡ 菖蒲池駅 30分
宝来 4,500万円 22.5万円/㎡ 尼ヶ辻駅 16分
宝来町 3,200万円 18.3万円/㎡ 菖蒲池駅 25分
宝来町 3,000万円 15.0万円/㎡ 菖蒲池駅 26分
宝来町 3,100万円 17.7万円/㎡ 大和西大寺駅 29分
宝来 350万円 3.9万円/㎡ 大和西大寺駅 25分
宝来 2,600万円 18.6万円/㎡ 尼ヶ辻駅 8分
宝来 3,200万円 13.9万円/㎡ 大和西大寺駅 30分
宝来 3,000万円 4.5万円/㎡ 尼ヶ辻駅 4分
宝来町 3,500万円 18.9万円/㎡ 菖蒲池駅 20分
宝来 1,900万円 3.2万円/㎡ 大和西大寺駅 23分
宝来町 3,300万円 20.0万円/㎡ 菖蒲池駅 25分
宝来 300万円 2.5万円/㎡ 尼ヶ辻駅 10分
宝来 250万円 2.6万円/㎡ 大和西大寺駅 26分
宝来町 2,000万円 9.1万円/㎡ 菖蒲池駅 21分
宝来 400万円 3.2万円/㎡ 尼ヶ辻駅 6分
宝来 1,200万円 4.1万円/㎡ 尼ヶ辻駅 6分
宝来 3,000万円 18.2万円/㎡ 尼ヶ辻駅 12分
宝来 2,800万円 17.0万円/㎡ 尼ヶ辻駅 13分
宝来町 37,000万円 18.5万円/㎡ 大和西大寺駅 23分
宝来 1,600万円 15.2万円/㎡ 尼ヶ辻駅 10分
宝来 760万円 7.2万円/㎡ 尼ヶ辻駅 11分
宝来 2,500万円 10.9万円/㎡ 尼ヶ辻駅 8分
宝来 1,000万円 10.5万円/㎡ 尼ヶ辻駅 11分
宝来 9,800万円 10.1万円/㎡ 尼ヶ辻駅 9分
宝来 530万円 9.6万円/㎡ 尼ヶ辻駅 10分
宝来 230万円 2.9万円/㎡ 尼ヶ辻駅 14分
宝来 750万円 9.4万円/㎡ 大和西大寺駅 24分
宝来町 2,100万円 9.1万円/㎡ 菖蒲池駅 23分
宝来町 23,000万円 11.5万円/㎡ 大和西大寺駅 23分
宝来 3,200万円 25.6万円/㎡ 尼ヶ辻駅 7分
宝来 2,300万円 5.9万円/㎡ 尼ヶ辻駅 7分
宝来町 2,800万円 12.2万円/㎡ 菖蒲池駅 23分
宝来町 2,100万円 12.7万円/㎡ 菖蒲池駅 23分
宝来 2,200万円 16.3万円/㎡ 尼ヶ辻駅 8分
宝来 2,500万円 18.5万円/㎡ 尼ヶ辻駅 8分
宝来 2,400万円 17.1万円/㎡ 尼ヶ辻駅 11分
宝来 1,100万円 10.0万円/㎡ 尼ヶ辻駅 8分
宝来町 3,200万円 12.3万円/㎡ 菖蒲池駅 16分
宝来町 2,900万円 11.2万円/㎡ 菖蒲池駅 25分
宝来 2,800万円 8.8万円/㎡ 大和西大寺駅 24分
宝来 2,800万円 8.0万円/㎡ 尼ヶ辻駅 11分
宝来 7,600万円 8.8万円/㎡ 尼ヶ辻駅 9分

宝来 直近の取引データ

宝来の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 宝来 [map]
尼ヶ辻駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:620万円 単価:3.6万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 宝来町 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:21分 築:23年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 宝来 [map]
尼ヶ辻駅 [map]
徒歩:15分 築:41年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.3万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 宝来 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:21分 築:46年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:370万円 単価:4.9万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 宝来 [map]
尼ヶ辻駅 [map]
徒歩:15分 築:44年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:630万円 単価:3.8万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 宝来町 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:23分 築:3年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.1万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 宝来 [map]
尼ヶ辻駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:900万円 単価:9.5万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 宝来町 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:23分 築:3年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.8万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 宝来町 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:19.4万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 宝来 [map]
尼ヶ辻駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:22.5万円/㎡