出屋敷町の住宅・戸建て価格相場/奈良県 奈良市

出屋敷町

出屋敷町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価39.4万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 出屋敷町の住宅・戸建ての価格相場は、出屋敷町の住宅・戸建ての取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
出屋敷町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

出屋敷町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.4万円/坪
  • 平米単価 11.9万円/㎡
  • 築年数 21.0年
  • 駅距離 22.6分
  • 専有面積 40.4坪 (133.6㎡)
  • 延床面積 28.7坪 (94.8㎡)
  • 取引事例 22件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで出屋敷町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 奈良市出屋敷町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「出屋敷町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

出屋敷町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

出屋敷町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価51.3万円/坪、平米単価15.5万円/㎡です。 出屋敷町の住宅・戸建ての価格相場は、出屋敷町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.3万円/坪
    (前年 68.9万円/坪 前年対比 -25.5%
  • 平米単価 15.5万円/㎡
    (前年 20.8万円/㎡ 前年対比 -25.5%
  • 築年数 9.3年
    (前年 1.5年 前年対比 +520%
  • 駅距離 24.7分
    (前年 20.5分 前年対比 +20.5%
  • 専有面積 36.8坪 (121.7㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 -6.4%
  • 延床面積 29.7坪 (98.3㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +3.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年出屋敷町の価格相場を見てみると、坪単価51.3万円/坪と前年の坪単価68.9万円/坪と比較して、-17.6万円25.5%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年9.3年と、前年1.5年から520%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.7分と、前年20.5分から20.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年36.8坪 (121.7㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から6.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年51.3万円/坪 (15.5万円/㎡)と、前年68.9万円/坪 (20.8万円/㎡)から25.5%低下しています。

出屋敷町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

出屋敷町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、出屋敷町の過去の取引データ2005/10から2024/02の22件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

出屋敷町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

出屋敷町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、出屋敷町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

出屋敷町 住宅・戸建て価格相場の推移

出屋敷町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

出屋敷町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
出屋敷町 800万円 9.4万円/㎡ 奈良駅 30分
出屋敷町 2,700万円 19.3万円/㎡ 近鉄奈良駅 30分
出屋敷町 2,500万円 17.9万円/㎡ 京終駅 14分
出屋敷町 2,800万円 20.0万円/㎡ 京終駅 11分
出屋敷町 2,600万円 21.7万円/㎡ 奈良駅 30分
出屋敷町 120万円 0.5万円/㎡ 近鉄奈良駅 30分
出屋敷町 2,200万円 14.7万円/㎡ 京終駅 14分
出屋敷町 1,700万円 8.1万円/㎡ 奈良駅 30分
出屋敷町 1,700万円 12.6万円/㎡ 奈良駅 30分
出屋敷町 1,700万円 12.1万円/㎡ 京終駅 14分
出屋敷町 1,700万円 11.0万円/㎡ 奈良駅 30分
出屋敷町 1,900万円 12.7万円/㎡ 京終駅 16分
出屋敷町 1,200万円 5.0万円/㎡ 近鉄奈良駅 30分
出屋敷町 1,600万円 12.3万円/㎡ 京終駅 16分
出屋敷町 1,200万円 12.0万円/㎡ 奈良駅 30分
出屋敷町 1,400万円 14.0万円/㎡ 奈良駅 30分
出屋敷町 530万円 8.2万円/㎡ 京終駅 16分
出屋敷町 1,300万円 9.0万円/㎡ 奈良駅 30分
出屋敷町 890万円 8.5万円/㎡ 奈良駅 30分
出屋敷町 800万円 11.4万円/㎡ 京終駅 10分
出屋敷町 1,900万円 14.1万円/㎡ 京終駅 15分
出屋敷町 450万円 8.2万円/㎡ 京終駅 11分

出屋敷町 直近の取引データ

出屋敷町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 出屋敷町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:9.4万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 出屋敷町 [map]
近鉄奈良駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:19.3万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 出屋敷町 [map]
京終駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.9万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 出屋敷町 [map]
京終駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.0万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 出屋敷町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:21.7万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 出屋敷町 [map]
近鉄奈良駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:120万円 単価:0.5万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 出屋敷町 [map]
京終駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 出屋敷町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.1万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 出屋敷町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2015年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.6万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 出屋敷町 [map]
京終駅 [map]
徒歩:14分 築:11年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2013年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.1万円/㎡