三条大路の住宅・戸建て価格相場/奈良県 奈良市

三条大路

三条大路の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.2万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 三条大路の住宅・戸建ての価格相場は、三条大路の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三条大路中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三条大路の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.2万円/坪
  • 平米単価 22.7万円/㎡
  • 築年数 23.8年
  • 駅距離 14.9分
  • 専有面積 83.4坪 (275.9㎡)
  • 延床面積 90.5坪 (299.3㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三条大路の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 奈良市三条大路」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三条大路」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三条大路 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三条大路の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価104.8万円/坪、平米単価31.7万円/㎡です。 三条大路の住宅・戸建ての価格相場は、三条大路の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 104.8万円/坪
    (前年 66.4万円/坪 前年対比 +57.8%
  • 平米単価 31.7万円/㎡
    (前年 20.1万円/㎡ 前年対比 +57.7%
  • 築年数 18.0年
    (前年 20.7年 前年対比 -13%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 15.0分 前年対比 +16.7%
  • 専有面積 326.7坪 (1,080.0㎡)
    (前年 28.2坪 前年対比 +1058.5%
  • 延床面積 318.4坪 (1,052.5㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 +1138.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三条大路の価格相場を見てみると、坪単価104.8万円/坪と前年の坪単価66.4万円/坪と比較して、+38.4万円57.8%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.0年と、前年20.7年から13%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年326.7坪 (1,080.0㎡)と、前年28.2坪 (93.3㎡)から1058.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年318.4坪 (1,052.5㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から1138.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年104.8万円/坪 (31.7万円/㎡)と、前年66.4万円/坪 (20.1万円/㎡)から57.8%上昇しています。

三条大路 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三条大路の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三条大路の過去の取引データ2005/10から2024/02の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三条大路 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三条大路の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三条大路の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三条大路 住宅・戸建て価格相場の推移

三条大路の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三条大路 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三条大路 3,500万円 21.9万円/㎡ 新大宮駅 21分
三条大路 83,000万円 41.5万円/㎡ 新大宮駅 14分
三条大路 140万円 2.8万円/㎡ 尼ヶ辻駅 11分
三条大路 3,300万円 30.0万円/㎡ 新大宮駅 14分
三条大路 3,300万円 27.5万円/㎡ 新大宮駅 20分
三条大路 3,200万円 49.2万円/㎡ 新大宮駅 16分
三条大路 16,000万円 23.2万円/㎡ 新大宮駅 18分
三条大路 3,100万円 25.8万円/㎡ 尼ヶ辻駅 19分
三条大路 6,700万円 20.9万円/㎡ 新大宮駅 13分
三条大路 2,500万円 25.0万円/㎡ 新大宮駅 14分
三条大路 1,200万円 11.4万円/㎡ 新大宮駅 16分
三条大路 1,900万円 17.3万円/㎡ 尼ヶ辻駅 9分
三条大路 3,200万円 25.6万円/㎡ 新大宮駅 14分
三条大路 50,000万円 27.8万円/㎡ 新大宮駅 14分
三条大路 3,000万円 20.0万円/㎡ 尼ヶ辻駅 10分
三条大路 4,100万円 31.5万円/㎡ 新大宮駅 13分
三条大路 350万円 3.5万円/㎡ 尼ヶ辻駅 15分
三条大路 1,900万円 25.3万円/㎡ 新大宮駅 15分
三条大路 4,100万円 31.5万円/㎡ 新大宮駅 13分
三条大路 3,900万円 30.0万円/㎡ 新大宮駅 12分
三条大路 3,400万円 26.2万円/㎡ 新大宮駅 14分
三条大路 3,700万円 28.5万円/㎡ 新大宮駅 14分
三条大路 2,000万円 15.4万円/㎡ 新大宮駅 11分
三条大路 3,900万円 27.9万円/㎡ 新大宮駅 14分
三条大路 330万円 2.1万円/㎡ 菖蒲池駅 29分
三条大路 2,800万円 23.3万円/㎡ 新大宮駅 14分
三条大路 1,200万円 16.0万円/㎡ 尼ヶ辻駅 11分
三条大路 2,900万円 18.7万円/㎡ 新大宮駅 19分
三条大路 3,500万円 9.5万円/㎡ 新大宮駅 14分

三条大路 直近の取引データ

三条大路の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 三条大路 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.9万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 三条大路 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:14分 築:35年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:83,000万円 単価:41.5万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 三条大路 [map]
尼ヶ辻駅 [map]
徒歩:11分 築:58年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:140万円 単価:2.8万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 三条大路 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 三条大路 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:20分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:27.5万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 三条大路 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:16分 築:18年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 三条大路 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:23.2万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 三条大路 [map]
尼ヶ辻駅 [map]
徒歩:19分 築:5年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 三条大路 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:13分 築:37年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:20.9万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 三条大路 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:14分 築:8年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡