あやめ池南の住宅・戸建て価格相場/奈良県 奈良市

あやめ池南

あやめ池南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.5万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 あやめ池南の住宅・戸建ての価格相場は、あやめ池南の住宅・戸建ての取引事例94件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
あやめ池南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

あやめ池南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.5万円/坪
  • 平米単価 11.3万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 85.5坪 (282.5㎡)
  • 延床面積 43.0坪 (142.2㎡)
  • 取引事例 94件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んであやめ池南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 奈良市あやめ池南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「あやめ池南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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あやめ池南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

あやめ池南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.8万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 あやめ池南の住宅・戸建ての価格相場は、あやめ池南の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.8万円/坪
    (前年 39.0万円/坪 前年対比 -54.4%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 11.8万円/㎡ 前年対比 -54.2%
  • 築年数 40.0年
    (前年 34.9年 前年対比 +14.6%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 10.0分 前年対比 +90%
  • 専有面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 72.4坪 前年対比 +8.6%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 45.6坪 前年対比 -27%
  • 取引事例 1件
    (前年 8件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年あやめ池南の価格相場を見てみると、坪単価17.8万円/坪と前年の坪単価39.0万円/坪と比較して、-21.2万円54.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の8件から87.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.0年と、前年34.9年から14.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.0分と、前年10.0分から90%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.3坪 (110.0㎡)と、前年45.6坪 (150.6㎡)から27%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.8万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年39.0万円/坪 (11.8万円/㎡)から54.4%低下しています。

あやめ池南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

あやめ池南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、あやめ池南の過去の取引データ2005/10から2024/02の94件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

あやめ池南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

あやめ池南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、あやめ池南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

あやめ池南 住宅・戸建て価格相場の推移

あやめ池南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

あやめ池南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
あやめ池南 1,400万円 5.4万円/㎡ 菖蒲池駅 19分
あやめ池南 290万円 2.8万円/㎡ 菖蒲池駅 7分
あやめ池南 2,500万円 10.9万円/㎡ 菖蒲池駅 10分
あやめ池南 380万円 4.8万円/㎡ 菖蒲池駅 7分
あやめ池南 750万円 2.9万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 10,000万円 14.3万円/㎡ 菖蒲池駅 9分
あやめ池南 7,700万円 29.6万円/㎡ 菖蒲池駅 7分
あやめ池南 4,700万円 26.1万円/㎡ 大和西大寺駅 20分
あやめ池南 300万円 3.0万円/㎡ 菖蒲池駅 9分
あやめ池南 1,300万円 8.4万円/㎡ 菖蒲池駅 3分
あやめ池南 280万円 3.1万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 3,400万円 14.8万円/㎡ 菖蒲池駅 10分
あやめ池南 33万円 0.6万円/㎡ 菖蒲池駅 3分
あやめ池南 3,400万円 11.7万円/㎡ 菖蒲池駅 8分
あやめ池南 900万円 2.9万円/㎡ 菖蒲池駅 24分
あやめ池南 8,500万円 7.7万円/㎡ 菖蒲池駅 10分
あやめ池南 3,200万円 8.6万円/㎡ 学園前駅 18分
あやめ池南 2,000万円 12.5万円/㎡ 菖蒲池駅 3分
あやめ池南 3,700万円 21.1万円/㎡ 菖蒲池駅 7分
あやめ池南 4,000万円 19.0万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 2,000万円 8.3万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 5,300万円 23.0万円/㎡ 菖蒲池駅 18分
あやめ池南 3,500万円 16.7万円/㎡ 菖蒲池駅 6分
あやめ池南 1,700万円 11.3万円/㎡ 菖蒲池駅 4分
あやめ池南 800万円 8.4万円/㎡ 菖蒲池駅 9分
あやめ池南 1,800万円 11.6万円/㎡ 菖蒲池駅 9分
あやめ池南 1,400万円 16.5万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 550万円 11.0万円/㎡ 菖蒲池駅 4分
あやめ池南 15,000万円 9.4万円/㎡ 菖蒲池駅 6分
あやめ池南 2,900万円 13.2万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 3,000万円 15.4万円/㎡ 菖蒲池駅 4分
あやめ池南 3,500万円 15.2万円/㎡ 菖蒲池駅 12分
あやめ池南 1,800万円 8.2万円/㎡ 菖蒲池駅 8分
あやめ池南 1,600万円 9.1万円/㎡ 菖蒲池駅 6分
あやめ池南 2,600万円 11.8万円/㎡ 菖蒲池駅 10分
あやめ池南 1,600万円 16.8万円/㎡ 菖蒲池駅 2分
あやめ池南 2,600万円 5.2万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 3,200万円 13.3万円/㎡ 学園前駅 14分
あやめ池南 2,800万円 6.0万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 100万円 0.7万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 3,100万円 14.1万円/㎡ 菖蒲池駅 9分
あやめ池南 1,600万円 6.2万円/㎡ 菖蒲池駅 9分
あやめ池南 3,400万円 17.0万円/㎡ 菖蒲池駅 9分
あやめ池南 900万円 7.2万円/㎡ 菖蒲池駅 10分
あやめ池南 1,900万円 7.3万円/㎡ 菖蒲池駅 15分
あやめ池南 1,900万円 3.8万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 900万円 2.6万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 1,800万円 6.4万円/㎡ 菖蒲池駅 9分
あやめ池南 690万円 3.5万円/㎡ 菖蒲池駅 6分
あやめ池南 1,200万円 6.0万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 450万円 2.0万円/㎡ 菖蒲池駅 14分
あやめ池南 2,700万円 11.7万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 790万円 7.9万円/㎡ 菖蒲池駅 10分
あやめ池南 780万円 6.5万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 3,400万円 6.8万円/㎡ 菖蒲池駅 4分
あやめ池南 3,900万円 19.5万円/㎡ 菖蒲池駅 14分
あやめ池南 3,300万円 15.7万円/㎡ 菖蒲池駅 12分
あやめ池南 3,500万円 3.5万円/㎡ 菖蒲池駅 7分
あやめ池南 9,900万円 13.8万円/㎡ 菖蒲池駅 1分
あやめ池南 320万円 2.7万円/㎡ 菖蒲池駅 1分
あやめ池南 2,500万円 14.7万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 800万円 7.3万円/㎡ 菖蒲池駅 5分
あやめ池南 1,500万円 6.5万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 3,300万円 16.5万円/㎡ 菖蒲池駅 21分
あやめ池南 7,400万円 10.1万円/㎡ 菖蒲池駅 5分
あやめ池南 1,600万円 11.4万円/㎡ 菖蒲池駅 6分
あやめ池南 2,000万円 7.7万円/㎡ 菖蒲池駅 8分
あやめ池南 3,900万円 13.0万円/㎡ 菖蒲池駅 9分
あやめ池南 3,200万円 16.0万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 3,800万円 19.0万円/㎡ 菖蒲池駅 15分
あやめ池南 4,000万円 9.1万円/㎡ 菖蒲池駅 15分
あやめ池南 4,500万円 20.5万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 4,200万円 20.0万円/㎡ 菖蒲池駅 14分
あやめ池南 3,400万円 14.2万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 3,500万円 13.5万円/㎡ 菖蒲池駅 16分
あやめ池南 3,300万円 15.0万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 4,500万円 16.7万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 4,800万円 10.4万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 2,200万円 4.2万円/㎡ 菖蒲池駅 3分
あやめ池南 2,100万円 6.4万円/㎡ 菖蒲池駅 10分
あやめ池南 2,600万円 16.3万円/㎡ 菖蒲池駅 9分
あやめ池南 2,400万円 12.6万円/㎡ 菖蒲池駅 9分
あやめ池南 5,200万円 7.9万円/㎡ 菖蒲池駅 12分
あやめ池南 740万円 8.2万円/㎡ 菖蒲池駅 4分
あやめ池南 4,000万円 11.8万円/㎡ 菖蒲池駅 14分
あやめ池南 3,900万円 9.8万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 5,200万円 19.3万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 2,100万円 7.5万円/㎡ 菖蒲池駅 14分
あやめ池南 3,500万円 26.9万円/㎡ 菖蒲池駅 7分
あやめ池南 5,500万円 18.3万円/㎡ 菖蒲池駅 13分
あやめ池南 3,400万円 17.9万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 3,000万円 23.1万円/㎡ 菖蒲池駅 5分
あやめ池南 3,100万円 5.2万円/㎡ 菖蒲池駅 11分
あやめ池南 5,700万円 23.8万円/㎡ 菖蒲池駅 2分

あやめ池南 直近の取引データ

あやめ池南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:19分 築:40年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.4万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:290万円 単価:2.8万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:10分 築:36年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.9万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:7分 築:46年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:380万円 単価:4.8万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:11分 築:55年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:750万円 単価:2.9万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:700.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:14.3万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:7分 築:6年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:29.6万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:20分 築:9年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:26.1万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:9分 築:47年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:3.0万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.4万円/㎡