西淡路の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東淀川区

西淡路

西淡路の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価127.1万円/坪、平米単価38.5万円/㎡です。 西淡路の住宅・戸建ての価格相場は、西淡路の住宅・戸建ての取引事例177件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西淡路中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西淡路の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 127.1万円/坪
  • 平米単価 38.5万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 47.5坪 (156.9㎡)
  • 延床面積 84.1坪 (278.0㎡)
  • 取引事例 177件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ177件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西淡路の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東淀川区西淡路」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西淡路」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西淡路 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

西淡路の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価105.8万円/坪、平米単価32.0万円/㎡です。 西淡路の住宅・戸建ての価格相場は、西淡路の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 105.8万円/坪
    (前年 128.3万円/坪 前年対比 -17.5%
  • 平米単価 32.0万円/㎡
    (前年 38.8万円/㎡ 前年対比 -17.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 6.9分 前年対比 +44.9%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 23.6坪 前年対比 -36%
  • 延床面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 40.1坪 前年対比 -41.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 14件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西淡路の価格相場を見てみると、坪単価105.8万円/坪と前年の坪単価128.3万円/坪と比較して、-22.5万円17.5%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の14件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年6.9分から44.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年15.1坪 (50.0㎡)と、前年23.6坪 (77.9㎡)から36%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年23.4坪 (77.5㎡)と、前年40.1坪 (132.7㎡)から41.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年105.8万円/坪 (32.0万円/㎡)と、前年128.3万円/坪 (38.8万円/㎡)から17.5%低下しています。

西淡路 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西淡路の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西淡路の過去の取引データ2005/10から2024/11の177件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西淡路 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西淡路の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西淡路の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西淡路 住宅・戸建て価格相場の推移

西淡路の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西淡路 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西淡路 1,300万円 26.0万円/㎡ 淡路駅 10分
西淡路 1,900万円 38.0万円/㎡ 東淀川駅 10分
西淡路 2,900万円 44.6万円/㎡ 東淀川駅 10分
西淡路 350万円 11.7万円/㎡ 淡路駅 10分
西淡路 4,300万円 57.3万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 2,300万円 38.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 700万円 8.8万円/㎡ 東淀川駅 10分
西淡路 2,400万円 48.0万円/㎡ 新大阪駅 10分
西淡路 2,600万円 24.8万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 7,000万円 53.8万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 950万円 19.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 4,200万円 49.4万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 6,500万円 33.3万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 3,300万円 82.5万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 380万円 10.9万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 5,500万円 61.1万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 38,000万円 194.9万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 1,200万円 24.0万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 1,200万円 9.6万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 4,400万円 58.7万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,700万円 41.5万円/㎡ 淡路駅 10分
西淡路 5,000万円 50.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 25,000万円 53.2万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 2,600万円 27.4万円/㎡ 東淀川駅 10分
西淡路 1,800万円 30.0万円/㎡ 淡路駅 15分
西淡路 6,900万円 76.7万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 3,300万円 33.0万円/㎡ 東淀川駅 10分
西淡路 1,500万円 18.8万円/㎡ 新大阪駅 10分
西淡路 2,500万円 38.5万円/㎡ 東三国駅 10分
西淡路 1,500万円 25.0万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 1,500万円 20.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 7,400万円 77.9万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 3,000万円 26.1万円/㎡ 東淀川駅 10分
西淡路 1,600万円 24.6万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 28,000万円 147.4万円/㎡ 新大阪駅 4分
西淡路 850万円 18.9万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 3,200万円 37.6万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 2,700万円 67.5万円/㎡ 新大阪駅 5分
西淡路 1,800万円 21.2万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 4,100万円 13.7万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 4,000万円 33.3万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 3,600万円 65.5万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 130万円 4.3万円/㎡ 下新庄駅 10分
西淡路 580万円 19.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 3,200万円 33.7万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 3,700万円 35.2万円/㎡ 淡路駅 7分
西淡路 850万円 12.1万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 900万円 18.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 40,000万円 148.1万円/㎡ 新大阪駅 5分
西淡路 1,000万円 10.5万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,700万円 9.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,300万円 35.4万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 16,000万円 42.1万円/㎡ 淡路駅 8分
西淡路 210万円 6.0万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 13,000万円 78.8万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 12,000万円 72.7万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 3,300万円 60.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 1,200万円 18.5万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,100万円 18.3万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 3,500万円 53.8万円/㎡ 淡路駅 7分
西淡路 350万円 7.0万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 500万円 10.0万円/㎡ 新大阪駅 10分
西淡路 4,100万円 31.5万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,000万円 6.3万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,500万円 23.1万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 300万円 8.6万円/㎡ 新大阪駅 5分
西淡路 2,900万円 44.6万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 8,300万円 48.8万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 26,000万円 136.8万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,100万円 16.9万円/㎡ 淡路駅 8分
西淡路 3,600万円 36.0万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 3,200万円 53.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 2,100万円 32.3万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 3,700万円 38.9万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 3,200万円 49.2万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 3,700万円 37.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 3,000万円 54.5万円/㎡ 淡路駅 10分
西淡路 1,800万円 11.6万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 3,500万円 29.2万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 1,200万円 18.5万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 10,000万円 47.6万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 680万円 17.0万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 2,700万円 28.4万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,700万円 54.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 9,000万円 31.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 720万円 16.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 3,100万円 51.7万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,900万円 27.6万円/㎡ 淡路駅 8分
西淡路 28,000万円 112.0万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 680万円 13.6万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 15,000万円 31.3万円/㎡ 淡路駅 10分
西淡路 50,000万円 26.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 700万円 2.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,500万円 27.3万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 2,800万円 46.7万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,500万円 25.0万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 6,500万円 43.3万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 36,000万円 189.5万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 20,000万円 22.7万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 2,400万円 40.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 3,000万円 50.0万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 28,000万円 45.9万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,900万円 34.5万円/㎡ 新大阪駅 6分
西淡路 2,900万円 44.6万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 2,700万円 13.8万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,500万円 17.6万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 3,200万円 42.7万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,200万円 15.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 3,300万円 55.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,600万円 16.8万円/㎡ 淡路駅 7分
西淡路 2,300万円 46.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,800万円 36.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,400万円 21.5万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 4,800万円 38.4万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 2,800万円 43.1万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 7,000万円 60.9万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 350万円 10.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,400万円 26.7万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 36,000万円 50.0万円/㎡ 淡路駅 7分
西淡路 1,800万円 27.7万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 29,000万円 29.9万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 6,100万円 48.8万円/㎡ 淡路駅 10分
西淡路 850万円 24.3万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 26,000万円 13.7万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 2,500万円 45.5万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,300万円 35.4万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 11,000万円 6.5万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 8,300万円 43.7万円/㎡ 新大阪駅 4分
西淡路 2,400万円 48.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 2,800万円 40.0万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 3,200万円 45.7万円/㎡ 東淀川駅 11分
西淡路 350万円 5.4万円/㎡ 東淀川駅 14分
西淡路 3,700万円 43.5万円/㎡ 淡路駅 7分
西淡路 5,500万円 20.4万円/㎡ 東淀川駅 10分
西淡路 1,400万円 16.5万円/㎡ 東淀川駅 12分
西淡路 2,500万円 38.5万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 2,500万円 45.5万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 3,200万円 37.6万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 2,600万円 40.0万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 620万円 12.4万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 1,400万円 15.6万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 4,100万円 12.1万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,100万円 22.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,400万円 20.0万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 7,500万円 60.0万円/㎡ 淡路駅 12分
西淡路 800万円 16.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 2,600万円 40.0万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 950万円 19.0万円/㎡ 淡路駅 11分
西淡路 2,500万円 50.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 6,000万円 52.2万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 5,800万円 14.5万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 550万円 11.0万円/㎡ 淡路駅 8分
西淡路 1,900万円 47.5万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 3,300万円 34.7万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 3,200万円 53.3万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 3,700万円 46.3万円/㎡ 下新庄駅 9分
西淡路 2,300万円 38.3万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 1,300万円 18.6万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 2,900万円 23.2万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 1,500万円 23.1万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 3,500万円 41.2万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 2,300万円 38.3万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 45,000万円 62.5万円/㎡ 淡路駅 8分
西淡路 3,400万円 48.6万円/㎡ 下新庄駅 9分
西淡路 18,000万円 94.7万円/㎡ 新大阪駅 5分
西淡路 3,500万円 53.8万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 700万円 12.7万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,200万円 21.8万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,000万円 18.2万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,500万円 27.3万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 13,000万円 54.2万円/㎡ 東淀川駅 -分
西淡路 4,600万円 35.4万円/㎡ 淡路駅 16分
西淡路 1,600万円 24.6万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 12,000万円 50.0万円/㎡ 東淀川駅 -分
西淡路 5,300万円 46.1万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 98,000万円 99.0万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 20,000万円 58.8万円/㎡ 新大阪駅 2分

西淡路 直近の取引データ

西淡路の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
淡路駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:38.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
淡路駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:1DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:350万円 単価:11.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
淡路駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:5K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:8.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:53.8万円/㎡