岸部南の住宅・戸建て価格相場/大阪府 吹田市

岸部南

岸部南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価104.9万円/坪、平米単価31.7万円/㎡です。 岸部南の住宅・戸建ての価格相場は、岸部南の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岸部南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岸部南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 104.9万円/坪
  • 平米単価 31.7万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 42.8坪 (141.5㎡)
  • 延床面積 54.2坪 (179.1㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岸部南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 吹田市岸部南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岸部南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岸部南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

岸部南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価91.5万円/坪、平米単価27.7万円/㎡です。 岸部南の住宅・戸建ての価格相場は、岸部南の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 91.5万円/坪
    (前年 136.7万円/坪 前年対比 -33.1%
  • 平米単価 27.7万円/㎡
    (前年 41.4万円/㎡ 前年対比 -33.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 6.5分 前年対比 +38.5%
  • 専有面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 +87.6%
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +85.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年岸部南の価格相場を見てみると、坪単価91.5万円/坪と前年の坪単価136.7万円/坪と比較して、-45.2万円33.1%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.0分と、前年6.5分から38.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年91.5万円/坪 (27.7万円/㎡)と、前年136.7万円/坪 (41.4万円/㎡)から33.1%低下しています。

岸部南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岸部南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岸部南の過去の取引データ2005/10から2024/11の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岸部南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岸部南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岸部南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岸部南 住宅・戸建て価格相場の推移

岸部南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岸部南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
岸部南 2,800万円 46.7万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 2,000万円 8.7万円/㎡ 岸辺駅 8分
岸部南 1,500万円 37.5万円/㎡ 岸辺駅 3分
岸部南 5,200万円 45.2万円/㎡ 正雀駅 10分
岸部南 2,700万円 31.8万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 1,000万円 22.2万円/㎡ 正雀駅 10分
岸部南 1,000万円 25.0万円/㎡ 正雀駅 8分
岸部南 4,300万円 53.8万円/㎡ 岸辺駅 8分
岸部南 4,000万円 36.4万円/㎡ 岸辺駅 8分
岸部南 4,300万円 50.6万円/㎡ 岸辺駅 8分
岸部南 2,500万円 33.3万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 3,500万円 46.7万円/㎡ 岸辺駅 11分
岸部南 4,400万円 48.9万円/㎡ 岸辺駅 9分
岸部南 2,700万円 38.6万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 3,500万円 30.4万円/㎡ 岸辺駅 9分
岸部南 2,200万円 29.3万円/㎡ 正雀駅 1分
岸部南 2,600万円 22.6万円/㎡ 岸辺駅 9分
岸部南 4,000万円 50.0万円/㎡ 岸辺駅 6分
岸部南 6,100万円 12.0万円/㎡ 岸辺駅 9分
岸部南 3,400万円 40.0万円/㎡ 岸辺駅 4分
岸部南 800万円 14.5万円/㎡ 岸辺駅 7分
岸部南 1,900万円 31.7万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 2,300万円 30.7万円/㎡ 岸辺駅 9分
岸部南 3,000万円 42.9万円/㎡ 正雀駅 9分
岸部南 2,700万円 41.5万円/㎡ 岸辺駅 8分
岸部南 850万円 4.7万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 4,400万円 23.8万円/㎡ 岸辺駅 11分
岸部南 22,000万円 26.5万円/㎡ 岸辺駅 11分
岸部南 3,100万円 38.8万円/㎡ 岸辺駅 6分
岸部南 3,200万円 45.7万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 1,200万円 17.1万円/㎡ 正雀駅 8分
岸部南 2,900万円 48.3万円/㎡ 岸辺駅 13分
岸部南 960万円 13.7万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 500万円 11.1万円/㎡ 岸辺駅 9分
岸部南 24,000万円 12.6万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 1,100万円 14.7万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 3,200万円 45.7万円/㎡ 岸辺駅 11分
岸部南 750万円 10.7万円/㎡ 岸辺駅 12分
岸部南 3,400万円 45.3万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 1,200万円 17.1万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 9,900万円 31.9万円/㎡ 岸辺駅 3分
岸部南 3,000万円 40.0万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 3,000万円 50.0万円/㎡ 正雀駅 8分
岸部南 2,900万円 44.6万円/㎡ 正雀駅 8分
岸部南 3,000万円 46.2万円/㎡ 正雀駅 8分
岸部南 3,200万円 53.3万円/㎡ 岸辺駅 9分
岸部南 790万円 15.8万円/㎡ 岸辺駅 10分
岸部南 1,000万円 18.2万円/㎡ 正雀駅 10分
岸部南 1,600万円 20.0万円/㎡ 正雀駅 3分
岸部南 3,600万円 51.4万円/㎡ 岸辺駅 8分
岸部南 850万円 12.1万円/㎡ 岸辺駅 9分
岸部南 900万円 20.0万円/㎡ 岸辺駅 10分

岸部南 直近の取引データ

岸部南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 岸部南 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 岸部南 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.7万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 岸部南 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:37.5万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 岸部南 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:45.2万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 岸部南 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 岸部南 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:1K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:22.2万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 岸部南 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:25.0万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 岸部南 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:53.8万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 岸部南 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 岸部南 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:50.6万円/㎡