南金田の住宅・戸建て価格相場/大阪府 吹田市

南金田

南金田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価130.6万円/坪、平米単価39.5万円/㎡です。 南金田の住宅・戸建ての価格相場は、南金田の住宅・戸建ての取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南金田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南金田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 130.6万円/坪
  • 平米単価 39.5万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 69.8坪 (230.7㎡)
  • 延床面積 120.5坪 (398.3㎡)
  • 取引事例 70件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南金田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 吹田市南金田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南金田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南金田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

南金田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価166.3万円/坪、平米単価50.3万円/㎡です。 南金田の住宅・戸建ての価格相場は、南金田の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 166.3万円/坪
    (前年 349.2万円/坪 前年対比 -52.4%
  • 平米単価 50.3万円/㎡
    (前年 105.6万円/㎡ 前年対比 -52.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 12.0分 前年対比 -1.7%
  • 専有面積 97.1坪 (321.0㎡)
    (前年 214.8坪 前年対比 -54.8%
  • 延床面積 137.0坪 (453.0㎡)
    (前年 514.2坪 前年対比 -73.4%
  • 取引事例 5件
    (前年 1件 前年対比 +400%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年南金田の価格相場を見てみると、坪単価166.3万円/坪と前年の坪単価349.2万円/坪と比較して、-182.9万円52.4%下降しています。 取引事例は、2022年5件と前年の1件から400%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年97.1坪 (321.0㎡)と、前年214.8坪 (710.0㎡)から54.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年137.0坪 (453.0㎡)と、前年514.2坪 (1,700.0㎡)から73.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年166.3万円/坪 (50.3万円/㎡)と、前年349.2万円/坪 (105.6万円/㎡)から52.4%低下しています。

南金田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南金田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南金田の過去の取引データ2005/10から2024/11の70件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南金田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南金田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南金田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南金田 住宅・戸建て価格相場の推移

南金田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南金田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南金田 2,100万円 32.3万円/㎡ 江坂駅 14分
南金田 24,000万円 39.3万円/㎡ 南吹田駅 11分
南金田 43,000万円 113.2万円/㎡ 江坂駅 12分
南金田 1,900万円 27.1万円/㎡ 江坂駅 10分
南金田 19,000万円 39.6万円/㎡ 南吹田駅 12分
南金田 75,000万円 105.6万円/㎡ 江坂駅 12分
南金田 18,000万円 54.5万円/㎡ 江坂駅 10分
南金田 2,500万円 55.6万円/㎡ 江坂駅 9分
南金田 11,000万円 32.4万円/㎡ 江坂駅 14分
南金田 16,000万円 38.1万円/㎡ 江坂駅 14分
南金田 8,500万円 28.3万円/㎡ 江坂駅 15分
南金田 81,000万円 128.6万円/㎡ 吹田駅 14分
南金田 24,000万円 45.3万円/㎡ 江坂駅 9分
南金田 14,000万円 40.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南金田 1,500万円 23.1万円/㎡ 江坂駅 13分
南金田 430万円 14.3万円/㎡ 江坂駅 14分
南金田 9,300万円 28.2万円/㎡ 江坂駅 10分
南金田 2,400万円 43.6万円/㎡ 江坂駅 11分
南金田 1,100万円 22.0万円/㎡ 江坂駅 16分
南金田 900万円 8.6万円/㎡ 江坂駅 17分
南金田 3,700万円 67.3万円/㎡ 江坂駅 16分
南金田 39,000万円 102.6万円/㎡ 江坂駅 13分
南金田 1,500万円 30.0万円/㎡ 江坂駅 9分
南金田 1,300万円 21.7万円/㎡ 江坂駅 12分
南金田 550万円 12.2万円/㎡ 江坂駅 10分
南金田 7,500万円 35.7万円/㎡ 江坂駅 12分
南金田 33,000万円 86.8万円/㎡ 江坂駅 13分
南金田 2,900万円 52.7万円/㎡ 江坂駅 10分
南金田 1,200万円 24.0万円/㎡ 江坂駅 9分
南金田 940万円 18.8万円/㎡ 江坂駅 16分
南金田 3,700万円 56.9万円/㎡ 吹田駅 13分
南金田 1,400万円 25.5万円/㎡ 江坂駅 9分
南金田 28,000万円 51.9万円/㎡ 江坂駅 10分
南金田 900万円 20.0万円/㎡ 江坂駅 10分
南金田 21,000万円 39.6万円/㎡ 江坂駅 12分
南金田 1,200万円 21.8万円/㎡ 江坂駅 15分
南金田 2,200万円 25.9万円/㎡ 吹田駅 16分
南金田 2,700万円 54.0万円/㎡ 江坂駅 11分
南金田 800万円 13.3万円/㎡ 江坂駅 13分
南金田 60,000万円 42.9万円/㎡ 江坂駅 11分
南金田 26,000万円 68.4万円/㎡ 江坂駅 15分
南金田 4,100万円 23.4万円/㎡ 豊津駅 12分
南金田 70,000万円 118.6万円/㎡ 江坂駅 16分
南金田 2,800万円 19.3万円/㎡ 江坂駅 13分
南金田 9,700万円 19.8万円/㎡ 江坂駅 15分
南金田 3,200万円 40.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南金田 1,600万円 26.7万円/㎡ 江坂駅 16分
南金田 3,400万円 52.3万円/㎡ 江坂駅 15分
南金田 3,900万円 48.8万円/㎡ 江坂駅 15分
南金田 770万円 25.7万円/㎡ 江坂駅 11分
南金田 1,800万円 22.5万円/㎡ 江坂駅 11分
南金田 2,700万円 41.5万円/㎡ 江坂駅 12分
南金田 1,700万円 21.3万円/㎡ 江坂駅 12分
南金田 3,400万円 42.5万円/㎡ 江坂駅 12分
南金田 11,000万円 15.7万円/㎡ 江坂駅 14分
南金田 8,100万円 19.3万円/㎡ 江坂駅 14分
南金田 22,000万円 41.5万円/㎡ 江坂駅 10分
南金田 450万円 15.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南金田 3,100万円 51.7万円/㎡ 江坂駅 11分
南金田 5,800万円 26.4万円/㎡ 江坂駅 14分
南金田 1,300万円 21.7万円/㎡ 江坂駅 14分
南金田 3,200万円 45.7万円/㎡ 江坂駅 9分
南金田 14,000万円 20.3万円/㎡ 江坂駅 19分
南金田 3,300万円 36.7万円/㎡ 江坂駅 10分
南金田 1,300万円 26.0万円/㎡ 江坂駅 8分
南金田 3,000万円 19.4万円/㎡ 吹田駅 14分
南金田 2,000万円 22.2万円/㎡ 江坂駅 19分
南金田 820万円 16.4万円/㎡ 江坂駅 15分
南金田 25,000万円 69.4万円/㎡ 江坂駅 17分
南金田 1,400万円 23.3万円/㎡ 江坂駅 11分

南金田 直近の取引データ

南金田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 南金田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 南金田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:610.0㎡ 延床面積:970.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:24,000万円 単価:39.3万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 南金田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:43,000万円 単価:113.2万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 南金田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 南金田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:39.6万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 南金田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:710.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:75,000万円 単価:105.6万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 南金田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:54.5万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 南金田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 南金田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:32.4万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 南金田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:38.1万円/㎡