西岡2条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市豊平区

西岡2条

西岡2条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.0万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 西岡2条の住宅・戸建ての価格相場は、西岡2条の住宅・戸建ての取引事例159件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西岡2条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西岡2条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.0万円/坪
  • 平米単価 12.1万円/㎡
  • 築年数 30.2年
  • 駅距離 24.8分
  • 専有面積 71.8坪 (237.4㎡)
  • 延床面積 45.7坪 (151.1㎡)
  • 取引事例 159件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ159件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西岡2条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市豊平区西岡2条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西岡2条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西岡2条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西岡2条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.3万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 西岡2条の住宅・戸建ての価格相場は、西岡2条の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.3万円/坪
    (前年 66.7万円/坪 前年対比 -53.1%
  • 平米単価 9.5万円/㎡
    (前年 20.2万円/㎡ 前年対比 -53%
  • 築年数 35.3年
    (前年 17.3年 前年対比 +104%
  • 駅距離 27.0分
    (前年 25.5分 前年対比 +5.9%
  • 専有面積 57.9坪 (191.2㎡)
    (前年 77.9坪 前年対比 -25.7%
  • 延床面積 35.9坪 (118.8㎡)
    (前年 62.2坪 前年対比 -42.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 14件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西岡2条の価格相場を見てみると、坪単価31.3万円/坪と前年の坪単価66.7万円/坪と比較して、-35.4万円53.1%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の14件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.3年と、前年17.3年から104%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.0分と、前年25.5分から5.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年57.9坪 (191.2㎡)と、前年77.9坪 (257.5㎡)から25.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年35.9坪 (118.8㎡)と、前年62.2坪 (205.7㎡)から42.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年31.3万円/坪 (9.5万円/㎡)と、前年66.7万円/坪 (20.2万円/㎡)から53.1%低下しています。

西岡2条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西岡2条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西岡2条の過去の取引データ2005/10から2024/02の159件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西岡2条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西岡2条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西岡2条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西岡2条 住宅・戸建て価格相場の推移

西岡2条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西岡2条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西岡2条 2,000万円 11.8万円/㎡ 自衛隊前駅 26分
西岡2条 1,200万円 7.1万円/㎡ 澄川駅 28分
西岡2条 2,500万円 14.3万円/㎡ 自衛隊前駅 24分
西岡2条 1,200万円 4.8万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡2条 4,100万円 15.2万円/㎡ 自衛隊前駅 28分
西岡2条 500万円 4.0万円/㎡ 自衛隊前駅 23分
西岡2条 3,500万円 35.0万円/㎡ 澄川駅 21分
西岡2条 3,500万円 35.0万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡2条 3,500万円 33.3万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡2条 3,200万円 22.1万円/㎡ 自衛隊前駅 29分
西岡2条 3,300万円 19.4万円/㎡ 自衛隊前駅 29分
西岡2条 3,600万円 34.3万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡2条 2,100万円 12.4万円/㎡ 自衛隊前駅 30分
西岡2条 4,900万円 19.6万円/㎡ 自衛隊前駅 29分
西岡2条 4,000万円 12.1万円/㎡ 澄川駅 24分
西岡2条 2,800万円 11.2万円/㎡ 自衛隊前駅 23分
西岡2条 4,200万円 22.7万円/㎡ 澄川駅 26分
西岡2条 8,300万円 6.4万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡2条 2,200万円 6.9万円/㎡ 自衛隊前駅 25分
西岡2条 2,200万円 12.6万円/㎡ 自衛隊前駅 26分
西岡2条 880万円 5.5万円/㎡ 自衛隊前駅 23分
西岡2条 2,100万円 7.8万円/㎡ 自衛隊前駅 21分
西岡2条 2,600万円 13.0万円/㎡ 澄川駅 25分
西岡2条 2,000万円 8.7万円/㎡ 南平岸駅 20分
西岡2条 1,500万円 8.6万円/㎡ 自衛隊前駅 26分
西岡2条 740万円 4.6万円/㎡ 自衛隊前駅 21分
西岡2条 2,800万円 22.4万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡2条 2,700万円 21.6万円/㎡ 南平岸駅 20分
西岡2条 2,500万円 13.9万円/㎡ 自衛隊前駅 21分
西岡2条 800万円 7.0万円/㎡ 澄川駅 21分
西岡2条 2,800万円 19.3万円/㎡ 南平岸駅 20分
西岡2条 3,900万円 17.7万円/㎡ 南平岸駅 23分
西岡2条 3,700万円 27.4万円/㎡ 南平岸駅 25分
西岡2条 3,300万円 22.8万円/㎡ 真駒内駅 22分
西岡2条 1,200万円 4.8万円/㎡ 南平岸駅 21分
西岡2条 2,200万円 6.7万円/㎡ 自衛隊前駅 21分
西岡2条 3,200万円 25.6万円/㎡ 南平岸駅 21分
西岡2条 3,700万円 17.6万円/㎡ 南平岸駅 21分
西岡2条 3,400万円 16.2万円/㎡ 自衛隊前駅 25分
西岡2条 3,600万円 26.7万円/㎡ 澄川駅 26分
西岡2条 2,700万円 15.0万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡2条 570万円 3.4万円/㎡ 自衛隊前駅 23分
西岡2条 850万円 4.3万円/㎡ 自衛隊前駅 23分
西岡2条 1,800万円 7.8万円/㎡ 自衛隊前駅 26分
西岡2条 3,600万円 26.7万円/㎡ 澄川駅 25分
西岡2条 1,900万円 9.0万円/㎡ 南平岸駅 25分
西岡2条 3,400万円 32.4万円/㎡ 南平岸駅 26分
西岡2条 3,400万円 32.4万円/㎡ 南平岸駅 26分
西岡2条 2,500万円 20.0万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡2条 1,500万円 8.3万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡2条 1,300万円 6.2万円/㎡ 南平岸駅 25分
西岡2条 790万円 7.5万円/㎡ 澄川駅 21分
西岡2条 2,800万円 15.1万円/㎡ 福住駅 30分
西岡2条 2,800万円 23.3万円/㎡ 南平岸駅 19分
西岡2条 1,400万円 5.6万円/㎡ 自衛隊前駅 29分
西岡2条 2,800万円 23.3万円/㎡ 月寒中央駅 19分
西岡2条 3,000万円 26.1万円/㎡ 南平岸駅 20分
西岡2条 1,200万円 4.8万円/㎡ 自衛隊前駅 22分
西岡2条 3,200万円 27.8万円/㎡ 澄川駅 24分
西岡2条 2,900万円 17.1万円/㎡ 自衛隊前駅 24分
西岡2条 2,500万円 17.9万円/㎡ 澄川駅 24分
西岡2条 2,900万円 17.6万円/㎡ 澄川駅 27分
西岡2条 2,800万円 14.0万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡2条 880万円 5.2万円/㎡ 澄川駅 28分
西岡2条 1,000万円 5.4万円/㎡ 澄川駅 25分
西岡2条 10,000万円 43.5万円/㎡ 澄川駅 24分
西岡2条 2,400万円 19.2万円/㎡ 福住駅 25分
西岡2条 3,100万円 18.8万円/㎡ 澄川駅 27分
西岡2条 2,000万円 10.0万円/㎡ 澄川駅 29分
西岡2条 5,500万円 6.3万円/㎡ 自衛隊前駅 30分
西岡2条 4,200万円 18.3万円/㎡ 澄川駅 29分
西岡2条 1,400万円 6.7万円/㎡ 澄川駅 28分
西岡2条 3,600万円 22.5万円/㎡ 澄川駅 28分
西岡2条 2,100万円 4.8万円/㎡ 自衛隊前駅 26分
西岡2条 2,200万円 4.3万円/㎡ 自衛隊前駅 25分
西岡2条 1,000万円 5.3万円/㎡ 澄川駅 24分
西岡2条 1,200万円 6.9万円/㎡ 澄川駅 26分
西岡2条 920万円 5.3万円/㎡ 澄川駅 25分
西岡2条 2,400万円 12.3万円/㎡ 福住駅 25分
西岡2条 1,700万円 5.2万円/㎡ 澄川駅 26分
西岡2条 3,000万円 14.3万円/㎡ 福住駅 26分
西岡2条 3,700万円 18.5万円/㎡ 福住駅 26分
西岡2条 900万円 4.6万円/㎡ 澄川駅 27分
西岡2条 1,400万円 5.8万円/㎡ 月寒中央駅 20分
西岡2条 2,700万円 27.0万円/㎡ 福住駅 26分
西岡2条 730万円 3.7万円/㎡ 自衛隊前駅 23分
西岡2条 2,700万円 18.6万円/㎡ 自衛隊前駅 29分
西岡2条 870万円 3.8万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡2条 2,600万円 23.6万円/㎡ 澄川駅 22分
西岡2条 7,300万円 25.2万円/㎡ 澄川駅 24分
西岡2条 2,600万円 24.8万円/㎡ 澄川駅 25分
西岡2条 1,000万円 3.0万円/㎡ 澄川駅 27分
西岡2条 1,900万円 7.6万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡2条 800万円 5.5万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡2条 9,100万円 4.6万円/㎡ 自衛隊前駅 24分
西岡2条 1,100万円 4.2万円/㎡ 自衛隊前駅 28分
西岡2条 1,400万円 8.0万円/㎡ 澄川駅 29分
西岡2条 3,000万円 16.7万円/㎡ 澄川駅 22分
西岡2条 600万円 3.6万円/㎡ 澄川駅 28分
西岡2条 800万円 3.8万円/㎡ 澄川駅 25分
西岡2条 1,500万円 7.7万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡2条 2,000万円 7.4万円/㎡ 月寒中央駅 19分
西岡2条 940万円 8.2万円/㎡ 澄川駅 22分
西岡2条 1,500万円 7.9万円/㎡ 澄川駅 24分
西岡2条 1,100万円 6.3万円/㎡ 澄川駅 29分
西岡2条 3,500万円 15.2万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡2条 800万円 3.8万円/㎡ 自衛隊前駅 28分
西岡2条 800万円 2.9万円/㎡ 澄川駅 28分
西岡2条 1,700万円 7.1万円/㎡ 真駒内駅 30分
西岡2条 1,000万円 4.0万円/㎡ 真駒内駅 30分
西岡2条 680万円 3.8万円/㎡ 真駒内駅 30分
西岡2条 2,200万円 10.5万円/㎡ 澄川駅 28分
西岡2条 2,900万円 9.1万円/㎡ 澄川駅 28分
西岡2条 21,000万円 19.1万円/㎡ 月寒中央駅 18分
西岡2条 1,000万円 4.8万円/㎡ 自衛隊前駅 22分
西岡2条 2,100万円 9.1万円/㎡ 澄川駅 29分
西岡2条 1,100万円 6.5万円/㎡ 自衛隊前駅 25分
西岡2条 950万円 4.9万円/㎡ 澄川駅 24分
西岡2条 4,500万円 14.1万円/㎡ 澄川駅 25分
西岡2条 3,500万円 17.9万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡2条 1,800万円 7.2万円/㎡ 自衛隊前駅 26分
西岡2条 3,000万円 11.1万円/㎡ 自衛隊前駅 22分
西岡2条 880万円 5.3万円/㎡ 南平岸駅 17分
西岡2条 590万円 3.9万円/㎡ 自衛隊前駅 23分
西岡2条 1,600万円 6.7万円/㎡ 自衛隊前駅 27分
西岡2条 2,000万円 8.3万円/㎡ 自衛隊前駅 23分
西岡2条 800万円 5.7万円/㎡ 自衛隊前駅 21分
西岡2条 1,400万円 6.4万円/㎡ 自衛隊前駅 24分
西岡2条 1,200万円 5.7万円/㎡ 澄川駅 24分
西岡2条 8,500万円 4.3万円/㎡ 自衛隊前駅 27分
西岡2条 1,600万円 7.0万円/㎡ 自衛隊前駅 20分
西岡2条 1,100万円 5.0万円/㎡ 自衛隊前駅 24分
西岡2条 500万円 4.5万円/㎡ 澄川駅 21分
西岡2条 550万円 3.4万円/㎡ 自衛隊前駅 27分
西岡2条 3,600万円 13.8万円/㎡ 自衛隊前駅 25分
西岡2条 1,100万円 6.5万円/㎡ 自衛隊前駅 30分
西岡2条 1,900万円 10.0万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡2条 820万円 6.1万円/㎡ 澄川駅 22分
西岡2条 1,300万円 6.8万円/㎡ 自衛隊前駅 25分
西岡2条 650万円 4.5万円/㎡ 自衛隊前駅 26分
西岡2条 2,500万円 7.8万円/㎡ 自衛隊前駅 24分
西岡2条 2,400万円 15.5万円/㎡ 自衛隊前駅 30分
西岡2条 1,400万円 6.4万円/㎡ 自衛隊前駅 30分
西岡2条 580万円 5.8万円/㎡ 澄川駅 21分
西岡2条 1,100万円 5.0万円/㎡ 澄川駅 22分
西岡2条 2,800万円 12.2万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡2条 3,700万円 18.5万円/㎡ 自衛隊前駅 30分
西岡2条 1,300万円 9.0万円/㎡ 澄川駅 25分
西岡2条 1,700万円 5.2万円/㎡ 自衛隊前駅 26分
西岡2条 3,900万円 17.7万円/㎡ 自衛隊前駅 26分
西岡2条 4,700万円 12.4万円/㎡ 自衛隊前駅 24分
西岡2条 1,300万円 11.3万円/㎡ 自衛隊前駅 23分
西岡2条 2,500万円 15.2万円/㎡ 自衛隊前駅 24分
西岡2条 2,200万円 10.0万円/㎡ 澄川駅 23分
西岡2条 3,300万円 15.7万円/㎡ 澄川駅 26分
西岡2条 1,800万円 6.9万円/㎡ 自衛隊前駅 28分
西岡2条 970万円 4.6万円/㎡ 澄川駅 30分
西岡2条 2,100万円 9.5万円/㎡ 南平岸駅 20分
西岡2条 1,200万円 4.8万円/㎡ 自衛隊前駅 23分

西岡2条 直近の取引データ

西岡2条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
自衛隊前駅 [map]
徒歩:26分 築:33年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:28分 築:43年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
自衛隊前駅 [map]
徒歩:24分 築:23年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.8万円/㎡
5. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
自衛隊前駅 [map]
徒歩:28分 築:18年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:15.2万円/㎡
6. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
自衛隊前駅 [map]
徒歩:23分 築:48年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:500万円 単価:4.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市豊平区 西岡2条 [map]
自衛隊前駅 [map]
徒歩:29分 築:9年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.1万円/㎡