月寒西2条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市豊平区

月寒西2条

月寒西2条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価58.0万円/坪、平米単価17.5万円/㎡です。 月寒西2条の住宅・戸建ての価格相場は、月寒西2条の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
月寒西2条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

月寒西2条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.0万円/坪
  • 平米単価 17.5万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 7.0分
  • 専有面積 72.9坪 (241.0㎡)
  • 延床面積 89.5坪 (296.0㎡)
  • 取引事例 15件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで月寒西2条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市豊平区月寒西2条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「月寒西2条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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月寒西2条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

月寒西2条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価91.1万円/坪、平米単価27.5万円/㎡です。 月寒西2条の住宅・戸建ての価格相場は、月寒西2条の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 91.1万円/坪
    (前年 113.1万円/坪 前年対比 -19.5%
  • 平米単価 27.5万円/㎡
    (前年 34.2万円/㎡ 前年対比 -19.6%
  • 築年数 17.7年
    (前年 35.0年 前年対比 -49.4%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 7.0分 前年対比 +24.3%
  • 専有面積 61.0坪 (201.7㎡)
    (前年 229.9坪 前年対比 -73.5%
  • 延床面積 86.7坪 (286.7㎡)
    (前年 423.5坪 前年対比 -79.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年月寒西2条の価格相場を見てみると、坪単価91.1万円/坪と前年の坪単価113.1万円/坪と比較して、-22万円19.5%下降しています。 取引事例は、2021年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年8.7分と、前年7.0分から24.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年61.0坪 (201.7㎡)と、前年229.9坪 (760.0㎡)から73.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2021年86.7坪 (286.7㎡)と、前年423.5坪 (1,400.0㎡)から79.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年91.1万円/坪 (27.5万円/㎡)と、前年113.1万円/坪 (34.2万円/㎡)から19.5%低下しています。

月寒西2条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

月寒西2条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、月寒西2条の過去の取引データ2005/10から2024/02の15件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

月寒西2条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

月寒西2条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、月寒西2条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

月寒西2条 住宅・戸建て価格相場の推移

月寒西2条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

月寒西2条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
月寒西2条 7,300万円 21.5万円/㎡ 月寒中央駅 9分
月寒西2条 3,500万円 38.9万円/㎡ 月寒中央駅 9分
月寒西2条 3,900万円 22.3万円/㎡ 月寒中央駅 8分
月寒西2条 26,000万円 34.2万円/㎡ 月寒中央駅 7分
月寒西2条 5,000万円 11.9万円/㎡ 月寒中央駅 5分
月寒西2条 2,100万円 10.0万円/㎡ 月寒中央駅 7分
月寒西2条 2,800万円 16.0万円/㎡ 美園駅 7分
月寒西2条 2,700万円 12.9万円/㎡ 月寒中央駅 6分
月寒西2条 1,500万円 8.6万円/㎡ 月寒中央駅 6分
月寒西2条 1,700万円 11.0万円/㎡ 月寒中央駅 7分
月寒西2条 2,600万円 20.0万円/㎡ 月寒中央駅 7分
月寒西2条 870万円 6.7万円/㎡ 月寒中央駅 7分
月寒西2条 1,100万円 9.2万円/㎡ 美園駅 6分
月寒西2条 4,000万円 9.5万円/㎡ 月寒中央駅 9分
月寒西2条 3,200万円 30.5万円/㎡ 月寒中央駅 5分

月寒西2条 直近の取引データ

月寒西2条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市豊平区 月寒西2条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:21.5万円/㎡
2. 北海道 札幌市豊平区 月寒西2条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡
3. 北海道 札幌市豊平区 月寒西2条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:22.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市豊平区 月寒西2条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:7分 築:35年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:34.2万円/㎡
5. 北海道 札幌市豊平区 月寒西2条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:5分 築:51年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:11.9万円/㎡
6. 北海道 札幌市豊平区 月寒西2条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:7分 築:36年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市豊平区 月寒西2条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市豊平区 月寒西2条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:6分 築:23年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2013年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
9. 北海道 札幌市豊平区 月寒西2条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2013年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.6万円/㎡
10. 北海道 札幌市豊平区 月寒西2条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2011年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.0万円/㎡