美園2条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市豊平区

美園2条

美園2条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価72.0万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 美園2条の住宅・戸建ての価格相場は、美園2条の住宅・戸建ての取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美園2条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美園2条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.0万円/坪
  • 平米単価 21.8万円/㎡
  • 築年数 24.2年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 66.4坪 (219.7㎡)
  • 延床面積 90.9坪 (300.6㎡)
  • 取引事例 44件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美園2条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市豊平区美園2条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美園2条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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美園2条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

美園2条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価129.7万円/坪、平米単価39.2万円/㎡です。 美園2条の住宅・戸建ての価格相場は、美園2条の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 129.7万円/坪
    (前年 75.0万円/坪 前年対比 +72.9%
  • 平米単価 39.2万円/㎡
    (前年 22.7万円/㎡ 前年対比 +72.7%
  • 築年数 10.5年
    (前年 29.0年 前年対比 -63.8%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 12.3分 前年対比 -22.8%
  • 専有面積 36.7坪 (121.2㎡)
    (前年 79.2坪 前年対比 -53.7%
  • 延床面積 54.1坪 (178.8㎡)
    (前年 50.4坪 前年対比 +7.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年美園2条の価格相場を見てみると、坪単価129.7万円/坪と前年の坪単価75.0万円/坪と比較して、+54.7万円72.9%上昇しています。 取引事例は、2022年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年10.5年と、前年29.0年から63.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年9.5分と、前年12.3分から22.8%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年54.1坪 (178.8㎡)と、前年50.4坪 (166.7㎡)から7.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年129.7万円/坪 (39.2万円/㎡)と、前年75.0万円/坪 (22.7万円/㎡)から72.9%上昇しています。

美園2条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美園2条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美園2条の過去の取引データ2005/10から2024/02の44件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美園2条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美園2条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美園2条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美園2条 住宅・戸建て価格相場の推移

美園2条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美園2条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
美園2条 6,300万円 54.8万円/㎡ 美園駅 10分
美園2条 4,600万円 51.1万円/㎡ 豊平公園駅 10分
美園2条 4,500万円 26.5万円/㎡ 美園駅 9分
美園2条 2,700万円 24.5万円/㎡ 美園駅 9分
美園2条 6,600万円 18.3万円/㎡ 東札幌駅 11分
美園2条 3,500万円 41.2万円/㎡ 白石駅 13分
美園2条 2,900万円 8.5万円/㎡ 美園駅 13分
美園2条 2,600万円 20.8万円/㎡ 美園駅 10分
美園2条 3,700万円 29.6万円/㎡ 美園駅 10分
美園2条 7,000万円 20.0万円/㎡ 美園駅 9分
美園2条 3,500万円 43.8万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 4,600万円 12.4万円/㎡ 豊平公園駅 10分
美園2条 5,400万円 18.0万円/㎡ 美園駅 9分
美園2条 6,200万円 21.4万円/㎡ 豊平公園駅 10分
美園2条 2,100万円 12.4万円/㎡ 美園駅 10分
美園2条 8,000万円 22.9万円/㎡ 美園駅 9分
美園2条 3,100万円 44.3万円/㎡ 美園駅 8分
美園2条 3,200万円 45.7万円/㎡ 美園駅 8分
美園2条 3,300万円 22.8万円/㎡ 白石駅 11分
美園2条 4,800万円 16.0万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 4,000万円 20.0万円/㎡ 美園駅 12分
美園2条 2,300万円 6.6万円/㎡ 美園駅 10分
美園2条 3,600万円 24.8万円/㎡ 白石駅 10分
美園2条 2,900万円 44.6万円/㎡ 美園駅 12分
美園2条 2,500万円 10.0万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 2,800万円 14.0万円/㎡ 美園駅 10分
美園2条 1,200万円 5.7万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 2,800万円 18.1万円/㎡ 白石駅 12分
美園2条 5,500万円 19.6万円/㎡ 白石駅 10分
美園2条 5,300万円 7.9万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 2,300万円 10.5万円/㎡ 美園駅 9分
美園2条 3,000万円 18.2万円/㎡ 美園駅 9分
美園2条 5,600万円 16.0万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 550万円 8.5万円/㎡ 美園駅 12分
美園2条 2,800万円 23.3万円/㎡ 豊平公園駅 11分
美園2条 5,300万円 19.6万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 1,700万円 14.8万円/㎡ 美園駅 10分
美園2条 3,600万円 15.0万円/㎡ 美園駅 12分
美園2条 5,400万円 13.8万円/㎡ 白石駅 11分
美園2条 5,000万円 18.5万円/㎡ 美園駅 10分
美園2条 7,200万円 21.8万円/㎡ 白石駅 8分
美園2条 1,400万円 10.8万円/㎡ 白石駅 10分
美園2条 5,100万円 14.6万円/㎡ 美園駅 8分
美園2条 3,000万円 27.3万円/㎡ 美園駅 9分

美園2条 直近の取引データ

美園2条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市豊平区 美園2条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:54.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市豊平区 美園2条 [map]
豊平公園駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:51.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市豊平区 美園2条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:9分 築:20年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:26.5万円/㎡
4. 北海道 札幌市豊平区 美園2条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:9分 築:18年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市豊平区 美園2条 [map]
東札幌駅 [map]
徒歩:11分 築:53年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:18.3万円/㎡
6. 北海道 札幌市豊平区 美園2条 [map]
白石駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
7. 北海道 札幌市豊平区 美園2条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:13分 築:31年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:8.5万円/㎡
8. 北海道 札幌市豊平区 美園2条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:10分 築:9年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市豊平区 美園2条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:10分 築:9年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:29.6万円/㎡
10. 北海道 札幌市豊平区 美園2条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:20.0万円/㎡