月寒西4条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市豊平区

月寒西4条

月寒西4条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.6万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 月寒西4条の住宅・戸建ての価格相場は、月寒西4条の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
月寒西4条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

月寒西4条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.6万円/坪
  • 平米単価 12.3万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 74.1坪 (245.0㎡)
  • 延床面積 64.7坪 (213.8㎡)
  • 取引事例 16件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで月寒西4条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市豊平区月寒西4条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「月寒西4条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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月寒西4条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

月寒西4条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.2万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 月寒西4条の住宅・戸建ての価格相場は、月寒西4条の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.2万円/坪
    (前年 51.9万円/坪 前年対比 -34.1%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 15.7万円/㎡ 前年対比 -34.4%
  • 築年数 38.0年
    (前年 24.3年 前年対比 +56.4%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 14.3分 前年対比 -2.1%
  • 専有面積 87.7坪 (290.0㎡)
    (前年 137.1坪 前年対比 -36%
  • 延床面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 114.4坪 前年対比 -33.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年月寒西4条の価格相場を見てみると、坪単価34.2万円/坪と前年の坪単価51.9万円/坪と比較して、-17.7万円34.1%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年38.0年と、前年24.3年から56.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年87.7坪 (290.0㎡)と、前年137.1坪 (453.3㎡)から36%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年75.6坪 (250.0㎡)と、前年114.4坪 (378.3㎡)から33.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年34.2万円/坪 (10.3万円/㎡)と、前年51.9万円/坪 (15.7万円/㎡)から34.1%低下しています。

月寒西4条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

月寒西4条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、月寒西4条の過去の取引データ2005/10から2024/02の16件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

月寒西4条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

月寒西4条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、月寒西4条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

月寒西4条 住宅・戸建て価格相場の推移

月寒西4条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

月寒西4条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
月寒西4条 3,000万円 10.3万円/㎡ 月寒中央駅 14分
月寒西4条 8,700万円 13.6万円/㎡ 月寒中央駅 13分
月寒西4条 3,200万円 26.7万円/㎡ 月寒中央駅 10分
月寒西4条 4,100万円 6.8万円/㎡ 月寒中央駅 20分
月寒西4条 3,300万円 24.4万円/㎡ 月寒中央駅 9分
月寒西4条 3,200万円 18.8万円/㎡ 月寒中央駅 10分
月寒西4条 2,000万円 13.8万円/㎡ 月寒中央駅 12分
月寒西4条 1,400万円 10.8万円/㎡ 月寒中央駅 14分
月寒西4条 550万円 6.9万円/㎡ 月寒中央駅 15分
月寒西4条 2,100万円 4.4万円/㎡ 月寒中央駅 11分
月寒西4条 1,600万円 9.4万円/㎡ 月寒中央駅 11分
月寒西4条 680万円 4.4万円/㎡ 月寒中央駅 9分
月寒西4条 2,800万円 10.8万円/㎡ 月寒中央駅 14分
月寒西4条 2,400万円 8.0万円/㎡ 月寒中央駅 14分
月寒西4条 480万円 3.6万円/㎡ 月寒中央駅 10分
月寒西4条 2,600万円 23.6万円/㎡ 月寒中央駅 10分

月寒西4条 直近の取引データ

月寒西4条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市豊平区 月寒西4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:14分 築:38年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市豊平区 月寒西4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:13分 築:16年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:940.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:8,700万円 単価:13.6万円/㎡
3. 北海道 札幌市豊平区 月寒西4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:26.7万円/㎡
4. 北海道 札幌市豊平区 月寒西4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:20分 築:54年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:6.8万円/㎡
5. 北海道 札幌市豊平区 月寒西4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:24.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市豊平区 月寒西4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:10分 築:17年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.8万円/㎡
7. 北海道 札幌市豊平区 月寒西4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:12分 築:29年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:13.8万円/㎡
8. 北海道 札幌市豊平区 月寒西4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:14分 築:27年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市豊平区 月寒西4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:15分 築:31年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:550万円 単価:6.9万円/㎡
10. 北海道 札幌市豊平区 月寒西4条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:11分 築:53年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:4.4万円/㎡