川下の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市白石区

川下

川下の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.4万円/坪、平米単価9.2万円/㎡です。 川下の住宅・戸建ての価格相場は、川下の住宅・戸建ての取引事例115件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川下中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川下の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.4万円/坪
  • 平米単価 9.2万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 15.0分
  • 専有面積 89.9坪 (297.2㎡)
  • 延床面積 52.2坪 (172.5㎡)
  • 取引事例 115件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ115件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川下の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市白石区川下」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川下」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

川下 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

川下の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.9万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 川下の住宅・戸建ての価格相場は、川下の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.9万円/坪
    (前年 46.7万円/坪 前年対比 -40.3%
  • 平米単価 8.4万円/㎡
    (前年 14.1万円/㎡ 前年対比 -40.4%
  • 築年数 31.3年
    (前年 18.6年 前年対比 +68.3%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 16.7分 前年対比 -4.2%
  • 専有面積 105.6坪 (349.0㎡)
    (前年 59.6坪 前年対比 +77.2%
  • 延床面積 49.3坪 (163.0㎡)
    (前年 35.9坪 前年対比 +37.3%
  • 取引事例 5件
    (前年 7件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川下の価格相場を見てみると、坪単価27.9万円/坪と前年の坪単価46.7万円/坪と比較して、-18.8万円40.3%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の7件から28.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.3年と、前年18.6年から68.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年27.9万円/坪 (8.4万円/㎡)と、前年46.7万円/坪 (14.1万円/㎡)から40.3%低下しています。

川下 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川下の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川下の過去の取引データ2005/10から2024/02の115件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川下 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川下の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川下の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川下 住宅・戸建て価格相場の推移

川下の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川下 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
川下4条 1,000万円 4.3万円/㎡ 平和駅 14分
川下1条 1,100万円 6.5万円/㎡ 平和駅 11分
川下5条 5,300万円 6.5万円/㎡ 平和駅 11分
川下 450万円 1.3万円/㎡ 平和駅 30分
川下1条 3,900万円 23.6万円/㎡ 平和駅 14分
川下5条 3,700万円 21.8万円/㎡ 平和駅 19分
川下4条 3,800万円 18.1万円/㎡ 平和駅 18分
川下5条 900万円 5.3万円/㎡ 平和駅 14分
川下2条 1,600万円 8.0万円/㎡ 平和駅 14分
川下4条 3,600万円 18.0万円/㎡ 平和駅 15分
川下4条 4,000万円 22.2万円/㎡ 平和駅 18分
川下5条 1,400万円 5.6万円/㎡ 平和駅 19分
川下2条 3,500万円 20.6万円/㎡ 平和駅 12分
川下2条 3,500万円 20.6万円/㎡ 平和駅 12分
川下2条 9,500万円 22.6万円/㎡ 平和駅 9分
川下2条 1,600万円 5.9万円/㎡ 平和駅 13分
川下4条 5,300万円 6.1万円/㎡ 平和駅 18分
川下5条 1,200万円 6.7万円/㎡ 平和駅 18分
川下5条 3,200万円 18.8万円/㎡ 平和駅 19分
川下5条 1,000万円 5.6万円/㎡ 平和駅 15分
川下5条 3,300万円 20.0万円/㎡ 平和駅 16分
川下5条 15,000万円 7.5万円/㎡ 平和駅 18分
川下1条 1,200万円 6.7万円/㎡ 平和駅 14分
川下1条 3,200万円 20.0万円/㎡ 平和駅 10分
川下1条 5,000万円 22.7万円/㎡ 平和駅 10分
川下4条 1,500万円 8.3万円/㎡ 平和駅 14分
川下3条 3,300万円 14.3万円/㎡ 平和駅 13分
川下2条 6,100万円 14.5万円/㎡ 平和駅 9分
川下1条 3,800万円 16.5万円/㎡ 平和駅 14分
川下3条 1,500万円 6.8万円/㎡ 平和駅 13分
川下4条 25,000万円 12.5万円/㎡ 平和駅 17分
川下1条 3,200万円 19.4万円/㎡ 平和駅 13分
川下1条 3,100万円 19.4万円/㎡ 平和駅 13分
川下1条 3,900万円 21.7万円/㎡ 平和駅 10分
川下4条 4,000万円 5.9万円/㎡ 平和駅 13分
川下3条 2,600万円 15.8万円/㎡ 平和駅 12分
川下1条 510万円 2.1万円/㎡ 平和駅 13分
川下3条 1,100万円 4.2万円/㎡ 平和駅 16分
川下5条 1,800万円 6.4万円/㎡ 平和駅 19分
川下1条 2,000万円 10.3万円/㎡ 平和駅 10分
川下1条 960万円 5.5万円/㎡ 平和駅 8分
川下3条 1,800万円 4.4万円/㎡ 平和駅 14分
川下5条 2,100万円 14.0万円/㎡ 平和駅 14分
川下1条 1,400万円 7.0万円/㎡ 平和駅 7分
川下5条 2,300万円 10.5万円/㎡ 平和駅 18分
川下5条 1,700万円 7.1万円/㎡ 平和駅 13分
川下3条 1,500万円 3.8万円/㎡ 平和駅 11分
川下3条 780万円 8.7万円/㎡ 平和駅 14分
川下5条 2,000万円 6.1万円/㎡ 平和駅 13分
川下5条 2,300万円 11.5万円/㎡ 平和駅 14分
川下4条 1,100万円 6.1万円/㎡ 平和駅 13分
川下5条 800万円 4.2万円/㎡ 平和駅 15分
川下3条 950万円 5.3万円/㎡ 平和駅 15分
川下2条 1,800万円 9.0万円/㎡ 平和駅 13分
川下2条 1,800万円 9.0万円/㎡ 平和駅 10分
川下3条 1,400万円 3.8万円/㎡ 平和駅 15分
川下3条 450万円 2.5万円/㎡ 平和駅 16分
川下5条 700万円 3.5万円/㎡ 平和駅 15分
川下1条 1,800万円 10.0万円/㎡ 平和駅 16分
川下1条 1,700万円 4.0万円/㎡ 平和駅 14分
川下5条 2,300万円 13.9万円/㎡ 平和駅 19分
川下1条 840万円 4.7万円/㎡ 平和駅 16分
川下3条 2,000万円 6.5万円/㎡ 平和駅 15分
川下4条 1,900万円 5.4万円/㎡ 平和駅 14分
川下5条 2,400万円 11.4万円/㎡ 平和駅 19分
川下3条 2,800万円 11.7万円/㎡ 白石駅 12分
川下 2,700万円 12.9万円/㎡ 平和駅 30分
川下1条 2,700万円 12.3万円/㎡ 平和駅 9分
川下1条 900万円 5.0万円/㎡ 平和駅 16分
川下3条 2,600万円 15.8万円/㎡ 平和駅 12分
川下4条 980万円 3.9万円/㎡ 平和駅 15分
川下4条 2,300万円 8.2万円/㎡ 平和駅 13分
川下5条 650万円 3.3万円/㎡ 平和駅 14分
川下5条 1,700万円 11.3万円/㎡ 平和駅 14分
川下5条 1,700万円 5.7万円/㎡ 平和駅 15分
川下 300万円 1.2万円/㎡ 平和駅 30分
川下1条 620万円 3.8万円/㎡ 平和駅 16分
川下1条 1,400万円 7.8万円/㎡ 平和駅 13分
川下3条 3,200万円 13.3万円/㎡ 平和駅 11分
川下3条 2,700万円 16.4万円/㎡ 平和駅 13分
川下5条 870万円 3.5万円/㎡ 平和駅 18分
川下1条 2,800万円 12.7万円/㎡ 平和駅 9分
川下3条 700万円 3.9万円/㎡ 平和駅 18分
川下3条 2,600万円 13.7万円/㎡ 平和駅 13分
川下3条 900万円 4.5万円/㎡ 平和駅 16分
川下4条 700万円 4.1万円/㎡ 平和駅 16分
川下3条 1,800万円 10.9万円/㎡ 平和駅 16分
川下3条 2,800万円 12.7万円/㎡ 平和駅 12分
川下3条 1,300万円 5.9万円/㎡ 平和駅 13分
川下 570万円 2.9万円/㎡ 平和駅 30分
川下3条 600万円 3.6万円/㎡ 平和駅 16分
川下4条 2,100万円 10.5万円/㎡ 平和駅 11分
川下5条 1,700万円 7.4万円/㎡ 平和駅 17分
川下5条 1,400万円 8.5万円/㎡ 平和駅 15分
川下5条 2,300万円 5.0万円/㎡ 平和駅 17分
川下4条 1,700万円 9.4万円/㎡ 平和駅 14分
川下 1,800万円 0.9万円/㎡ 平和駅 30分
川下1条 820万円 4.7万円/㎡ 新札幌駅 9分
川下 2,000万円 1.0万円/㎡ 平和駅 30分
川下4条 1,200万円 4.6万円/㎡ 平和駅 18分
川下4条 850万円 3.9万円/㎡ 平和駅 16分
川下5条 1,400万円 7.0万円/㎡ 平和駅 16分
川下4条 910万円 5.1万円/㎡ 平和駅 18分
川下 1,700万円 8.1万円/㎡ 平和駅 14分
川下2条 1,700万円 6.5万円/㎡ 平和駅 13分
川下3条 1,300万円 7.2万円/㎡ 平和駅 11分
川下3条 2,000万円 12.1万円/㎡ 平和駅 15分
川下4条 2,500万円 10.0万円/㎡ 平和駅 15分
川下1条 1,200万円 5.5万円/㎡ 平和駅 15分
川下3条 2,800万円 14.0万円/㎡ 平和駅 12分
川下1条 630万円 2.3万円/㎡ 平和駅 14分
川下1条 930万円 3.3万円/㎡ 平和駅 14分
川下1条 950万円 5.8万円/㎡ 平和駅 17分
川下2条 1,900万円 6.6万円/㎡ 平和駅 15分
川下3条 3,200万円 16.0万円/㎡ 平和駅 13分

川下 直近の取引データ

川下の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市白石区 川下4条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:14分 築:43年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市白石区 川下1条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:11分 築:42年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡
3. 北海道 札幌市白石区 川下5条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:11分 築:38年 専有面積:820.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:6.5万円/㎡
4. 北海道 札幌市白石区 川下 [map]
平和駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.3万円/㎡
5. 北海道 札幌市白石区 川下1条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:23.6万円/㎡
6. 北海道 札幌市白石区 川下5条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.8万円/㎡
7. 北海道 札幌市白石区 川下4条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:18.1万円/㎡
8. 北海道 札幌市白石区 川下5条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:14分 築:41年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:5.3万円/㎡
9. 北海道 札幌市白石区 川下2条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:14分 築:45年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市白石区 川下4条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.0万円/㎡