川北の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市白石区

川北

川北の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.0万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 川北の住宅・戸建ての価格相場は、川北の住宅・戸建ての取引事例164件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川北中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川北の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.0万円/坪
  • 平米単価 9.4万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 70.4坪 (232.8㎡)
  • 延床面積 43.7坪 (144.4㎡)
  • 取引事例 164件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ164件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市白石区川北」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川北」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川北 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

川北の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.2万円/坪、平米単価14.3万円/㎡です。 川北の住宅・戸建ての価格相場は、川北の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.2万円/坪
    (前年 38.6万円/坪 前年対比 +22.3%
  • 平米単価 14.3万円/㎡
    (前年 11.7万円/㎡ 前年対比 +22.2%
  • 築年数 22.3年
    (前年 25.6年 前年対比 -12.9%
  • 駅距離 18.7分
    (前年 19.5分 前年対比 -4.1%
  • 専有面積 193.6坪 (640.0㎡)
    (前年 67.3坪 前年対比 +187.7%
  • 延床面積 171.9坪 (568.3㎡)
    (前年 47.8坪 前年対比 +259.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川北の価格相場を見てみると、坪単価47.2万円/坪と前年の坪単価38.6万円/坪と比較して、+8.6万円22.3%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.3年と、前年25.6年から12.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.7分と、前年19.5分から4.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年193.6坪 (640.0㎡)と、前年67.3坪 (222.5㎡)から187.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年171.9坪 (568.3㎡)と、前年47.8坪 (158.1㎡)から259.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年47.2万円/坪 (14.3万円/㎡)と、前年38.6万円/坪 (11.7万円/㎡)から22.3%上昇しています。

川北 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川北の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川北の過去の取引データ2005/10から2024/02の164件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川北の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川北 住宅・戸建て価格相場の推移

川北の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川北 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
川北1条 2,800万円 17.0万円/㎡ 平和駅 19分
川北2条 31,000万円 19.4万円/㎡ 平和駅 19分
川北1条 1,000万円 6.5万円/㎡ 平和駅 18分
川北1条 2,500万円 12.5万円/㎡ 平和駅 18分
川北2条 3,400万円 20.0万円/㎡ 平和駅 18分
川北1条 800万円 4.0万円/㎡ 平和駅 16分
川北1条 3,300万円 7.0万円/㎡ 平和駅 14分
川北2条 4,000万円 21.1万円/㎡ 平和駅 20分
川北3条 1,800万円 9.5万円/㎡ 平和駅 26分
川北3条 900万円 5.5万円/㎡ 平和駅 21分
川北3条 2,700万円 13.8万円/㎡ 平和駅 23分
川北1条 3,000万円 19.4万円/㎡ 平和駅 19分
川北1条 3,200万円 21.3万円/㎡ 平和駅 15分
川北1条 500万円 3.8万円/㎡ 平和駅 18分
川北1条 1,800万円 12.0万円/㎡ 平和駅 15分
川北3条 600万円 2.2万円/㎡ 平和駅 26分
川北2条 2,400万円 13.0万円/㎡ 平和駅 20分
川北3条 1,200万円 6.9万円/㎡ 平和駅 24分
川北5条 2,900万円 16.1万円/㎡ 平和駅 30分
川北5条 2,300万円 13.5万円/㎡ 平和駅 30分
川北1条 840万円 6.2万円/㎡ 平和駅 12分
川北1条 2,200万円 14.2万円/㎡ 平和駅 17分
川北1条 3,100万円 15.5万円/㎡ 平和駅 16分
川北1条 1,200万円 4.1万円/㎡ 平和駅 16分
川北1条 3,100万円 15.5万円/㎡ 平和駅 16分
川北1条 2,500万円 5.4万円/㎡ 平和駅 15分
川北2条 2,600万円 10.8万円/㎡ 平和駅 20分
川北2条 880万円 7.7万円/㎡ 平和駅 20分
川北1条 1,400万円 4.8万円/㎡ 平和駅 13分
川北2条 650万円 3.6万円/㎡ 平和駅 20分
川北2条 3,000万円 16.7万円/㎡ 平和駅 19分
川北1条 3,300万円 14.3万円/㎡ 平和駅 13分
川北3条 720万円 3.9万円/㎡ 平和駅 23分
川北5条 1,400万円 6.7万円/㎡ 白石駅 29分
川北1条 2,900万円 16.6万円/㎡ 平和駅 16分
川北2条 2,500万円 10.9万円/㎡ 平和駅 19分
川北2条 2,300万円 10.5万円/㎡ 平和駅 20分
川北1条 1,500万円 9.7万円/㎡ 平和駅 16分
川北2条 2,500万円 15.2万円/㎡ 平和駅 21分
川北2条 1,800万円 9.5万円/㎡ 平和駅 20分
川北1条 330万円 2.8万円/㎡ 平和駅 16分
川北1条 2,300万円 12.8万円/㎡ 平和駅 15分
川北2条 2,900万円 5.2万円/㎡ 平和駅 20分
川北3条 2,200万円 11.6万円/㎡ 平和駅 22分
川北1条 2,300万円 7.9万円/㎡ 平和駅 16分
川北2条 2,600万円 13.3万円/㎡ 平和駅 21分
川北3条 2,000万円 7.7万円/㎡ 平和駅 23分
川北3条 1,700万円 7.1万円/㎡ 平和駅 26分
川北1条 680万円 2.3万円/㎡ 平和駅 15分
川北5条 3,400万円 18.9万円/㎡ 平和駅 25分
川北3条 2,200万円 15.2万円/㎡ 平和駅 24分
川北1条 10,000万円 26.3万円/㎡ 平和駅 16分
川北2条 10,000万円 9.1万円/㎡ 平和駅 23分
川北 150万円 0.4万円/㎡ 平和駅 30分
川北1条 1,500万円 6.5万円/㎡ 平和駅 16分
川北1条 390万円 3.0万円/㎡ 平和駅 16分
川北1条 540万円 3.3万円/㎡ 平和駅 16分
川北2条 2,500万円 10.4万円/㎡ 平和駅 25分
川北 280万円 0.8万円/㎡ 白石駅 30分
川北1条 1,500万円 6.5万円/㎡ 平和駅 15分
川北1条 1,800万円 9.0万円/㎡ 平和駅 14分
川北3条 500万円 2.9万円/㎡ 平和駅 25分
川北4条 2,500万円 11.9万円/㎡ 平和駅 24分
川北1条 440万円 3.3万円/㎡ 平和駅 16分
川北1条 2,200万円 12.6万円/㎡ 平和駅 14分
川北2条 700万円 5.8万円/㎡ 平和駅 17分
川北3条 380万円 2.6万円/㎡ 平和駅 25分
川北3条 2,100万円 17.5万円/㎡ 平和駅 24分
川北1条 900万円 3.5万円/㎡ 平和駅 17分
川北2条 1,200万円 6.0万円/㎡ 平和駅 18分
川北2条 960万円 3.8万円/㎡ 平和駅 20分
川北2条 2,300万円 12.4万円/㎡ 平和駅 21分
川北2条 2,500万円 10.4万円/㎡ 平和駅 23分
川北3条 1,600万円 8.9万円/㎡ 白石駅 29分
川北3条 1,400万円 7.0万円/㎡ 平和駅 26分
川北2条 2,600万円 5.8万円/㎡ 平和駅 21分
川北2条 500万円 3.0万円/㎡ 平和駅 19分
川北4条 2,200万円 10.5万円/㎡ 平和駅 25分
川北1条 1,700万円 11.7万円/㎡ 平和駅 19分
川北1条 870万円 5.3万円/㎡ 平和駅 15分
川北1条 1,800万円 3.9万円/㎡ 平和駅 15分
川北2条 2,500万円 5.6万円/㎡ 平和駅 21分
川北3条 700万円 3.5万円/㎡ 平和駅 21分
川北2条 2,200万円 13.3万円/㎡ 平和駅 18分
川北2条 1,600万円 8.0万円/㎡ 平和駅 21分
川北1条 740万円 5.5万円/㎡ 平和駅 14分
川北1条 2,200万円 15.7万円/㎡ 平和駅 14分
川北1条 1,900万円 15.8万円/㎡ 平和駅 19分
川北3条 2,400万円 11.4万円/㎡ 平和駅 22分
川北3条 3,000万円 10.0万円/㎡ 平和駅 23分
川北3条 1,800万円 9.5万円/㎡ 平和駅 21分
川北1条 1,500万円 5.2万円/㎡ 平和駅 16分
川北3条 2,600万円 12.4万円/㎡ 平和駅 22分
川北2条 4,100万円 3.7万円/㎡ 平和駅 19分
川北2条 2,000万円 16.7万円/㎡ 平和駅 18分
川北2条 650万円 5.4万円/㎡ 平和駅 16分
川北1条 1,300万円 4.6万円/㎡ 平和駅 14分
川北2条 1,300万円 8.4万円/㎡ 平和駅 17分
川北3条 550万円 3.7万円/㎡ 平和駅 23分
川北3条 2,500万円 7.4万円/㎡ 平和駅 27分
川北2条 2,600万円 10.4万円/㎡ 平和駅 23分
川北2条 980万円 4.9万円/㎡ 平和駅 18分
川北2条 2,500万円 13.2万円/㎡ 平和駅 20分
川北3条 2,800万円 14.7万円/㎡ 平和駅 23分
川北1条 1,600万円 7.0万円/㎡ 平和駅 17分
川北2条 2,400万円 13.0万円/㎡ 平和駅 19分
川北2条 2,300万円 13.5万円/㎡ 平和駅 18分
川北2条 2,400万円 13.0万円/㎡ 平和駅 18分
川北3条 500万円 3.3万円/㎡ 白石駅 30分
川北3条 2,200万円 8.5万円/㎡ 平和駅 27分
川北5条 2,000万円 11.8万円/㎡ 白石駅 30分
川北3条 2,000万円 10.0万円/㎡ 平和駅 23分
川北4条 1,400万円 7.6万円/㎡ 平和駅 29分
川北1条 1,200万円 7.3万円/㎡ 平和駅 18分
川北1条 2,000万円 13.8万円/㎡ 平和駅 19分
川北2条 590万円 3.3万円/㎡ 平和駅 23分
川北3条 1,500万円 8.3万円/㎡ 平和駅 28分
川北3条 2,500万円 11.9万円/㎡ 平和駅 21分
川北3条 2,500万円 11.9万円/㎡ 平和駅 21分
川北1条 760万円 4.6万円/㎡ 平和駅 18分
川北1条 790万円 4.0万円/㎡ 平和駅 14分
川北1条 2,000万円 14.8万円/㎡ 平和駅 15分
川北2条 740万円 1.3万円/㎡ 平和駅 19分
川北2条 850万円 4.5万円/㎡ 平和駅 20分
川北2条 760万円 4.0万円/㎡ 平和駅 21分
川北2条 2,400万円 10.4万円/㎡ 平和駅 21分
川北3条 1,700万円 6.5万円/㎡ 平和駅 27分
川北4条 760万円 4.3万円/㎡ 平和駅 26分
川北1条 2,400万円 13.0万円/㎡ 平和駅 18分
川北2条 2,600万円 13.7万円/㎡ 平和駅 20分
川北3条 140万円 0.5万円/㎡ 平和駅 28分
川北1条 1,100万円 8.5万円/㎡ 平和駅 18分
川北5条 1,400万円 7.4万円/㎡ 平和駅 30分
川北2条 480万円 2.7万円/㎡ 平和駅 19分
川北3条 2,000万円 9.5万円/㎡ 平和駅 25分
川北4条 2,800万円 15.6万円/㎡ 平和駅 30分
川北2条 2,000万円 17.4万円/㎡ 平和駅 25分
川北2条 3,000万円 9.7万円/㎡ 平和駅 25分
川北3条 1,700万円 8.1万円/㎡ 平和駅 25分
川北2条 610万円 4.1万円/㎡ 平和駅 23分
川北2条 2,600万円 14.1万円/㎡ 平和駅 20分
川北4条 2,400万円 13.3万円/㎡ 平和駅 30分
川北4条 2,100万円 10.8万円/㎡ 平和駅 10分
川北1条 520万円 2.7万円/㎡ 平和駅 18分
川北3条 1,500万円 7.5万円/㎡ 平和駅 24分
川北4条 2,400万円 14.1万円/㎡ 平和駅 29分
川北2条 2,600万円 14.1万円/㎡ 平和駅 21分
川北2条 2,000万円 10.8万円/㎡ 平和駅 26分
川北5条 2,400万円 5.9万円/㎡ 平和駅 30分
川北3条 3,600万円 15.0万円/㎡ 平和駅 21分
川北3条 2,700万円 13.5万円/㎡ 平和駅 22分
川北1条 2,800万円 17.0万円/㎡ 平和駅 19分
川北3条 2,600万円 13.0万円/㎡ 平和駅 24分
川北1条 1,900万円 9.5万円/㎡ 平和駅 12分
川北2条 1,500万円 4.3万円/㎡ 平和駅 19分
川北3条 3,000万円 13.0万円/㎡ 平和駅 21分
川北5条 1,800万円 4.4万円/㎡ 平和駅 30分
川北1条 1,100万円 11.0万円/㎡ 平和駅 19分
川北2条 1,200万円 3.8万円/㎡ 平和駅 22分
川北2条 2,200万円 10.0万円/㎡ 平和駅 21分
川北3条 2,500万円 7.6万円/㎡ 平和駅 26分
川北3条 3,400万円 16.2万円/㎡ 平和駅 21分
川北2条 1,900万円 9.7万円/㎡ 平和駅 -分
川北1条 1,200万円 5.0万円/㎡ 平和駅 -分

川北 直近の取引データ

川北の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市白石区 川北1条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:19分 築:12年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市白石区 川北2条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:19分 築:11年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:31,000万円 単価:19.4万円/㎡
3. 北海道 札幌市白石区 川北1条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:18分 築:44年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.5万円/㎡
4. 北海道 札幌市白石区 川北1条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:18分 築:36年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市白石区 川北2条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市白石区 川北1条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:16分 築:25年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:800万円 単価:4.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市白石区 川北1条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:14分 築:37年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:7.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市白石区 川北2条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:20分 築:2年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:21.1万円/㎡
9. 北海道 札幌市白石区 川北3条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:26分 築:30年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市白石区 川北3条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:21分 築:53年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:5.5万円/㎡