東札幌2条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市白石区

東札幌2条

東札幌2条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価85.0万円/坪、平米単価25.7万円/㎡です。 東札幌2条の住宅・戸建ての価格相場は、東札幌2条の住宅・戸建ての取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東札幌2条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東札幌2条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.0万円/坪
  • 平米単価 25.7万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 4.6分
  • 専有面積 72.1坪 (238.4㎡)
  • 延床面積 130.6坪 (431.7㎡)
  • 取引事例 90件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東札幌2条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市白石区東札幌2条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東札幌2条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東札幌2条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東札幌2条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価33.8万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 東札幌2条の住宅・戸建ての価格相場は、東札幌2条の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.8万円/坪
    (前年 120.5万円/坪 前年対比 -72%
  • 平米単価 10.2万円/㎡
    (前年 36.4万円/㎡ 前年対比 -72%
  • 築年数 38.0年
    (前年 36.3年 前年対比 +4.7%
  • 駅距離 3.7分
    (前年 3.8分 前年対比 -2.6%
  • 専有面積 51.9坪 (171.7㎡)
    (前年 96.8坪 前年対比 -46.4%
  • 延床面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 136.1坪 前年対比 -53.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東札幌2条の価格相場を見てみると、坪単価33.8万円/坪と前年の坪単価120.5万円/坪と比較して、-86.7万円72%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.0年と、前年36.3年から4.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.9坪 (171.7㎡)と、前年96.8坪 (320.0㎡)から46.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年63.5坪 (210.0㎡)と、前年136.1坪 (450.0㎡)から53.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年33.8万円/坪 (10.2万円/㎡)と、前年120.5万円/坪 (36.4万円/㎡)から72%低下しています。

東札幌2条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東札幌2条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東札幌2条の過去の取引データ2005/10から2024/02の90件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東札幌2条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東札幌2条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東札幌2条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東札幌2条 住宅・戸建て価格相場の推移

東札幌2条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東札幌2条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東札幌2条 930万円 4.8万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 2,200万円 10.5万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 1,700万円 15.5万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 16,000万円 94.1万円/㎡ 白石駅 2分
東札幌2条 13,000万円 18.8万円/㎡ 東札幌駅 6分
東札幌2条 3,100万円 25.8万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 2,100万円 7.0万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 5,900万円 33.7万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 5,000万円 9.8万円/㎡ 白石駅 8分
東札幌2条 9,500万円 28.8万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 4,900万円 25.8万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 2,400万円 13.3万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 1,400万円 14.7万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 11,000万円 88.0万円/㎡ 東札幌駅 2分
東札幌2条 5,000万円 31.3万円/㎡ 白石駅 3分
東札幌2条 11,000万円 50.0万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 11,000万円 50.0万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 7,700万円 28.5万円/㎡ 白石駅 2分
東札幌2条 1,300万円 6.7万円/㎡ 白石駅 7分
東札幌2条 3,400万円 42.5万円/㎡ 東札幌駅 2分
東札幌2条 5,000万円 43.5万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 8,400万円 19.1万円/㎡ 白石駅 5分
東札幌2条 4,100万円 17.8万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 28,000万円 50.9万円/㎡ 東札幌駅 2分
東札幌2条 60,000万円 54.5万円/㎡ 白石駅 7分
東札幌2条 4,600万円 19.2万円/㎡ 白石駅 6分
東札幌2条 3,500万円 43.8万円/㎡ 東札幌駅 7分
東札幌2条 4,200万円 12.7万円/㎡ 白石駅 3分
東札幌2条 3,100万円 15.9万円/㎡ 菊水駅 4分
東札幌2条 9,400万円 89.5万円/㎡ 東札幌駅 2分
東札幌2条 1,800万円 14.4万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 3,000万円 18.2万円/㎡ 白石駅 5分
東札幌2条 8,000万円 76.2万円/㎡ 東札幌駅 2分
東札幌2条 4,700万円 20.4万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 2,800万円 16.5万円/㎡ 白石駅 8分
東札幌2条 4,500万円 11.0万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 2,400万円 13.7万円/㎡ 白石駅 5分
東札幌2条 3,200万円 13.3万円/㎡ 東札幌駅 7分
東札幌2条 2,800万円 20.0万円/㎡ 白石駅 1分
東札幌2条 2,700万円 28.4万円/㎡ 東札幌駅 7分
東札幌2条 7,800万円 13.9万円/㎡ 東札幌駅 5分
東札幌2条 19,000万円 28.4万円/㎡ 東札幌駅 7分
東札幌2条 3,300万円 9.4万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 2,000万円 14.8万円/㎡ 東札幌駅 7分
東札幌2条 2,000万円 11.1万円/㎡ 菊水駅 6分
東札幌2条 3,000万円 18.2万円/㎡ 東札幌駅 5分
東札幌2条 3,300万円 47.1万円/㎡ 白石駅 5分
東札幌2条 3,500万円 15.2万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 3,300万円 47.1万円/㎡ 白石駅 5分
東札幌2条 820万円 9.6万円/㎡ 白石駅 7分
東札幌2条 5,000万円 20.8万円/㎡ 白石駅 9分
東札幌2条 1,500万円 7.1万円/㎡ 白石駅 6分
東札幌2条 4,200万円 30.0万円/㎡ 白石駅 10分
東札幌2条 3,100万円 44.3万円/㎡ 白石駅 8分
東札幌2条 3,000万円 18.2万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 3,700万円 23.1万円/㎡ 白石駅 3分
東札幌2条 1,000万円 5.6万円/㎡ 白石駅 5分
東札幌2条 1,400万円 10.8万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 1,200万円 10.4万円/㎡ 白石駅 9分
東札幌2条 3,100万円 11.9万円/㎡ 白石駅 5分
東札幌2条 2,700万円 27.0万円/㎡ 白石駅 9分
東札幌2条 3,000万円 30.0万円/㎡ 白石駅 9分
東札幌2条 7,900万円 23.9万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 2,400万円 14.5万円/㎡ 東札幌駅 5分
東札幌2条 1,900万円 9.7万円/㎡ 白石駅 9分
東札幌2条 1,300万円 11.3万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 5,800万円 32.2万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 21,000万円 63.6万円/㎡ 東札幌駅 6分
東札幌2条 1,900万円 10.6万円/㎡ 白石駅 4分
東札幌2条 8,800万円 53.3万円/㎡ 白石駅 7分
東札幌2条 1,700万円 10.6万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 4,400万円 22.0万円/㎡ 東札幌駅 6分
東札幌2条 5,300万円 30.3万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 23,000万円 19.2万円/㎡ 白石駅 3分
東札幌2条 10,000万円 62.5万円/㎡ 東札幌駅 2分
東札幌2条 1,300万円 11.3万円/㎡ 東札幌駅 2分
東札幌2条 1,300万円 8.1万円/㎡ 東札幌駅 4分
東札幌2条 1,900万円 8.3万円/㎡ 白石駅 6分
東札幌2条 2,700万円 16.9万円/㎡ 白石駅 5分
東札幌2条 12,000万円 42.9万円/㎡ 東札幌駅 2分
東札幌2条 1,200万円 4.3万円/㎡ 東札幌駅 2分
東札幌2条 1,700万円 9.4万円/㎡ 東札幌駅 3分
東札幌2条 3,700万円 25.5万円/㎡ 東札幌駅 7分
東札幌2条 12,000万円 44.4万円/㎡ 白石駅 1分
東札幌2条 2,500万円 14.7万円/㎡ 白石駅 7分
東札幌2条 3,800万円 11.5万円/㎡ 白石駅 4分
東札幌2条 4,800万円 29.1万円/㎡ 白石駅 2分
東札幌2条 1,800万円 18.9万円/㎡ 東札幌駅 5分
東札幌2条 21,000万円 38.2万円/㎡ 東札幌駅 1分
東札幌2条 7,700万円 12.8万円/㎡ 白石駅 5分

東札幌2条 直近の取引データ

東札幌2条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市白石区 東札幌2条 [map]
東札幌駅 [map]
徒歩:4分 築:40年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:930万円 単価:4.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市白石区 東札幌2条 [map]
東札幌駅 [map]
徒歩:3分 築:42年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:10.5万円/㎡
3. 北海道 札幌市白石区 東札幌2条 [map]
東札幌駅 [map]
徒歩:4分 築:32年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:15.5万円/㎡
4. 北海道 札幌市白石区 東札幌2条 [map]
白石駅 [map]
徒歩:2分 築:5年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:94.1万円/㎡
5. 北海道 札幌市白石区 東札幌2条 [map]
東札幌駅 [map]
徒歩:6分 築:45年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:760.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:18.8万円/㎡
6. 北海道 札幌市白石区 東札幌2条 [map]
東札幌駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
7. 北海道 札幌市白石区 東札幌2条 [map]
東札幌駅 [map]
徒歩:4分 築:65年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:7.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市白石区 東札幌2条 [map]
東札幌駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:33.7万円/㎡
9. 北海道 札幌市白石区 東札幌2条 [map]
白石駅 [map]
徒歩:8分 築:59年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:870.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:9.8万円/㎡
10. 北海道 札幌市白石区 東札幌2条 [map]
東札幌駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:28.8万円/㎡