新札幌駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 JR千歳線

新札幌駅

新札幌駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.8万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 新札幌駅の住宅・戸建ての価格相場は、新札幌駅の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新札幌駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新札幌駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.8万円/坪
  • 平米単価 11.4万円/㎡
  • 築年数 37.0年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 112.4坪 (371.7㎡)
  • 延床面積 87.0坪 (287.6㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2018年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新札幌駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR千歳線新札幌駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新札幌駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新札幌駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2018年

新札幌駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価50.8万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 新札幌駅の住宅・戸建ての価格相場は、新札幌駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.8万円/坪
    (前年 50.6万円/坪 前年対比 +0.4%
  • 平米単価 15.4万円/㎡
    (前年 15.3万円/㎡ 前年対比 +0.7%
  • 築年数 47.0年
    (前年 46.0年 前年対比 +2.2%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 5.0分 前年対比 +40%
  • 専有面積 84.7坪 (280.0㎡)
    (前年 514.2坪 前年対比 -83.5%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 202.7坪 前年対比 -79.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2018年です。

価格相場の考察

最新データである2018年新札幌駅の価格相場を見てみると、坪単価50.8万円/坪と前年の坪単価50.6万円/坪と比較して、+0.2万円0.4%上昇しています。 取引事例は、2018年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2018年47.0年と、前年46.0年から2.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2018年7.0分と、前年5.0分から40%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2018年84.7坪 (280.0㎡)と、前年514.2坪 (1,700.0㎡)から83.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2018年42.3坪 (140.0㎡)と、前年202.7坪 (670.0㎡)から79.1%低下しています。<

新札幌駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新札幌駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新札幌駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新札幌駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新札幌駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新札幌駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新札幌駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新札幌駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新札幌駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
厚別中央4条 4,300万円 15.4万円/㎡ 新札幌駅 7分
厚別中央2条 26,000万円 15.3万円/㎡ 新札幌駅 5分
もみじ台東 720万円 2.5万円/㎡ 新札幌駅 30分
厚別中央3条 25,000万円 25.0万円/㎡ 新札幌駅 11分
もみじ台西 1,100万円 3.8万円/㎡ 新札幌駅 24分
もみじ台西 2,800万円 8.8万円/㎡ 新札幌駅 21分
厚別中央1条 2,900万円 14.9万円/㎡ 新札幌駅 10分
厚別中央3条 380万円 4.5万円/㎡ 新札幌駅 10分
もみじ台北 3,000万円 10.7万円/㎡ 新札幌駅 18分
川下1条 820万円 4.7万円/㎡ 新札幌駅 9分
厚別東1条 1,800万円 7.5万円/㎡ 新札幌駅 25分
もみじ台西 1,700万円 5.3万円/㎡ 新札幌駅 30分
青葉町 2,000万円 11.4万円/㎡ 新札幌駅 16分
もみじ台南 1,600万円 5.9万円/㎡ 新札幌駅 30分
厚別中央2条 8,700万円 39.5万円/㎡ 新札幌駅 8分
厚別東5条 2,400万円 12.3万円/㎡ 新札幌駅 23分
青葉町 1,700万円 8.9万円/㎡ 新札幌駅 14分
もみじ台西 1,700万円 3.8万円/㎡ 新札幌駅 30分
青葉町 2,500万円 11.4万円/㎡ 新札幌駅 25分
青葉町 1,000万円 6.7万円/㎡ 新札幌駅 12分
もみじ台東 1,600万円 4.7万円/㎡ 新札幌駅 30分
もみじ台東 710万円 2.7万円/㎡ 新札幌駅 30分
もみじ台南 1,500万円 5.6万円/㎡ 新札幌駅 30分
厚別東2条 2,400万円 10.4万円/㎡ 新札幌駅 23分
青葉町 2,400万円 32.0万円/㎡ 新札幌駅 11分
青葉町 3,200万円 16.0万円/㎡ 新札幌駅 13分
下野幌テクノパーク 18,000万円 9.0万円/㎡ 新札幌駅 30分
青葉町 3,000万円 15.4万円/㎡ 新札幌駅 14分
青葉町 2,900万円 17.6万円/㎡ 新札幌駅 16分

新札幌駅 直近の取引データ

新札幌駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央4条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:7分 築:47年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:15.4万円/㎡
2. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:5分 築:46年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:15.3万円/㎡
3. 北海道 札幌市厚別区 もみじ台東 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:720万円 単価:2.5万円/㎡
4. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央3条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2012年第3四半期 売却価格:25,000万円 単価:25.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市厚別区 もみじ台西 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:24分 築:47年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2011年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.8万円/㎡
6. 北海道 札幌市厚別区 もみじ台西 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:21分 築:24年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2011年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:8.8万円/㎡
7. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央1条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2011年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.9万円/㎡
8. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央3条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:10分 築:46年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2011年第3四半期 売却価格:380万円 単価:4.5万円/㎡
9. 北海道 札幌市厚別区 もみじ台北 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:18分 築:23年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2011年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.7万円/㎡
10. 北海道 札幌市白石区 川下1条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:9分 築:37年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2010年第3四半期 売却価格:820万円 単価:4.7万円/㎡