潮見台の住宅・戸建て価格相場/北海道 小樽市

潮見台

潮見台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.5万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 潮見台の住宅・戸建ての価格相場は、潮見台の住宅・戸建ての取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
潮見台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

潮見台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.5万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 47.6年
  • 駅距離 18.1分
  • 専有面積 114.3坪 (378.0㎡)
  • 延床面積 46.2坪 (152.8㎡)
  • 取引事例 22件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで潮見台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 小樽市潮見台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「潮見台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

潮見台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

潮見台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.3万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 潮見台の住宅・戸建ての価格相場は、潮見台の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.3万円/坪
    (前年 0.9万円/坪 前年対比 +266.7%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 0.3万円/㎡ 前年対比 +233.3%
  • 築年数 43.7年
    (前年 59.0年 前年対比 -25.9%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 20.0分 前年対比 -23.5%
  • 専有面積 64.5坪 (213.3㎡)
    (前年 50.7坪 前年対比 +27.2%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 +108.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年潮見台の価格相場を見てみると、坪単価3.3万円/坪と前年の坪単価0.9万円/坪と比較して、+2.4万円266.7%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年43.7年と、前年59.0年から25.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年15.3分と、前年20.0分から23.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年64.5坪 (213.3㎡)と、前年50.7坪 (167.5㎡)から27.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年37.8坪 (125.0㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から108.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年3.3万円/坪 (1.0万円/㎡)と、前年0.9万円/坪 (0.3万円/㎡)から266.7%上昇しています。

潮見台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

潮見台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、潮見台の過去の取引データ2005/10から2024/02の22件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

潮見台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

潮見台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、潮見台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

潮見台 住宅・戸建て価格相場の推移

潮見台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

潮見台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
潮見台 240万円 1.9万円/㎡ 南小樽駅 16分
潮見台 150万円 0.5万円/㎡ 小樽築港駅 14分
潮見台 120万円 0.6万円/㎡ 南小樽駅 16分
潮見台 60万円 0.3万円/㎡ 南小樽駅 14分
潮見台 30万円 0.2万円/㎡ 南小樽駅 26分
潮見台 70万円 0.4万円/㎡ 南小樽駅 21分
潮見台 200万円 1.2万円/㎡ 南小樽駅 23分
潮見台 530万円 0.4万円/㎡ 南小樽駅 14分
潮見台 2,100万円 1.1万円/㎡ 南小樽駅 15分
潮見台 750万円 1.2万円/㎡ 南小樽駅 24分
潮見台 25万円 0.2万円/㎡ 南小樽駅 20分
潮見台 5,600万円 18.7万円/㎡ 南小樽駅 17分
潮見台 220万円 1.5万円/㎡ 南小樽駅 16分
潮見台 430万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 15分
潮見台 130万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 14分
潮見台 150万円 0.4万円/㎡ 小樽築港駅 30分
潮見台 100万円 1.0万円/㎡ 小樽築港駅 13分
潮見台 400万円 1.7万円/㎡ 南小樽駅 19分
潮見台 1,400万円 6.1万円/㎡ 南小樽駅 25分
潮見台 650万円 1.1万円/㎡ 南小樽駅 21分
潮見台 500万円 1.7万円/㎡ 小樽築港駅 13分
潮見台 100万円 0.5万円/㎡ 小樽築港駅 12分

潮見台 直近の取引データ

潮見台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:16分 築:47年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:240万円 単価:1.9万円/㎡
2. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:14分 築:36年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
3. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:16分 築:48年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:120万円 単価:0.6万円/㎡
4. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
5. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:26分 築:59年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
6. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:21分 築:46年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:70万円 単価:0.4万円/㎡
7. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:23分 築:47年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.2万円/㎡
8. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:14分 築:52年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:530万円 単価:0.4万円/㎡
9. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:15分 築:33年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.1万円/㎡
10. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:24分 築:63年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:750万円 単価:1.2万円/㎡