奥沢の住宅・戸建て価格相場/北海道 小樽市

奥沢

奥沢の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 奥沢の住宅・戸建ての価格相場は、奥沢の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奥沢中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奥沢の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.3万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 41.1年
  • 駅距離 21.9分
  • 専有面積 91.2坪 (301.5㎡)
  • 延床面積 58.0坪 (191.6㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奥沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 小樽市奥沢」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奥沢」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

奥沢 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

奥沢の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.5万円/坪、平米単価0.5万円/㎡です。 奥沢の住宅・戸建ての価格相場は、奥沢の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.5万円/坪
    (前年 5.6万円/坪 前年対比 -73.2%
  • 平米単価 0.5万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 -70.6%
  • 築年数 57.0年
    (前年 46.9年 前年対比 +21.5%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 22.9分 前年対比 +31%
  • 専有面積 66.5坪 (220.0㎡)
    (前年 62.0坪 前年対比 +7.3%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 31.4坪 前年対比 +15.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 9件 前年対比 -88.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年奥沢の価格相場を見てみると、坪単価1.5万円/坪と前年の坪単価5.6万円/坪と比較して、-4.1万円73.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の9件から88.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年57.0年と、前年46.9年から21.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年22.9分から31%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1.5万円/坪 (0.5万円/㎡)と、前年5.6万円/坪 (1.7万円/㎡)から73.2%低下しています。

奥沢 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

奥沢の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奥沢の過去の取引データ2005/10から2024/02の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奥沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奥沢の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奥沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奥沢 住宅・戸建て価格相場の推移

奥沢の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奥沢 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
奥沢 100万円 0.5万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 100万円 1.0万円/㎡ 南小樽駅 25分
奥沢 50万円 0.2万円/㎡ 南小樽駅 16分
奥沢 270万円 1.1万円/㎡ 南小樽駅 21分
奥沢 260万円 2.6万円/㎡ 南小樽駅 25分
奥沢 480万円 1.3万円/㎡ 南小樽駅 24分
奥沢 1,200万円 7.7万円/㎡ 南小樽駅 21分
奥沢 20万円 0.1万円/㎡ 南小樽駅 14分
奥沢 120万円 0.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 100万円 0.7万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 270万円 1.5万円/㎡ 南小樽駅 26分
奥沢 160万円 1.0万円/㎡ 南小樽駅 21分
奥沢 2,000万円 2.6万円/㎡ 南小樽駅 9分
奥沢 160万円 1.6万円/㎡ 南小樽駅 13分
奥沢 300万円 1.5万円/㎡ 南小樽駅 28分
奥沢 160万円 1.7万円/㎡ 南小樽駅 24分
奥沢 210万円 1.1万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 3,400万円 16.2万円/㎡ 南小樽駅 29分
奥沢 380万円 3.0万円/㎡ 南小樽駅 9分
奥沢 11,000万円 11.0万円/㎡ 南小樽駅 8分
奥沢 2,000万円 1.4万円/㎡ 南小樽駅 18分
奥沢 3,000万円 13.6万円/㎡ 南小樽駅 26分
奥沢 2,100万円 12.7万円/㎡ 南小樽駅 25分
奥沢 300万円 3.0万円/㎡ 南小樽駅 18分
奥沢 200万円 4.4万円/㎡ 南小樽駅 10分
奥沢 2,100万円 11.4万円/㎡ 南小樽駅 17分
奥沢 260万円 1.5万円/㎡ 南小樽駅 28分
奥沢 1,200万円 2.7万円/㎡ 南小樽駅 19分
奥沢 380万円 2.3万円/㎡ 南小樽駅 10分
奥沢 170万円 1.0万円/㎡ 南小樽駅 28分
奥沢 950万円 4.8万円/㎡ 南小樽駅 16分
奥沢 310万円 1.5万円/㎡ 南小樽駅 14分
奥沢 450万円 2.6万円/㎡ 南小樽駅 11分
奥沢 2,000万円 3.4万円/㎡ 南小樽駅 18分
奥沢 370万円 2.6万円/㎡ 南小樽駅 10分
奥沢 320万円 1.8万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 100万円 1.7万円/㎡ 南小樽駅 18分
奥沢 200万円 1.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 430万円 2.2万円/㎡ 南小樽駅 27分
奥沢 6,100万円 3.1万円/㎡ 南小樽駅 24分
奥沢 3,000万円 4.4万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 350万円 1.2万円/㎡ 南小樽駅 9分
奥沢 760万円 5.8万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 180万円 4.5万円/㎡ 南小樽駅 18分
奥沢 25万円 0.2万円/㎡ 南小樽駅 29分
奥沢 550万円 2.4万円/㎡ 南小樽駅 25分
奥沢 550万円 2.6万円/㎡ 南小樽駅 26分
奥沢 300万円 1.5万円/㎡ 南小樽駅 26分
奥沢 140万円 0.5万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 3,300万円 13.2万円/㎡ 南小樽駅 19分
奥沢 570万円 1.6万円/㎡ 南小樽駅 25分
奥沢 410万円 2.3万円/㎡ 南小樽駅 9分
奥沢 700万円 2.1万円/㎡ 南小樽駅 19分
奥沢 1,300万円 9.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 980万円 0.8万円/㎡ 南小樽駅 29分
奥沢 250万円 1.1万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 300万円 1.5万円/㎡ 南小樽駅 30分
奥沢 2,100万円 10.0万円/㎡ 南小樽駅 19分
奥沢 260万円 1.3万円/㎡ 南小樽駅 30分

奥沢 直近の取引データ

奥沢の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:57年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
2. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:25分 築:45年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:1.0万円/㎡
3. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:16分 築:55年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
4. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:21分 築:66年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:270万円 単価:1.1万円/㎡
5. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:25分 築:45年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:260万円 単価:2.6万円/㎡
6. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:24分 築:47年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:480万円 単価:1.3万円/㎡
7. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:21分 築:25年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.7万円/㎡
8. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:14分 築:51年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
9. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.6万円/㎡
10. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡