天神の住宅・戸建て価格相場/北海道 小樽市

天神

天神の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.6万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 天神の住宅・戸建ての価格相場は、天神の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天神の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.6万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 41.9年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 91.0坪 (300.8㎡)
  • 延床面積 55.6坪 (183.9㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天神の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 小樽市天神」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天神 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

天神の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.4万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 天神の住宅・戸建ての価格相場は、天神の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.4万円/坪
    (前年 2.8万円/坪 前年対比 +21.4%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 0.8万円/㎡ 前年対比 +25%
  • 築年数 50.5年
    (前年 47.5年 前年対比 +6.3%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 50.7坪 (167.5㎡)
    (前年 59.7坪 前年対比 -15.1%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 -13.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年天神の価格相場を見てみると、坪単価3.4万円/坪と前年の坪単価2.8万円/坪と比較して、+0.6万円21.4%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年50.5年と、前年47.5年から6.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年50.7坪 (167.5㎡)と、前年59.7坪 (197.5㎡)から15.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年30.2坪 (100.0㎡)と、前年34.8坪 (115.0㎡)から13.2%低下しています。<

天神 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天神の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神の過去の取引データ2005/10から2024/02の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神 住宅・戸建て価格相場の推移

天神の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天神 30万円 0.1万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 200万円 1.9万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 100万円 0.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 250万円 1.1万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 98万円 0.7万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 200万円 1.2万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 100万円 0.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 13,000万円 6.5万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 30,000万円 15.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 3,000万円 18.8万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 3,200万円 13.9万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 1,600万円 2.1万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,900万円 17.1万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 3,000万円 15.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,300万円 16.4万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,600万円 14.4万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,400万円 15.5万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 3,100万円 18.8万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,700万円 15.9万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,600万円 14.1万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 4,900万円 24.5万円/㎡ 小樽駅 30分
天神 4,400万円 32.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 3,500万円 15.2万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 6,500万円 16.7万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,600万円 15.8万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,700万円 15.9万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 3,400万円 17.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 3,700万円 13.2万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,600万円 15.8万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,600万円 15.3万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 3,600万円 21.8万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,500万円 18.5万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,900万円 17.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 3,800万円 19.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,700万円 15.9万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,300万円 16.4万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 2,800万円 15.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 3,400万円 17.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 270万円 2.2万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 700万円 3.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 470万円 1.2万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 270万円 1.5万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 91万円 0.4万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 140万円 1.1万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 820万円 4.1万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 320万円 1.9万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 150万円 1.0万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 280万円 0.8万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 5,200万円 2.6万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 30万円 0.2万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 50万円 0.1万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 490万円 4.5万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 260万円 1.3万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 800万円 2.9万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 1,800万円 6.9万円/㎡ 南小樽駅 30分
天神 460万円 2.6万円/㎡ 南小樽駅 30分

天神 直近の取引データ

天神の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 小樽市 天神 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:55年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
2. 北海道 小樽市 天神 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.9万円/㎡
3. 北海道 小樽市 天神 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
4. 北海道 小樽市 天神 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.1万円/㎡
5. 北海道 小樽市 天神 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:98万円 単価:0.7万円/㎡
6. 北海道 小樽市 天神 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.2万円/㎡
7. 北海道 小樽市 天神 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
8. 北海道 小樽市 天神 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:6.5万円/㎡
9. 北海道 小樽市 天神 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:15.0万円/㎡
10. 北海道 小樽市 天神 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.8万円/㎡