小城市の住宅・戸建て価格相場/佐賀県

小城市

小城市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価18.2万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 小城市の住宅・戸建ての価格相場は、小城市の住宅・戸建ての取引事例541件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小城市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小城市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 18.2万円/坪
  • 平米単価 5.5万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 117.0坪 (386.6㎡)
  • 延床面積 45.5坪 (150.4㎡)
  • 取引事例 541件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ541件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 佐賀県小城市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小城市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小城市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

小城市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.5万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 小城市の住宅・戸建ての価格相場は、小城市の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.5万円/坪
    (前年 25.1万円/坪 前年対比 -30.3%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 7.6万円/㎡ 前年対比 -30.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 18.3分 前年対比 +10.9%
  • 専有面積 120.5坪 (398.3㎡)
    (前年 127.0坪 前年対比 -5.1%
  • 延床面積 47.6坪 (157.5㎡)
    (前年 42.7坪 前年対比 +11.5%
  • 取引事例 6件
    (前年 33件 前年対比 -81.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年小城市の価格相場を見てみると、坪単価17.5万円/坪と前年の坪単価25.1万円/坪と比較して、-7.6万円30.3%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の33件から81.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.3分と、前年18.3分から10.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年120.5坪 (398.3㎡)と、前年127.0坪 (420.0㎡)から5.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年17.5万円/坪 (5.3万円/㎡)と、前年25.1万円/坪 (7.6万円/㎡)から30.3%低下しています。

小城市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小城市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小城市の過去の取引データ2005/10から2025/08の541件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小城市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小城市 住宅・戸建て価格相場の推移

小城市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小城市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三日月町三ヶ島 864万円 4.5万円/㎡ 5件
三日月町久米 1,884万円 7.1万円/㎡ 60件
三日月町堀江 1,060万円 4.1万円/㎡ 10件
三日月町樋口 1,453万円 6.2万円/㎡ 31件
三日月町甲柳原 1,563万円 8.4万円/㎡ 4件
三日月町織島 2,831万円 4.1万円/㎡ 21件
三日月町道辺 1,588万円 2.7万円/㎡ 4件
三日月町金田 1,257万円 3.9万円/㎡ 7件
三日月町長神田 2,069万円 8.8万円/㎡ 58件
小城町 1,532万円 5.6万円/㎡ 76件
小城町岩蔵 1,059万円 2.6万円/㎡ 7件
小城町晴気 818万円 3.1万円/㎡ 21件
小城町松尾 1,112万円 4.0万円/㎡ 25件
小城町栗原 600万円 0.9万円/㎡ 2件
小城町池上 1,433万円 1.5万円/㎡ 3件
小城町畑田 1,735万円 6.0万円/㎡ 55件
牛津町上砥川 2,718万円 3.1万円/㎡ 19件
牛津町下砥川 588万円 1.6万円/㎡ 4件
牛津町乙柳 1,373万円 5.7万円/㎡ 15件
牛津町勝 3,481万円 9.3万円/㎡ 12件
牛津町柿樋瀬 1,224万円 4.9万円/㎡ 27件
牛津町牛津 1,633万円 4.5万円/㎡ 42件
芦刈町三王崎 1,423万円 4.3万円/㎡ 8件
芦刈町下古賀 600万円 3.0万円/㎡ 2件
芦刈町永田 747万円 1.8万円/㎡ 7件
芦刈町浜枝川 835万円 1.5万円/㎡ 2件
芦刈町芦溝 916万円 3.0万円/㎡ 9件
芦刈町道免 706万円 2.5万円/㎡ 5件

小城市 直近の取引データ

小城市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 小城市 芦刈町三王崎 [map]
牛津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.3万円/㎡
2. 佐賀県 小城市 牛津町牛津 [map]
牛津駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
3. 佐賀県 小城市 牛津町牛津 [map]
牛津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:1.8万円/㎡
4. 佐賀県 小城市 三日月町織島 [map]
小城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.7万円/㎡
5. 佐賀県 小城市 三日月町金田 [map]
久保田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:860.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
6. 佐賀県 小城市 三日月町長神田 [map]
久保田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.3万円/㎡
7. 佐賀県 小城市 芦刈町芦溝 [map]
牛津駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.8万円/㎡
8. 佐賀県 小城市 芦刈町芦溝 [map]
牛津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:570.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:900万円 単価:1.6万円/㎡
9. 佐賀県 小城市 芦刈町道免 [map]
牛津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.1万円/㎡
10. 佐賀県 小城市 牛津町牛津 [map]
牛津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:2.5万円/㎡