香川県の住宅・戸建て価格相場

香川県

香川県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.8万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 香川県の住宅・戸建ての価格相場は、香川県の住宅・戸建ての取引事例11,262件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香川県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

香川県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.8万円/坪
  • 平米単価 7.8万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 112.9坪 (373.2㎡)
  • 延床面積 64.1坪 (212.0㎡)
  • 取引事例 11,262件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,262件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで香川県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「香川県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香川県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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香川県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

香川県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.3万円/坪、平米単価7.0万円/㎡です。 香川県の住宅・戸建ての価格相場は、香川県の住宅・戸建ての取引事例131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.3万円/坪
    (前年 26.5万円/坪 前年対比 -12.1%
  • 平米単価 7.0万円/㎡
    (前年 8.0万円/㎡ 前年対比 -12.5%
  • 築年数 31.2年
    (前年 28.4年 前年対比 +9.9%
  • 駅距離 21.1分
    (前年 21.0分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 132.1坪 (436.7㎡)
    (前年 119.8坪 前年対比 +10.3%
  • 延床面積 76.6坪 (253.2㎡)
    (前年 60.3坪 前年対比 +27%
  • 取引事例 131件
    (前年 864件 前年対比 -84.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ131件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年香川県の価格相場を見てみると、坪単価23.3万円/坪と前年の坪単価26.5万円/坪と比較して、-3.2万円12.1%下降しています。 取引事例は、2022年131件と前年の864件から84.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年132.1坪 (436.7㎡)と、前年119.8坪 (395.9㎡)から10.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年76.6坪 (253.2㎡)と、前年60.3坪 (199.2㎡)から27%上昇しています。

香川県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

香川県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香川県の過去の取引データ2005/10から2022/08の11,262件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香川県 住宅・戸建て価格相場の推移

香川県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香川県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
高松市 2,718万円 10.1万円/㎡ 5,700件
丸亀市 2,053万円 7.2万円/㎡ 1,304件
坂出市 2,408万円 6.9万円/㎡ 499件
善通寺市 1,667万円 4.8万円/㎡ 282件
観音寺市 1,997万円 5.9万円/㎡ 582件
さぬき市 1,969万円 5.2万円/㎡ 533件
東かがわ市 1,188万円 4.1万円/㎡ 340件
三豊市 1,344万円 3.7万円/㎡ 520件
小豆郡土庄町 775万円 2.9万円/㎡ 152件
小豆郡小豆島町 807万円 2.0万円/㎡ 175件
木田郡三木町 1,760万円 5.7万円/㎡ 314件
香川郡直島町 1,435万円 4.7万円/㎡ 32件
綾歌郡宇多津町 4,548万円 8.3万円/㎡ 147件
綾歌郡綾川町 1,419万円 4.4万円/㎡ 223件
仲多度郡琴平町 1,674万円 4.2万円/㎡ 108件
仲多度郡多度津町 1,614万円 4.9万円/㎡ 242件
仲多度郡まんのう町 1,153万円 2.8万円/㎡ 109件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
瀬戸大橋線 3,935万円 8.0万円/㎡ 191件
JR土讃線 1,667万円 4.8万円/㎡ 671件
JR高徳線 2,703万円 8.8万円/㎡ 1,624件
JR予讃線 2,268万円 7.0万円/㎡ 3,694件
琴電琴平線 2,529万円 9.6万円/㎡ 2,926件
琴電長尾線 2,687万円 11.0万円/㎡ 1,826件
琴電志度線 3,226万円 11.0万円/㎡ 903件

香川県 直近の取引データ

香川県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 飯田町 [map]
鬼無駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:600万円 単価:1.7万円/㎡
2. 香川県 高松市 一宮町 [map]
一宮駅 [map]
徒歩:8分 築:15年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:6.3万円/㎡
3. 香川県 高松市 一宮町 [map]
一宮駅 [map]
徒歩:8分 築:40年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:650万円 単価:2.4万円/㎡
4. 香川県 高松市 円座町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:15分 築:36年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.7万円/㎡
5. 香川県 高松市 円座町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:14分 築:45年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:800万円 単価:3.8万円/㎡
6. 香川県 高松市 円座町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:10分 築:45年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.9万円/㎡
7. 香川県 高松市 円座町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:11分 築:24年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.7万円/㎡
8. 香川県 高松市 太田上町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:25.5万円/㎡
9. 香川県 高松市 太田上町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:8分 築:56年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:430万円 単価:4.5万円/㎡
10. 香川県 高松市 太田上町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:5.0万円/㎡