香川県の住宅・戸建て価格相場

香川県

香川県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.9万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 香川県の住宅・戸建ての価格相場は、香川県の住宅・戸建ての取引事例13,246件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香川県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

香川県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.9万円/坪
  • 平米単価 7.8万円/㎡
  • 築年数 34.7年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 111.7坪 (369.3㎡)
  • 延床面積 62.9坪 (207.9㎡)
  • 取引事例 13,246件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,246件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで香川県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「香川県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香川県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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香川県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

香川県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.4万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 香川県の住宅・戸建ての価格相場は、香川県の住宅・戸建ての取引事例570件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.4万円/坪
    (前年 26.3万円/坪 前年対比 -7.2%
  • 平米単価 7.4万円/㎡
    (前年 8.0万円/㎡ 前年対比 -7.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 15.7分 前年対比 -6.4%
  • 専有面積 107.4坪 (355.0㎡)
    (前年 106.5坪 前年対比 +0.8%
  • 延床面積 55.1坪 (182.3㎡)
    (前年 57.5坪 前年対比 -4.2%
  • 取引事例 570件
    (前年 751件 前年対比 -24.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ570件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年香川県の価格相場を見てみると、坪単価24.4万円/坪と前年の坪単価26.3万円/坪と比較して、-1.9万円7.2%下降しています。 取引事例は、2024年570件と前年の751件から24.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.7分と、前年15.7分から6.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年107.4坪 (355.0㎡)と、前年106.5坪 (352.2㎡)から0.8%上昇しています。

香川県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

香川県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香川県の過去の取引データ2005/10から2025/02の13,246件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香川県 住宅・戸建て価格相場の推移

香川県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香川県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
高松市 2,743万円 10.2万円/㎡ 6,693件
丸亀市 2,199万円 7.2万円/㎡ 1,529件
坂出市 2,327万円 6.8万円/㎡ 585件
善通寺市 1,630万円 4.9万円/㎡ 328件
観音寺市 1,931万円 5.7万円/㎡ 701件
さぬき市 1,866万円 5.0万円/㎡ 610件
東かがわ市 1,119万円 3.7万円/㎡ 400件
三豊市 1,337万円 3.6万円/㎡ 614件
小豆郡土庄町 715万円 2.8万円/㎡ 193件
小豆郡小豆島町 802万円 2.0万円/㎡ 218件
木田郡三木町 1,784万円 5.9万円/㎡ 366件
香川郡直島町 1,338万円 4.0万円/㎡ 42件
綾歌郡宇多津町 4,224万円 8.4万円/㎡ 168件
綾歌郡綾川町 1,410万円 4.6万円/㎡ 262件
仲多度郡琴平町 1,587万円 4.0万円/㎡ 122件
仲多度郡多度津町 1,644万円 4.9万円/㎡ 284件
仲多度郡まんのう町 1,077万円 2.7万円/㎡ 131件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
瀬戸大橋線 3,625万円 8.0万円/㎡ 227件
JR土讃線 1,650万円 4.8万円/㎡ 769件
JR高徳線 2,668万円 8.8万円/㎡ 1,892件
JR予讃線 2,283万円 6.9万円/㎡ 4,350件
琴電琴平線 2,588万円 9.8万円/㎡ 3,448件
琴電長尾線 2,796万円 11.2万円/㎡ 2,149件
琴電志度線 3,215万円 11.1万円/㎡ 1,043件

香川県 直近の取引データ

香川県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 一宮町 [map]
空港通り駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:13.3万円/㎡
2. 香川県 高松市 庵治町 [map]
塩屋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:980万円 単価:1.8万円/㎡
3. 香川県 高松市 庵治町 [map]
八栗駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.6万円/㎡
4. 香川県 高松市 一宮町 [map]
一宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:5.2万円/㎡
5. 香川県 高松市 今里町 [map]
栗林公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:980万円 単価:9.3万円/㎡
6. 香川県 高松市 今新町 [map]
片原町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:36.8万円/㎡
7. 香川県 高松市 円座町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:420万円 単価:2.3万円/㎡
8. 香川県 高松市 円座町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:970.0㎡ 延床面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.6万円/㎡
9. 香川県 高松市 扇町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:780.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:6.7万円/㎡
10. 香川県 高松市 太田上町 [map]
太田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡