諫早市の住宅・戸建て価格相場/長崎県

諫早市

諫早市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.5万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 諫早市の住宅・戸建ての価格相場は、諫早市の住宅・戸建ての取引事例1,752件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
諫早市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

諫早市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.5万円/坪
  • 平米単価 8.6万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 20.3分
  • 専有面積 116.0坪 (383.5㎡)
  • 延床面積 58.0坪 (191.7㎡)
  • 取引事例 1,752件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,752件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで諫早市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県諫早市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「諫早市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

諫早市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

諫早市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.7万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 諫早市の住宅・戸建ての価格相場は、諫早市の住宅・戸建ての取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.7万円/坪
    (前年 34.7万円/坪 前年対比 -25.9%
  • 平米単価 7.8万円/㎡
    (前年 10.5万円/㎡ 前年対比 -25.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 15.5分 前年対比 +6.5%
  • 専有面積 95.9坪 (317.0㎡)
    (前年 110.3坪 前年対比 -13.1%
  • 延床面積 44.5坪 (147.2㎡)
    (前年 56.8坪 前年対比 -21.7%
  • 取引事例 55件
    (前年 142件 前年対比 -61.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年諫早市の価格相場を見てみると、坪単価25.7万円/坪と前年の坪単価34.7万円/坪と比較して、-9万円25.9%下降しています。 取引事例は、2024年55件と前年の142件から61.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.5分と、前年15.5分から6.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年95.9坪 (317.0㎡)と、前年110.3坪 (364.6㎡)から13.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年44.5坪 (147.2㎡)と、前年56.8坪 (187.8㎡)から21.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年25.7万円/坪 (7.8万円/㎡)と、前年34.7万円/坪 (10.5万円/㎡)から25.9%低下しています。

諫早市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

諫早市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、諫早市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,752件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

諫早市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

諫早市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、諫早市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

諫早市 住宅・戸建て価格相場の推移

諫早市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

諫早市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上大渡野町 406万円 0.6万円/㎡ 7件
上町 1,453万円 10.1万円/㎡ 6件
上野町 2,250万円 11.8万円/㎡ 4件
下大渡野町 1,200万円 5.0万円/㎡ 1件
中央干拓 1,600万円 1.6万円/㎡ 1件
中尾町 1,643万円 7.9万円/㎡ 14件
中田町 1,750万円 2.5万円/㎡ 2件
中通町 690万円 1.8万円/㎡ 2件
久山台 1,850万円 8.1万円/㎡ 24件
久山町 3,648万円 10.3万円/㎡ 35件
仲沖町 3,015万円 15.6万円/㎡ 4件
八坂町 2,381万円 10.3万円/㎡ 7件
八天町 1,958万円 8.0万円/㎡ 12件
厚生町 1,700万円 7.7万円/㎡ 1件
原口町 2,294万円 8.1万円/㎡ 20件
土師野尾町 1,100万円 1.8万円/㎡ 1件
城見町 4,549万円 10.5万円/㎡ 21件
堀の内町 2,900万円 12.3万円/㎡ 3件
堂崎町 1,833万円 8.2万円/㎡ 3件
多良見町シーサイド 1,691万円 7.5万円/㎡ 65件
多良見町中里 2,606万円 12.4万円/㎡ 17件
多良見町元釜 840万円 3.1万円/㎡ 2件
多良見町化屋 3,327万円 10.5万円/㎡ 64件
多良見町囲 6,452万円 12.7万円/㎡ 18件
多良見町市布 4,624万円 10.4万円/㎡ 36件
多良見町木床 1,712万円 8.6万円/㎡ 22件
多良見町東園 600万円 1.7万円/㎡ 1件
多良見町舟津 1,629万円 4.4万円/㎡ 9件
多良見町西園 1,500万円 6.8万円/㎡ 1件
多良見町西川内 650万円 1.3万円/㎡ 2件
多良見町野副 438万円 2.2万円/㎡ 4件
多良見町野川内 80万円 0.2万円/㎡ 1件
大さこ町 4,007万円 18.3万円/㎡ 30件
天満町 2,767万円 7.8万円/㎡ 30件
天神町 320万円 0.8万円/㎡ 1件
宇都町 1,481万円 4.3万円/㎡ 19件
宗方町 1,844万円 5.1万円/㎡ 5件
富川町 963万円 2.8万円/㎡ 4件
小ケ倉町 610万円 1.5万円/㎡ 3件
小川町 4,325万円 8.9万円/㎡ 34件
小船越町 3,648万円 9.0万円/㎡ 61件
小豆崎町 2,970万円 11.9万円/㎡ 13件
小野島町 1,380万円 2.2万円/㎡ 5件
小野町 1,054万円 4.5万円/㎡ 14件
小長井町井崎 836万円 0.9万円/㎡ 6件
小長井町大峰 179万円 0.4万円/㎡ 2件
小長井町小川原浦 447万円 0.9万円/㎡ 8件
小長井町打越 200万円 1.0万円/㎡ 1件
小長井町牧 1,173万円 1.1万円/㎡ 6件
小長井町遠竹 928万円 1.2万円/㎡ 4件
山川町 2,057万円 10.1万円/㎡ 43件
川内町 2,144万円 5.3万円/㎡ 8件
川床町 1,561万円 4.7万円/㎡ 11件
平山町 1,635万円 6.3万円/㎡ 13件
幸町 5,364万円 8.7万円/㎡ 37件
御手水町 762万円 1.4万円/㎡ 5件
新道町 962万円 4.1万円/㎡ 3件
日の出町 1,634万円 6.8万円/㎡ 28件
早見町 1,188万円 1.1万円/㎡ 4件
旭町 1,278万円 7.1万円/㎡ 6件
有喜町 713万円 2.7万円/㎡ 10件
本明町 3,384万円 12.6万円/㎡ 15件
本町 5,052万円 12.5万円/㎡ 6件
本野町 12,638万円 6.8万円/㎡ 4件
東小路町 950万円 6.5万円/㎡ 2件
東本町 4,392万円 12.5万円/㎡ 6件
松里町 1,016万円 2.6万円/㎡ 9件
栄田町 3,051万円 9.6万円/㎡ 76件
栄町 4,125万円 12.0万円/㎡ 8件
栗面町 6,217万円 10.2万円/㎡ 19件
森山町上井牟田 210万円 0.4万円/㎡ 2件
森山町下井牟田 1,524万円 4.6万円/㎡ 5件
森山町唐比北 1,114万円 2.2万円/㎡ 5件
森山町唐比東 919万円 1.0万円/㎡ 7件
森山町唐比西 120万円 0.5万円/㎡ 1件
森山町慶師野 3,600万円 13.8万円/㎡ 1件
森山町本村 1,241万円 1.8万円/㎡ 7件
森山町杉谷 683万円 1.8万円/㎡ 4件
森山町田尻 1,096万円 5.9万円/㎡ 6件
正久寺町 2,460万円 1.5万円/㎡ 3件
永昌東町 9,390万円 30.9万円/㎡ 10件
永昌町 2,449万円 11.2万円/㎡ 30件
泉町 1,758万円 7.5万円/㎡ 32件
津久葉町 12,956万円 6.5万円/㎡ 9件
津水町 1,900万円 6.1万円/㎡ 2件
猿崎町 790万円 3.3万円/㎡ 1件
白原町 527万円 1.1万円/㎡ 3件
白岩町 1,802万円 8.3万円/㎡ 47件
白木峰町 700万円 0.4万円/㎡ 1件
白浜町 1,300万円 1.5万円/㎡ 1件
目代町 616万円 2.5万円/㎡ 9件
真崎町 2,833万円 13.0万円/㎡ 44件
破籠井町 1,193万円 3.7万円/㎡ 3件
福田町 2,232万円 6.9万円/㎡ 71件
立石町 3,560万円 12.3万円/㎡ 5件
船越町 3,421万円 5.3万円/㎡ 15件
若葉町 2,728万円 14.1万円/㎡ 33件
西小路町 3,500万円 8.6万円/㎡ 4件
西栄田町 2,168万円 10.9万円/㎡ 31件
西郷町 2,593万円 11.1万円/㎡ 17件
西里町 1,643万円 5.0万円/㎡ 9件
貝津ヶ丘 3,385万円 15.3万円/㎡ 47件
貝津町 5,783万円 10.7万円/㎡ 61件
赤崎町 840万円 2.3万円/㎡ 2件
野中町 3,290万円 16.6万円/㎡ 20件
金谷町 1,913万円 7.0万円/㎡ 17件
長田町 881万円 1.7万円/㎡ 9件
長野町 30,117万円 16.2万円/㎡ 6件
青葉台 2,522万円 10.3万円/㎡ 9件
飯盛町上原 900万円 3.7万円/㎡ 2件
飯盛町下釜 430万円 2.2万円/㎡ 1件
飯盛町中山 2,100万円 9.5万円/㎡ 1件
飯盛町久保 280万円 0.4万円/㎡ 1件
飯盛町佐田 1,463万円 4.2万円/㎡ 4件
飯盛町古場 1,300万円 1.4万円/㎡ 1件
飯盛町平古場 1,300万円 4.1万円/㎡ 2件
飯盛町後田 253万円 1.1万円/㎡ 4件
飯盛町池下 40万円 0.3万円/㎡ 1件
飯盛町里 1,205万円 2.6万円/㎡ 12件
飯盛町野中 1,850万円 7.4万円/㎡ 4件
飯盛町開 1,446万円 3.5万円/㎡ 17件
馬渡町 2,003万円 9.8万円/㎡ 36件
高城町 1,500万円 6.7万円/㎡ 4件
高天町 320万円 2.0万円/㎡ 1件
高来町三部壱 379万円 1.7万円/㎡ 8件
高来町下与 1,010万円 3.5万円/㎡ 6件
高来町冨地戸 1,420万円 3.6万円/㎡ 3件
高来町善住寺 610万円 2.9万円/㎡ 2件
高来町坂元 390万円 0.4万円/㎡ 2件
高来町大戸 528万円 1.5万円/㎡ 4件
高来町小峰 867万円 1.2万円/㎡ 9件
高来町小船津 500万円 1.7万円/㎡ 1件
高来町山道 280万円 2.4万円/㎡ 2件
高来町峰 594万円 3.0万円/㎡ 5件
高来町建山 100万円 0.3万円/㎡ 1件
高来町折山 100万円 0.1万円/㎡ 1件
高来町東平原 1,467万円 0.9万円/㎡ 3件
高来町水ノ浦 1,800万円 1.6万円/㎡ 1件
高来町汲水 520万円 1.4万円/㎡ 4件
高来町泉 843万円 3.1万円/㎡ 3件
高来町法川 497万円 1.5万円/㎡ 3件
高来町溝口 1,870万円 6.2万円/㎡ 4件
高来町町名 1,224万円 3.2万円/㎡ 8件
高来町神津倉 50万円 0.1万円/㎡ 1件
高来町船津 439万円 1.1万円/㎡ 6件
高来町西平原 470万円 0.8万円/㎡ 1件
高来町里 200万円 0.6万円/㎡ 1件
高来町黒崎 910万円 3.1万円/㎡ 4件
鶴田町 2,300万円 12.1万円/㎡ 1件
鷲崎町 3,238万円 10.6万円/㎡ 17件
黒崎町 2,650万円 2.6万円/㎡ 2件

諫早市 直近の取引データ

諫早市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 諫早市 小川町 [map]
本諫早駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:970万円 単価:4.9万円/㎡
2. 長崎県 諫早市 城見町 [map]
諫早駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.2万円/㎡
3. 長崎県 諫早市 貝津ヶ丘 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:14.8万円/㎡
4. 長崎県 諫早市 永昌町 [map]
諫早駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.7万円/㎡
5. 長崎県 諫早市 栄田町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.7万円/㎡
6. 長崎県 諫早市 山川町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.2万円/㎡
7. 長崎県 諫早市 多良見町木床 [map]
喜々津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.4万円/㎡
8. 長崎県 諫早市 多良見町市布 [map]
市布駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:315.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.8万円/㎡
9. 長崎県 諫早市 飯盛町後田 [map]
喜々津駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.4万円/㎡
10. 長崎県 諫早市 小船越町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:26.7万円/㎡