貝津町の住宅・戸建て価格相場/長崎県 諫早市

貝津町

貝津町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.1万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 貝津町の住宅・戸建ての価格相場は、貝津町の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
貝津町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

貝津町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.1万円/坪
  • 平米単価 10.3万円/㎡
  • 築年数 23.3年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 179.1坪 (592.2㎡)
  • 延床面積 105.8坪 (349.7㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで貝津町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県 諫早市貝津町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「貝津町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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貝津町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

貝津町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.9万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 貝津町の住宅・戸建ての価格相場は、貝津町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.9万円/坪
    (前年 39.9万円/坪 前年対比 -12.5%
  • 平米単価 10.6万円/㎡
    (前年 12.1万円/㎡ 前年対比 -12.4%
  • 築年数 21.0年
    (前年 22.2年 前年対比 -5.4%
  • 駅距離 25.5分
    (前年 21.8分 前年対比 +17%
  • 専有面積 46.1坪 (152.5㎡)
    (前年 167.6坪 前年対比 -72.5%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 57.5坪 前年対比 -52.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年貝津町の価格相場を見てみると、坪単価34.9万円/坪と前年の坪単価39.9万円/坪と比較して、-5万円12.5%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.5分と、前年21.8分から17%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年46.1坪 (152.5㎡)と、前年167.6坪 (554.0㎡)から72.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年57.5坪 (190.0㎡)から52.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.9万円/坪 (10.6万円/㎡)と、前年39.9万円/坪 (12.1万円/㎡)から12.5%低下しています。

貝津町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

貝津町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、貝津町の過去の取引データ2005/10から2024/02の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

貝津町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

貝津町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、貝津町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

貝津町 住宅・戸建て価格相場の推移

貝津町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

貝津町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
貝津町 750万円 7.1万円/㎡ 西諫早駅 25分
貝津町 2,800万円 14.0万円/㎡ 西諫早駅 26分
貝津町 20,000万円 16.7万円/㎡ 西諫早駅 30分
貝津町 5,200万円 16.8万円/㎡ 西諫早駅 9分
貝津町 1,500万円 2.1万円/㎡ 西諫早駅 19分
貝津町 1,800万円 5.3万円/㎡ 西諫早駅 25分
貝津町 4,300万円 19.5万円/㎡ 西諫早駅 26分
貝津町 300万円 2.9万円/㎡ 西諫早駅 11分
貝津町 31,000万円 17.2万円/㎡ 西諫早駅 12分
貝津町 3,000万円 13.0万円/㎡ 西諫早駅 14分
貝津町 1,100万円 7.1万円/㎡ 西諫早駅 8分
貝津町 1,400万円 11.7万円/㎡ 西諫早駅 10分
貝津町 3,500万円 17.5万円/㎡ 西諫早駅 26分
貝津町 3,100万円 17.2万円/㎡ 西諫早駅 14分
貝津町 7,400万円 21.1万円/㎡ 西諫早駅 14分
貝津町 3,500万円 19.4万円/㎡ 西諫早駅 30分
貝津町 3,500万円 17.5万円/㎡ 西諫早駅 30分
貝津町 850万円 7.4万円/㎡ 西諫早駅 23分
貝津町 1,500万円 3.6万円/㎡ 西諫早駅 10分
貝津町 4,500万円 18.8万円/㎡ 西諫早駅 30分
貝津町 3,000万円 17.1万円/㎡ 西諫早駅 19分
貝津町 900万円 5.5万円/㎡ 西諫早駅 18分
貝津町 600万円 3.5万円/㎡ 東諫早駅 14分
貝津町 12,000万円 7.5万円/㎡ 西諫早駅 28分
貝津町 3,300万円 12.2万円/㎡ 西諫早駅 13分
貝津町 3,300万円 9.4万円/㎡ 西諫早駅 13分
貝津町 9,400万円 5.9万円/㎡ 西諫早駅 28分
貝津町 3,000万円 8.8万円/㎡ 西諫早駅 16分
貝津町 3,300万円 3.8万円/㎡ 西諫早駅 19分
貝津町 2,000万円 10.0万円/㎡ 西諫早駅 15分
貝津町 280万円 0.8万円/㎡ 西諫早駅 11分
貝津町 9,500万円 5.9万円/㎡ 西諫早駅 28分
貝津町 1,000万円 4.0万円/㎡ 西諫早駅 14分
貝津町 29,000万円 14.5万円/㎡ 西諫早駅 21分
貝津町 4,000万円 6.1万円/㎡ 西諫早駅 20分
貝津町 2,400万円 12.6万円/㎡ 西諫早駅 17分
貝津町 1,100万円 4.2万円/㎡ 西諫早駅 24分
貝津町 38,000万円 21.1万円/㎡ 西諫早駅 14分
貝津町 1,200万円 4.6万円/㎡ 西諫早駅 19分
貝津町 1,900万円 18.1万円/㎡ 西諫早駅 10分
貝津町 11,000万円 5.5万円/㎡ 西諫早駅 13分
貝津町 2,000万円 3.3万円/㎡ 西諫早駅 25分
貝津町 66,000万円 33.0万円/㎡ 西諫早駅 19分
貝津町 960万円 3.7万円/㎡ 西諫早駅 11分
貝津町 900万円 5.8万円/㎡ 西諫早駅 16分
貝津町 4,000万円 6.1万円/㎡ 西諫早駅 18分
貝津町 1,100万円 2.6万円/㎡ 西諫早駅 18分
貝津町 5,600万円 2.8万円/㎡ 西諫早駅 13分
貝津町 1,800万円 2.5万円/㎡ -分
貝津町 3,400万円 18.9万円/㎡ -分

貝津町 直近の取引データ

貝津町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 諫早市 貝津町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:25分 築:41年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:750万円 単価:7.1万円/㎡
2. 長崎県 諫早市 貝津町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
3. 長崎県 諫早市 貝津町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:16.7万円/㎡
4. 長崎県 諫早市 貝津町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:16.8万円/㎡
5. 長崎県 諫早市 貝津町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:19分 築:47年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.1万円/㎡
6. 長崎県 諫早市 貝津町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:25分 築:56年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.3万円/㎡
7. 長崎県 諫早市 貝津町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:26分 築:2年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:19.5万円/㎡
8. 長崎県 諫早市 貝津町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:11分 築:41年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:300万円 単価:2.9万円/㎡
9. 長崎県 諫早市 貝津町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:31,000万円 単価:17.2万円/㎡
10. 長崎県 諫早市 貝津町 [map]
西諫早駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:13.0万円/㎡