島原市の住宅・戸建て価格相場/長崎県

島原市

島原市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.0万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 島原市の住宅・戸建ての価格相場は、島原市の住宅・戸建ての取引事例853件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
島原市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

島原市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.0万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 40.7年
  • 駅距離 25.2分
  • 専有面積 135.6坪 (448.2㎡)
  • 延床面積 56.2坪 (185.8㎡)
  • 取引事例 853件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ853件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで島原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県島原市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「島原市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

島原市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

島原市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.9万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 島原市の住宅・戸建ての価格相場は、島原市の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.9万円/坪
    (前年 5.4万円/坪 前年対比 -9.3%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 -6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 15.8分 前年対比 -27.2%
  • 専有面積 116.5坪 (385.0㎡)
    (前年 148.3坪 前年対比 -21.4%
  • 延床面積 31.2坪 (103.1㎡)
    (前年 45.0坪 前年対比 -30.7%
  • 取引事例 8件
    (前年 59件 前年対比 -86.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年島原市の価格相場を見てみると、坪単価4.9万円/坪と前年の坪単価5.4万円/坪と比較して、-0.5万円9.3%下降しています。 取引事例は、2025年8件と前年の59件から86.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年116.5坪 (385.0㎡)と、前年148.3坪 (490.1㎡)から21.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.2坪 (103.1㎡)と、前年45.0坪 (148.8㎡)から30.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年4.9万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)から9.3%低下しています。

島原市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

島原市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、島原市の過去の取引データ2005/10から2025/08の853件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

島原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

島原市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、島原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

島原市 住宅・戸建て価格相場の推移

島原市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

島原市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万町 742万円 5.2万円/㎡ 5件
三会町 338万円 1.6万円/㎡ 5件
上の原 788万円 3.1万円/㎡ 17件
上の町 490万円 2.6万円/㎡ 1件
上新丁 1,014万円 3.7万円/㎡ 16件
下の丁 380万円 1.8万円/㎡ 1件
下宮町 1,425万円 4.9万円/㎡ 2件
下川尻町 1,488万円 3.4万円/㎡ 9件
下折橋町 1,699万円 3.7万円/㎡ 8件
下新丁 721万円 2.6万円/㎡ 9件
中原町 525万円 2.3万円/㎡ 2件
中堀町 1,515万円 4.5万円/㎡ 2件
中安徳町 1,210万円 8.7万円/㎡ 3件
中町 740万円 4.6万円/㎡ 1件
中組町 657万円 2.7万円/㎡ 3件
中野町 1,060万円 2.3万円/㎡ 3件
亀の甲町 1,000万円 2.2万円/㎡ 2件
仁田町 475万円 1.2万円/㎡ 2件
今川町 795万円 2.3万円/㎡ 4件
先魁町 1,632万円 5.2万円/㎡ 5件
六ツ木町 325万円 1.3万円/㎡ 4件
前浜町 8,450万円 4.4万円/㎡ 4件
加美町 2,310万円 10.5万円/㎡ 5件
北原町 215万円 0.7万円/㎡ 2件
北安徳町 577万円 1.4万円/㎡ 3件
北門町 2,606万円 7.2万円/㎡ 7件
南下川尻町 710万円 0.9万円/㎡ 1件
南安徳町 1,020万円 4.2万円/㎡ 3件
南崩山町 809万円 4.0万円/㎡ 12件
南柏野町 1,775万円 7.3万円/㎡ 2件
古丁 1,084万円 2.8万円/㎡ 5件
坂上町 1,048万円 3.3万円/㎡ 4件
城内 1,810万円 4.6万円/㎡ 26件
城西中の丁 1,525万円 2.9万円/㎡ 6件
城見町 1,013万円 3.0万円/㎡ 8件
大下町 798万円 3.3万円/㎡ 4件
大手原町 1,336万円 1.4万円/㎡ 12件
宇土町 1,075万円 1.8万円/㎡ 6件
宮の町 488万円 1.1万円/㎡ 4件
寺中町 364万円 0.8万円/㎡ 5件
寺町 650万円 3.2万円/㎡ 2件
小山町 770万円 2.3万円/㎡ 7件
山寺町 1,850万円 7.3万円/㎡ 3件
崩山町 825万円 3.8万円/㎡ 4件
広馬場町 684万円 1.2万円/㎡ 3件
弁天町 739万円 3.7万円/㎡ 8件
御手水町 500万円 1.5万円/㎡ 1件
新山 977万円 4.4万円/㎡ 19件
新建 380万円 1.9万円/㎡ 3件
新湊 2,237万円 3.4万円/㎡ 13件
新田町 644万円 2.8万円/㎡ 5件
新町 2,779万円 4.6万円/㎡ 8件
新馬場町 1,165万円 4.4万円/㎡ 12件
有明町大三東 1,044万円 2.2万円/㎡ 48件
有明町湯江 613万円 1.8万円/㎡ 28件
有馬船津町 132万円 1.0万円/㎡ 5件
本光寺町 1,075万円 5.8万円/㎡ 6件
本町 1,700万円 2.0万円/㎡ 3件
杉山町 1,710万円 6.9万円/㎡ 2件
柏野町 1,795万円 8.0万円/㎡ 4件
柿の木町 774万円 2.4万円/㎡ 5件
栄町 767万円 2.3万円/㎡ 3件
桜町 900万円 3.1万円/㎡ 3件
桜門町 2,400万円 9.1万円/㎡ 3件
江戸丁 370万円 2.2万円/㎡ 2件
江里町 663万円 1.5万円/㎡ 3件
洗切町 67万円 0.4万円/㎡ 3件
津吹町 575万円 1.2万円/㎡ 2件
津町 725万円 5.7万円/㎡ 2件
浜の町 2,700万円 7.3万円/㎡ 1件
浦の川 1,525万円 3.9万円/㎡ 2件
浦田 670万円 3.6万円/㎡ 5件
湊新地町 1,867万円 8.1万円/㎡ 3件
湊町 1,677万円 4.5万円/㎡ 6件
湊道 1,600万円 1.0万円/㎡ 1件
湖南町 812万円 2.8万円/㎡ 6件
田町 4,050万円 2.9万円/㎡ 2件
白土桃山 115万円 1.5万円/㎡ 2件
白土町 1,023万円 2.8万円/㎡ 3件
白山町 1,800万円 2.9万円/㎡ 2件
礫石原町 300万円 0.2万円/㎡ 1件
秩父が浦町 1,313万円 3.4万円/㎡ 4件
稗田町 1,990万円 9.4万円/㎡ 2件
緑町 860万円 4.0万円/㎡ 8件
船泊町 1,013万円 1.2万円/㎡ 3件
萩が丘 2,036万円 4.0万円/㎡ 5件
萩原 1,147万円 6.3万円/㎡ 11件
蛭子町 515万円 1.3万円/㎡ 2件
西八幡町 763万円 2.2万円/㎡ 4件
西町 3,100万円 1.6万円/㎡ 2件
親和町 720万円 3.0万円/㎡ 2件
霊南 240万円 2.5万円/㎡ 2件
青葉町 957万円 4.2万円/㎡ 12件
高島 1,448万円 4.1万円/㎡ 10件
加津佐町 495万円 1.4万円/㎡ 50件
北有馬町 634万円 1.5万円/㎡ 8件
南有馬町 578万円 3.4万円/㎡ 46件
口之津町 780万円 2.7万円/㎡ 58件
布津町 482万円 1.1万円/㎡ 15件
有家町 1,022万円 2.8万円/㎡ 53件
深江町 872万円 1.8万円/㎡ 56件
西有家町 972万円 2.4万円/㎡ 32件

島原市 直近の取引データ

島原市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 島原市 有明町大三東 [map]
松尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:720.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
2. 長崎県 島原市 浦田 [map]
島原船津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:270万円 単価:2.5万円/㎡
3. 長崎県 島原市 新馬場町 [map]
島原駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.5万円/㎡
4. 長崎県 島原市 三会町 [map]
三会駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
5. 長崎県 南島原市 口之津町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:270万円 単価:0.6万円/㎡
6. 長崎県 南島原市 西有家町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
7. 長崎県 南島原市 南有馬町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:0.7万円/㎡
8. 長崎県 南島原市 南有馬町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.1万円/㎡
9. 長崎県 島原市 青葉町 [map]
霊丘公園体育館駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.9万円/㎡
10. 長崎県 島原市 有明町大三東 [map]
大三東駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.7万円/㎡