島原船津駅の住宅・戸建て価格相場/長崎県 島原鉄道線

島原船津駅

島原船津駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.4万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 島原船津駅の住宅・戸建ての価格相場は、島原船津駅の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
島原船津駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

島原船津駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.4万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 40.5年
  • 駅距離 8.3分
  • 専有面積 76.4坪 (252.5㎡)
  • 延床面積 41.6坪 (137.6㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで島原船津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県 島原鉄道線島原船津駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「島原船津駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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島原船津駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

島原船津駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.2万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 島原船津駅の住宅・戸建ての価格相場は、島原船津駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.2万円/坪
    (前年 10.4万円/坪 前年対比 -50%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -50%
  • 築年数 56.0年
    (前年 24.0年 前年対比 +133.3%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 9.0分 前年対比 -7.8%
  • 専有面積 87.7坪 (290.0㎡)
    (前年 88.5坪 前年対比 -0.9%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 -30.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年島原船津駅の価格相場を見てみると、坪単価5.2万円/坪と前年の坪単価10.4万円/坪と比較して、-5.2万円50%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年56.0年と、前年24.0年から133.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年87.7坪 (290.0㎡)と、前年88.5坪 (292.5㎡)から0.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から30.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.2万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年10.4万円/坪 (3.2万円/㎡)から50%低下しています。

島原船津駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

島原船津駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、島原船津駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

島原船津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

島原船津駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、島原船津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

島原船津駅 住宅・戸建て価格相場の推移

島原船津駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

島原船津駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湖南町 900万円 4.1万円/㎡ 島原船津駅 10分
広馬場町 1万円 0.0万円/㎡ 島原船津駅 4分
栄町 300万円 0.7万円/㎡ 島原船津駅 11分
広馬場町 1,900万円 2.7万円/㎡ 島原船津駅 3分
上の原 290万円 1.4万円/㎡ 島原船津駅 20分
湊新地町 1,200万円 8.0万円/㎡ 島原船津駅 5分
湊町 60万円 0.5万円/㎡ 島原船津駅 8分
湖南町 1,200万円 2.4万円/㎡ 島原船津駅 13分
広馬場町 150万円 0.9万円/㎡ 島原船津駅 4分
坂上町 2,500万円 4.4万円/㎡ 島原船津駅 10分
湊新地町 1,100万円 7.3万円/㎡ 島原船津駅 5分
浦田 450万円 5.0万円/㎡ 島原船津駅 6分
西八幡町 150万円 0.9万円/㎡ 島原船津駅 11分
有馬船津町 330万円 2.3万円/㎡ 島原船津駅 3分
白山町 2,000万円 1.8万円/㎡ 島原船津駅 6分
中組町 150万円 0.8万円/㎡ 島原船津駅 4分
湊新地町 3,300万円 8.9万円/㎡ 島原船津駅 5分
上の原 1,300万円 4.6万円/㎡ 島原船津駅 21分
有馬船津町 200万円 1.6万円/㎡ 島原船津駅 4分
有馬船津町 10万円 0.1万円/㎡ 島原船津駅 4分
有馬船津町 40万円 0.3万円/㎡ 島原船津駅 4分
津町 460万円 4.6万円/㎡ 島原船津駅 4分
中組町 620万円 2.4万円/㎡ 島原船津駅 4分
崩山町 670万円 5.6万円/㎡ 島原船津駅 14分
浦田 400万円 5.7万円/㎡ 島原船津駅 6分
白山町 1,600万円 3.9万円/㎡ 島原船津駅 6分
浦田 130万円 1.2万円/㎡ 島原船津駅 5分
有馬船津町 80万円 0.8万円/㎡ 島原船津駅 3分
湖南町 620万円 1.9万円/㎡ 島原船津駅 10分
新山 600万円 3.2万円/㎡ 島原船津駅 16分
栄町 800万円 2.0万円/㎡ 島原船津駅 16分
栄町 1,200万円 4.1万円/㎡ 島原船津駅 11分
坂上町 440万円 3.7万円/㎡ 島原船津駅 8分
上の原 330万円 1.7万円/㎡ 島原船津駅 20分
津町 990万円 6.8万円/㎡ 島原船津駅 3分
西八幡町 600万円 3.2万円/㎡ 島原船津駅 11分
新山 900万円 5.1万円/㎡ 島原船津駅 15分
中組町 1,200万円 5.0万円/㎡ 島原船津駅 4分

島原船津駅 直近の取引データ

島原船津駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 島原市 湖南町 [map]
島原船津駅 [map]
徒歩:10分 築:53年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:4.1万円/㎡
2. 長崎県 島原市 広馬場町 [map]
島原船津駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
3. 長崎県 島原市 栄町 [map]
島原船津駅 [map]
徒歩:11分 築:59年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.7万円/㎡
4. 長崎県 島原市 広馬場町 [map]
島原船津駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:2.7万円/㎡
5. 長崎県 島原市 上の原 [map]
島原船津駅 [map]
徒歩:20分 築:29年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:290万円 単価:1.4万円/㎡
6. 長崎県 島原市 湊新地町 [map]
島原船津駅 [map]
徒歩:5分 築:19年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.0万円/㎡
7. 長崎県 島原市 湊町 [map]
島原船津駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.5万円/㎡
8. 長崎県 島原市 湖南町 [map]
島原船津駅 [map]
徒歩:13分 築:26年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.4万円/㎡
9. 長崎県 島原市 広馬場町 [map]
島原船津駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.9万円/㎡
10. 長崎県 島原市 坂上町 [map]
島原船津駅 [map]
徒歩:10分 築:17年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:4.4万円/㎡