大村市の住宅・戸建て価格相場/長崎県

大村市

大村市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.2万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 大村市の住宅・戸建ての価格相場は、大村市の住宅・戸建ての取引事例1,760件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大村市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大村市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.2万円/坪
  • 平米単価 9.1万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 18.3分
  • 専有面積 101.2坪 (334.6㎡)
  • 延床面積 47.2坪 (155.9㎡)
  • 取引事例 1,760件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,760件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大村市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県大村市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大村市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大村市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

大村市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.6万円/坪、平米単価8.9万円/㎡です。 大村市の住宅・戸建ての価格相場は、大村市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.6万円/坪
    (前年 36.7万円/坪 前年対比 -19.3%
  • 平米単価 8.9万円/㎡
    (前年 11.1万円/㎡ 前年対比 -19.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 16.4分 前年対比 -6.7%
  • 専有面積 118.1坪 (390.4㎡)
    (前年 90.2坪 前年対比 +30.9%
  • 延床面積 64.8坪 (214.2㎡)
    (前年 44.2坪 前年対比 +46.6%
  • 取引事例 13件
    (前年 115件 前年対比 -88.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大村市の価格相場を見てみると、坪単価29.6万円/坪と前年の坪単価36.7万円/坪と比較して、-7.1万円19.3%下降しています。 取引事例は、2025年13件と前年の115件から88.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.3分と、前年16.4分から6.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年118.1坪 (390.4㎡)と、前年90.2坪 (298.1㎡)から30.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年64.8坪 (214.2㎡)と、前年44.2坪 (146.1㎡)から46.6%上昇しています。

大村市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大村市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大村市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,760件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大村市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大村市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大村市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大村市 住宅・戸建て価格相場の推移

大村市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大村市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三城町 2,830万円 9.3万円/㎡ 24件
上諏訪町 1,517万円 6.6万円/㎡ 65件
中岳町 755万円 1.1万円/㎡ 2件
中里町 1,923万円 10.0万円/㎡ 9件
久原 1,975万円 9.5万円/㎡ 72件
乾馬場町 1,586万円 6.3万円/㎡ 7件
今富町 2,221万円 9.8万円/㎡ 20件
今村町 3,000万円 5.3万円/㎡ 12件
今津町 2,563万円 8.4万円/㎡ 8件
協和町 2,886万円 7.8万円/㎡ 22件
原口町 2,486万円 10.5万円/㎡ 41件
原町 2,800万円 1.4万円/㎡ 2件
古町 1,295万円 8.0万円/㎡ 26件
古賀島町 2,761万円 13.4万円/㎡ 59件
向木場町 1,800万円 3.3万円/㎡ 2件
坂口町 1,818万円 9.0万円/㎡ 31件
大川田町 2,049万円 8.6万円/㎡ 26件
大里町 2,240万円 3.7万円/㎡ 6件
宮代町 1,068万円 5.0万円/㎡ 5件
宮小路 2,562万円 12.5万円/㎡ 85件
富の原 2,913万円 10.0万円/㎡ 145件
寿古町 2,400万円 3.5万円/㎡ 2件
小川内町 2,475万円 11.3万円/㎡ 4件
小路口本町 2,101万円 6.9万円/㎡ 16件
小路口町 1,994万円 7.2万円/㎡ 13件
岩松町 1,663万円 5.4万円/㎡ 7件
平町 2,000万円 8.0万円/㎡ 2件
幸町 1,984万円 6.0万円/㎡ 8件
徳泉川内町 1,260万円 5.0万円/㎡ 15件
日泊町 2,348万円 4.5万円/㎡ 13件
木場 2,428万円 10.3万円/㎡ 79件
本町 2,038万円 8.7万円/㎡ 18件
杭出津 3,600万円 7.5万円/㎡ 57件
東三城町 2,714万円 7.0万円/㎡ 14件
東大村 1,583万円 2.8万円/㎡ 8件
東本町 5,823万円 13.9万円/㎡ 22件
東野岳町 1,275万円 3.3万円/㎡ 4件
松並 3,744万円 10.3万円/㎡ 33件
松原 2,363万円 8.2万円/㎡ 15件
松原本町 1,450万円 2.2万円/㎡ 8件
松山町 2,717万円 5.4万円/㎡ 9件
桜馬場 2,445万円 10.1万円/㎡ 31件
森園町 7,229万円 11.9万円/㎡ 7件
植松 2,662万円 9.7万円/㎡ 51件
武留路町 100万円 0.2万円/㎡ 1件
武部町 2,105万円 9.5万円/㎡ 65件
水主町 2,873万円 11.5万円/㎡ 26件
水田町 1,625万円 8.3万円/㎡ 15件
水計町 1,260万円 4.0万円/㎡ 8件
池田 2,408万円 10.7万円/㎡ 50件
池田新町 1,156万円 6.6万円/㎡ 14件
沖田町 2,241万円 9.3万円/㎡ 24件
溝陸町 2,414万円 7.3万円/㎡ 27件
片町 2,326万円 9.1万円/㎡ 18件
玖島 1,599万円 7.1万円/㎡ 55件
田下町 1,135万円 5.1万円/㎡ 2件
皆同町 2,290万円 11.1万円/㎡ 19件
福重町 2,086万円 7.4万円/㎡ 7件
立福寺町 1,700万円 1.1万円/㎡ 1件
竹松本町 2,206万円 9.6万円/㎡ 43件
竹松町 1,955万円 9.0万円/㎡ 14件
草場町 882万円 2.2万円/㎡ 10件
荒平町 1,155万円 1.2万円/㎡ 2件
荒瀬町 2,262万円 3.3万円/㎡ 5件
西三城町 2,359万円 9.7万円/㎡ 21件
西大村本町 3,750万円 5.3万円/㎡ 9件
西本町 2,400万円 3.9万円/㎡ 5件
西部町 915万円 2.4万円/㎡ 4件
諏訪 2,000万円 10.3万円/㎡ 80件
赤佐古町 2,592万円 9.8万円/㎡ 25件
野岳町 863万円 2.7万円/㎡ 7件
野田町 783万円 2.6万円/㎡ 4件
陰平町 1,352万円 2.7万円/㎡ 5件
雄ケ原町 500万円 1.9万円/㎡ 1件
須田ノ木町 2,421万円 6.2万円/㎡ 13件
鬼橋町 2,830万円 9.3万円/㎡ 29件
黒丸町 3,482万円 12.6万円/㎡ 44件
黒木町 850万円 0.5万円/㎡ 2件

大村市 直近の取引データ

大村市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 大村市 赤佐古町 [map]
大村駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.4万円/㎡
2. 長崎県 大村市 池田 [map]
諏訪駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.7万円/㎡
3. 長崎県 大村市 皆同町 [map]
松原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:1.4万円/㎡
4. 長崎県 大村市 水主町 [map]
大村駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:23.4万円/㎡
5. 長崎県 大村市 玖島 [map]
大村駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:2.6万円/㎡
6. 長崎県 大村市 久原 [map]
岩松駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.7万円/㎡
7. 長崎県 大村市 久原 [map]
岩松駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
8. 長崎県 大村市 坂口町 [map]
ハウステンボス駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:18.3万円/㎡
9. 長崎県 大村市 寿古町 [map]
松原駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:630.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:4.8万円/㎡
10. 長崎県 大村市 諏訪 [map]
諏訪駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.0万円/㎡