杭出津の住宅・戸建て価格相場/長崎県 大村市

杭出津

杭出津の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.1万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 杭出津の住宅・戸建ての価格相場は、杭出津の住宅・戸建ての取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
杭出津中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

杭出津の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.1万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 117.8坪 (389.3㎡)
  • 延床面積 91.1坪 (301.0㎡)
  • 取引事例 53件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで杭出津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県 大村市杭出津」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「杭出津」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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杭出津 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

杭出津の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 杭出津の住宅・戸建ての価格相場は、杭出津の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.8万円/坪
    (前年 33.9万円/坪 前年対比 -68.1%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 10.3万円/㎡ 前年対比 -68%
  • 築年数 30.0年
    (前年 2.0年 前年対比 +1400%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 18.3分 前年対比 -23.5%
  • 専有面積 90.4坪 (299.0㎡)
    (前年 123.0坪 前年対比 -26.5%
  • 延床面積 75.1坪 (248.3㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +125.5%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年杭出津の価格相場を見てみると、坪単価10.8万円/坪と前年の坪単価33.9万円/坪と比較して、-23.1万円68.1%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.0年と、前年2.0年から1400%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年90.4坪 (299.0㎡)と、前年123.0坪 (406.7㎡)から26.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.8万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年33.9万円/坪 (10.3万円/㎡)から68.1%低下しています。

杭出津 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

杭出津の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、杭出津の過去の取引データ2005/10から2024/02の53件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

杭出津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

杭出津の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、杭出津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

杭出津 住宅・戸建て価格相場の推移

杭出津の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

杭出津 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
杭出津 2,300万円 5.2万円/㎡ 大村駅 13分
杭出津 270万円 3.4万円/㎡ 大村駅 13分
杭出津 120万円 1.2万円/㎡ 大村駅 11分
杭出津 650万円 3.5万円/㎡ 大村駅 19分
杭出津 2,100万円 3.0万円/㎡ 諏訪駅 14分
杭出津 4,000万円 4.7万円/㎡ 大村駅 19分
杭出津 2,200万円 13.3万円/㎡ 大村駅 13分
杭出津 2,500万円 12.8万円/㎡ 大村駅 23分
杭出津 340万円 3.6万円/㎡ 大村駅 19分
杭出津 1,600万円 16.0万円/㎡ 大村駅 11分
杭出津 5,200万円 4.7万円/㎡ 大村駅 18分
杭出津 900万円 4.6万円/㎡ 大村駅 14分
杭出津 3,500万円 17.5万円/㎡ 大村駅 15分
杭出津 1,600万円 11.0万円/㎡ 諏訪駅 18分
杭出津 1,800万円 10.0万円/㎡ 大村駅 16分
杭出津 2,000万円 4.0万円/㎡ 諏訪駅 10分
杭出津 1,600万円 3.9万円/㎡ 大村駅 24分
杭出津 1,300万円 1.9万円/㎡ 大村駅 14分
杭出津 530万円 3.7万円/㎡ 大村駅 19分
杭出津 1,500万円 8.1万円/㎡ 大村駅 16分
杭出津 540万円 2.9万円/㎡ 大村駅 16分
杭出津 20,000万円 40.0万円/㎡ 諏訪駅 24分
杭出津 1,200万円 4.6万円/㎡ 大村駅 18分
杭出津 7,700万円 15.7万円/㎡ 大村駅 21分
杭出津 470万円 3.1万円/㎡ 諏訪駅 19分
杭出津 3,000万円 6.8万円/㎡ 大村駅 14分
杭出津 300万円 2.4万円/㎡ 大村駅 10分
杭出津 9,900万円 5.0万円/㎡ 大村駅 13分
杭出津 210万円 2.2万円/㎡ 大村駅 16分
杭出津 13,000万円 6.8万円/㎡ 大村駅 18分
杭出津 1,700万円 3.8万円/㎡ 大村駅 14分
杭出津 730万円 8.6万円/㎡ 大村駅 10分
杭出津 1,800万円 9.2万円/㎡ 大村駅 10分
杭出津 750万円 1.7万円/㎡ 大村駅 15分
杭出津 650万円 6.8万円/㎡ 大村駅 10分
杭出津 1,500万円 2.4万円/㎡ 大村駅 19分
杭出津 2,200万円 2.6万円/㎡ 大村駅 13分
杭出津 530万円 3.2万円/㎡ 大村駅 19分
杭出津 750万円 6.3万円/㎡ 大村駅 14分
杭出津 67,000万円 33.5万円/㎡ 大村駅 19分
杭出津 2,900万円 12.1万円/㎡ 大村駅 16分
杭出津 700万円 4.2万円/㎡ 大村駅 13分
杭出津 480万円 6.4万円/㎡ 諏訪駅 6分
杭出津 470万円 3.6万円/㎡ 大村駅 19分
杭出津 1,800万円 18.0万円/㎡ 大村駅 10分
杭出津 6,800万円 15.8万円/㎡ 大村駅 20分
杭出津 2,200万円 7.6万円/㎡ 大村駅 15分
杭出津 280万円 3.5万円/㎡ 大村駅 9分
杭出津 750万円 4.7万円/㎡ 大村駅 8分
杭出津 1,600万円 5.0万円/㎡ 大村駅 23分
杭出津 2,600万円 5.4万円/㎡ 大村駅 21分
杭出津 1,200万円 5.2万円/㎡ 大村駅 18分
杭出津 630万円 6.3万円/㎡ 大村駅 11分

杭出津 直近の取引データ

杭出津の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
大村駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.2万円/㎡
2. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
大村駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:270万円 単価:3.4万円/㎡
3. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
大村駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:120万円 単価:1.2万円/㎡
4. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
大村駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:3.5万円/㎡
5. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
諏訪駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:3.0万円/㎡
6. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
大村駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:4.7万円/㎡
7. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
大村駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡
8. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
大村駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.8万円/㎡
9. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
大村駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:340万円 単価:3.6万円/㎡
10. 長崎県 大村市 杭出津 [map]
大村駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡