佐世保市の住宅・戸建て価格相場/長崎県

佐世保市

佐世保市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.7万円/坪、平米単価9.0万円/㎡です。 佐世保市の住宅・戸建ての価格相場は、佐世保市の住宅・戸建ての取引事例3,712件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐世保市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐世保市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.7万円/坪
  • 平米単価 9.0万円/㎡
  • 築年数 34.0年
  • 駅距離 21.5分
  • 専有面積 92.7坪 (306.3㎡)
  • 延床面積 53.7坪 (177.4㎡)
  • 取引事例 3,712件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,712件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐世保市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県佐世保市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐世保市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐世保市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

佐世保市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.3万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 佐世保市の住宅・戸建ての価格相場は、佐世保市の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.3万円/坪
    (前年 32.0万円/坪 前年対比 -11.6%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 -11.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 19.2分 前年対比 -10.9%
  • 専有面積 92.4坪 (305.3㎡)
    (前年 77.3坪 前年対比 +19.5%
  • 延床面積 54.2坪 (179.0㎡)
    (前年 42.7坪 前年対比 +26.9%
  • 取引事例 47件
    (前年 279件 前年対比 -83.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年佐世保市の価格相場を見てみると、坪単価28.3万円/坪と前年の坪単価32.0万円/坪と比較して、-3.7万円11.6%下降しています。 取引事例は、2025年47件と前年の279件から83.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年28.3万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年32.0万円/坪 (9.7万円/㎡)から11.6%低下しています。

佐世保市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

佐世保市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐世保市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,712件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐世保市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐世保市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐世保市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐世保市 住宅・戸建て価格相場の推移

佐世保市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐世保市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ハウステンボス町 4,629万円 9.4万円/㎡ 35件
ひうみ町 4,210万円 21.1万円/㎡ 30件
もみじが丘町 2,500万円 10.2万円/㎡ 23件
万徳町 2,577万円 12.0万円/㎡ 7件
万津町 4,675万円 19.3万円/㎡ 4件
三川内本町 2,946万円 11.1万円/㎡ 12件
三川内町 397万円 1.3万円/㎡ 6件
三浦町 4,340万円 22.6万円/㎡ 20件
上京町 7,780万円 67.3万円/㎡ 5件
上原町 1,499万円 7.8万円/㎡ 21件
上本山町 2,847万円 11.9万円/㎡ 48件
上柚木町 1,800万円 5.1万円/㎡ 1件
上町 4,600万円 18.6万円/㎡ 4件
上相浦町 5,671万円 16.7万円/㎡ 7件
下の原町 300万円 0.3万円/㎡ 1件
下京町 3,731万円 34.9万円/㎡ 8件
下本山町 1,479万円 6.8万円/㎡ 15件
下船越町 643万円 1.5万円/㎡ 3件
世知原町上野原 470万円 0.9万円/㎡ 2件
世知原町中通 577万円 1.9万円/㎡ 3件
世知原町太田 471万円 2.2万円/㎡ 4件
世知原町岩谷口 40万円 0.2万円/㎡ 2件
世知原町栗迎 605万円 2.2万円/㎡ 24件
世知原町槍巻 475万円 1.1万円/㎡ 4件
世知原町矢櫃 550万円 1.5万円/㎡ 4件
世知原町笥瀬 613万円 0.5万円/㎡ 3件
中原町 1,056万円 8.0万円/㎡ 12件
中通町 1,360万円 3.7万円/㎡ 6件
中里町 2,739万円 12.6万円/㎡ 27件
京坪町 3,033万円 21.0万円/㎡ 6件
今福町 492万円 4.0万円/㎡ 9件
保立町 1,047万円 6.7万円/㎡ 6件
俵ヶ浦町 210万円 0.4万円/㎡ 1件
俵町 1,347万円 9.0万円/㎡ 17件
元町 1,433万円 14.2万円/㎡ 3件
光月町 4,700万円 11.6万円/㎡ 3件
光町 1,083万円 1.6万円/㎡ 3件
八幡町 972万円 4.0万円/㎡ 5件
勝富町 4,159万円 15.2万円/㎡ 14件
勝海町 3,301万円 12.7万円/㎡ 20件
十郎新町 3,400万円 7.6万円/㎡ 1件
南風崎町 2,307万円 10.3万円/㎡ 12件
卸本町 6,703万円 10.7万円/㎡ 37件
原分町 1,564万円 5.7万円/㎡ 43件
口の尾町 1,257万円 2.4万円/㎡ 3件
吉井町乙石尾 640万円 0.9万円/㎡ 2件
吉井町前岳 300万円 1.2万円/㎡ 1件
吉井町吉元 1,122万円 5.3万円/㎡ 6件
吉井町大渡 1,883万円 6.3万円/㎡ 3件
吉井町春明 763万円 2.6万円/㎡ 4件
吉井町橋川内 1,407万円 3.5万円/㎡ 6件
吉井町田原 800万円 1.5万円/㎡ 1件
吉井町直谷 994万円 3.2万円/㎡ 20件
吉井町福井 2,500万円 1.2万円/㎡ 1件
吉井町立石 778万円 3.0万円/㎡ 8件
吉井町踊瀬 830万円 1.7万円/㎡ 1件
吉井町高峰 2,100万円 1.0万円/㎡ 1件
吉岡町 1,541万円 6.2万円/㎡ 32件
名切町 1,024万円 4.5万円/㎡ 10件
園田町 4,000万円 12.1万円/㎡ 2件
城山町 2,273万円 19.1万円/㎡ 6件
城間町 1,992万円 8.3万円/㎡ 6件
塩浜町 9,125万円 34.7万円/㎡ 4件
大和町 2,597万円 11.0万円/㎡ 100件
大塔町 4,146万円 14.1万円/㎡ 83件
大宮町 2,913万円 10.8万円/㎡ 29件
大岳台町 1,466万円 6.1万円/㎡ 33件
大潟町 1,822万円 7.1万円/㎡ 70件
大野町 2,496万円 12.4万円/㎡ 30件
大黒町 1,392万円 6.5万円/㎡ 21件
天満町 6,850万円 19.3万円/㎡ 2件
天神 1,515万円 7.5万円/㎡ 124件
天神町 1,909万円 7.4万円/㎡ 27件
宇久町太田江 90万円 0.4万円/㎡ 2件
宇久町小浜 250万円 0.8万円/㎡ 1件
宇久町平 294万円 1.0万円/㎡ 26件
宇久町神浦 5,050万円 3.1万円/㎡ 2件
宮崎町 3,967万円 33.0万円/㎡ 6件
宮津町 528万円 1.5万円/㎡ 5件
宮田町 5,609万円 18.9万円/㎡ 7件
小佐々町小坂 1,740万円 8.9万円/㎡ 3件
小佐々町平原 110万円 0.2万円/㎡ 1件
小佐々町楠泊 642万円 1.3万円/㎡ 20件
小佐々町田原 1,628万円 2.3万円/㎡ 4件
小佐々町矢岳 594万円 1.1万円/㎡ 9件
小佐々町臼ノ浦 358万円 1.2万円/㎡ 5件
小佐々町西川内 1,220万円 2.5万円/㎡ 9件
小佐々町黒石 1,965万円 5.9万円/㎡ 17件
小佐世保町 949万円 6.4万円/㎡ 22件
小島町 778万円 3.6万円/㎡ 10件
小舟町 953万円 3.7万円/㎡ 10件
小野町 1,842万円 8.1万円/㎡ 11件
山手町 997万円 5.2万円/㎡ 21件
山県町 21,500万円 79.1万円/㎡ 2件
山祇町 989万円 4.8万円/㎡ 16件
岳野町 450万円 2.5万円/㎡ 1件
峰坂町 581万円 2.7万円/㎡ 7件
島地町 4,560万円 16.2万円/㎡ 5件
島瀬町 22,447万円 39.7万円/㎡ 3件
崎岡町 22,565万円 16.2万円/㎡ 13件
川下町 2,083万円 11.2万円/㎡ 4件
常盤町 34,325万円 37.4万円/㎡ 8件
干尽町 11,375万円 11.1万円/㎡ 4件
平松町 140万円 0.4万円/㎡ 1件
広田 4,359万円 13.4万円/㎡ 65件
広田町 2,888万円 13.4万円/㎡ 17件
庵浦町 1,850万円 3.4万円/㎡ 3件
御船町 1,148万円 4.6万円/㎡ 9件
心野町 300万円 0.6万円/㎡ 1件
愛宕町 3,856万円 8.3万円/㎡ 11件
戸尾町 3,299万円 12.7万円/㎡ 10件
折橋町 991万円 5.8万円/㎡ 23件
指方町 1,996万円 5.7万円/㎡ 14件
新田町 2,696万円 9.2万円/㎡ 22件
新行江町 3,025万円 4.2万円/㎡ 4件
日宇町 2,111万円 7.6万円/㎡ 58件
日野町 2,783万円 12.0万円/㎡ 97件
早岐 3,106万円 7.3万円/㎡ 42件
早苗町 1,796万円 6.9万円/㎡ 52件
星和台町 1,506万円 7.3万円/㎡ 27件
春日町 1,356万円 8.9万円/㎡ 29件
有福町 1,901万円 8.1万円/㎡ 87件
木原町 1,433万円 1.7万円/㎡ 6件
木場田町 4,532万円 18.8万円/㎡ 5件
木宮町 2,767万円 9.7万円/㎡ 9件
木風町 2,190万円 8.7万円/㎡ 29件
本島町 2,713万円 24.9万円/㎡ 3件
東大久保町 986万円 3.9万円/㎡ 10件
東山町 1,028万円 5.9万円/㎡ 21件
東浜町 1,279万円 5.8万円/㎡ 28件
松原町 1,750万円 10.0万円/㎡ 2件
松山町 767万円 3.9万円/㎡ 24件
松川町 2,519万円 13.7万円/㎡ 16件
松浦町 11,140万円 30.2万円/㎡ 2件
松瀬町 1,420万円 7.0万円/㎡ 34件
柚木元町 1,376万円 7.4万円/㎡ 5件
柚木町 1,428万円 3.9万円/㎡ 12件
栄町 3,670万円 32.3万円/㎡ 8件
桑木場町 719万円 2.9万円/㎡ 8件
桜木町 1,406万円 9.0万円/㎡ 23件
梅田町 1,613万円 10.3万円/㎡ 14件
棚方町 1,447万円 6.9万円/㎡ 50件
椎木町 2,295万円 9.9万円/㎡ 38件
楠木町 750万円 1.4万円/㎡ 2件
権常寺 1,920万円 7.9万円/㎡ 5件
権常寺町 1,804万円 9.0万円/㎡ 76件
横尾町 1,322万円 5.9万円/㎡ 41件
横手町 650万円 2.5万円/㎡ 2件
母ヶ浦町 2,661万円 11.8万円/㎡ 26件
比良町 879万円 4.5万円/㎡ 10件
江上町 1,427万円 1.5万円/㎡ 3件
江永町 495万円 1.8万円/㎡ 2件
江迎町三浦 570万円 2.2万円/㎡ 3件
江迎町上川内 1,100万円 1.4万円/㎡ 1件
江迎町中尾 3,500万円 13.5万円/㎡ 1件
江迎町乱橋 1,257万円 3.7万円/㎡ 3件
江迎町北平 660万円 3.0万円/㎡ 3件
江迎町埋立 1,700万円 0.8万円/㎡ 1件
江迎町小川内 950万円 1.9万円/㎡ 2件
江迎町志戸氏 608万円 2.1万円/㎡ 6件
江迎町栗越 675万円 2.3万円/㎡ 2件
江迎町根引 350万円 0.7万円/㎡ 1件
江迎町猪調 640万円 2.5万円/㎡ 9件
江迎町田ノ元 615万円 2.4万円/㎡ 13件
江迎町長坂 440万円 2.1万円/㎡ 11件
沖新町 14,636万円 8.0万円/㎡ 7件
泉町 3,683万円 9.2万円/㎡ 7件
浅子町 850万円 3.5万円/㎡ 4件
浜田町 9,260万円 28.9万円/㎡ 5件
浦川内町 1,767万円 6.0万円/㎡ 6件
清水町 1,354万円 12.4万円/㎡ 7件
湊町 7,000万円 23.3万円/㎡ 2件
潮見町 1,456万円 6.7万円/㎡ 27件
瀬戸越 2,540万円 12.6万円/㎡ 101件
瀬戸越町 891万円 4.8万円/㎡ 15件
熊野町 1,030万円 4.1万円/㎡ 4件
牧の地町 1,850万円 8.0万円/㎡ 2件
田の浦町 3,392万円 13.5万円/㎡ 26件
田原町 4,875万円 14.4万円/㎡ 16件
白仁田町 200万円 1.0万円/㎡ 1件
白南風町 1,189万円 7.1万円/㎡ 16件
白岳町 2,868万円 8.7万円/㎡ 65件
白木町 1,674万円 8.3万円/㎡ 16件
皆瀬町 1,596万円 7.4万円/㎡ 19件
相浦町 1,816万円 7.6万円/㎡ 40件
相生町 5,000万円 28.0万円/㎡ 2件
矢岳町 1,198万円 4.9万円/㎡ 19件
矢峰町 3,371万円 10.3万円/㎡ 23件
知見寺町 670万円 1.3万円/㎡ 3件
石坂町 1,964万円 6.5万円/㎡ 7件
祇園町 1,450万円 8.9万円/㎡ 10件
神島町 785万円 5.3万円/㎡ 11件
福田町 1,243万円 8.1万円/㎡ 12件
福石町 885万円 7.4万円/㎡ 12件
稲荷町 3,155万円 8.7万円/㎡ 21件
立神町 4,900万円 7.1万円/㎡ 4件
竹辺町 1,993万円 9.1万円/㎡ 10件
筒井町 140万円 0.5万円/㎡ 1件
船越町 1,646万円 6.2万円/㎡ 18件
花園町 3,233万円 13.2万円/㎡ 3件
花高 2,173万円 9.8万円/㎡ 64件
若竹台町 1,733万円 8.5万円/㎡ 21件
若葉町 997万円 5.7万円/㎡ 12件
菰田町 200万円 0.3万円/㎡ 1件
萩坂町 1,967万円 10.2万円/㎡ 3件
藤原町 2,522万円 8.7万円/㎡ 31件
西大久保町 347万円 1.5万円/㎡ 3件
谷郷町 290万円 3.0万円/㎡ 3件
赤崎町 1,585万円 5.1万円/㎡ 36件
踊石町 1,250万円 7.4万円/㎡ 3件
重尾町 2,892万円 14.6万円/㎡ 61件
野中町 3,219万円 9.3万円/㎡ 23件
金比良町 200万円 2.4万円/㎡ 1件
針尾中町 550万円 1.3万円/㎡ 3件
針尾北町 420万円 1.9万円/㎡ 4件
針尾東町 1,353万円 5.7万円/㎡ 3件
針尾西町 960万円 3.6万円/㎡ 3件
長坂町 1,816万円 10.3万円/㎡ 14件
長尾町 3,167万円 11.8万円/㎡ 3件
長畑町 280万円 0.5万円/㎡ 1件
陣の内町 1,679万円 7.5万円/㎡ 20件
須佐町 1,668万円 8.9万円/㎡ 32件
須田尾町 1,431万円 8.9万円/㎡ 35件
高天町 3,146万円 14.8万円/㎡ 7件
高梨町 891万円 4.1万円/㎡ 21件
高砂町 4,500万円 24.5万円/㎡ 5件
高花町 290万円 0.8万円/㎡ 1件
鵜渡越町 348万円 1.2万円/㎡ 5件
鹿子前町 1,950万円 7.3万円/㎡ 42件
鹿町町上歌ヶ浦 600万円 1.1万円/㎡ 1件
鹿町町下歌ヶ浦 560万円 1.4万円/㎡ 16件
鹿町町中野 62万円 0.1万円/㎡ 1件
鹿町町土肥ノ浦 4,667万円 3.1万円/㎡ 3件
鹿町町大屋 110万円 0.8万円/㎡ 1件
鹿町町新深江 330万円 1.7万円/㎡ 1件
鹿町町深江 981万円 1.5万円/㎡ 7件
鹿町町深江潟 1,970万円 2.0万円/㎡ 8件
鹿町町長串 638万円 0.7万円/㎡ 6件
鹿町町鹿町 740万円 1.1万円/㎡ 4件
黒島町 190万円 0.4万円/㎡ 1件
黒髪町 1,897万円 8.9万円/㎡ 107件

佐世保市 直近の取引データ

佐世保市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 佐世保市 有福町 [map]
早岐駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:950万円 単価:5.0万円/㎡
2. 長崎県 佐世保市 有福町 [map]
早岐駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.1万円/㎡
3. 長崎県 佐世保市 春日町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:20.0万円/㎡
4. 長崎県 佐世保市 上本山町 [map]
中里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.8万円/㎡
5. 長崎県 佐世保市 大塔町 [map]
大塔駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.2万円/㎡
6. 長崎県 佐世保市 大塔町 [map]
日宇駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.2万円/㎡
7. 長崎県 佐世保市 野中町 [map]
野中駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:740万円 単価:3.4万円/㎡
8. 長崎県 佐世保市 日宇町 [map]
日宇駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.2万円/㎡
9. 長崎県 佐世保市 日宇町 [map]
日宇駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.2万円/㎡
10. 長崎県 佐世保市 天神町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:345.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.3万円/㎡