佐世保市のマンション価格相場/長崎県

佐世保市

佐世保市のマンションの価格相場は、坪単価79.9万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 佐世保市のマンションの価格相場は、佐世保市のマンションの取引事例560件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐世保市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐世保市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.9万円/坪
  • 平米単価 24.2万円/㎡
  • 築年数 23.5年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 24.7坪 (81.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 560件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ560件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐世保市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県佐世保市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐世保市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐世保市 マンション価格相場 最新データ 2023年

佐世保市のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.2万円/坪、平米単価29.4万円/㎡です。 佐世保市のマンションの価格相場は、佐世保市のマンションの取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.2万円/坪
    (前年 92.2万円/坪 前年対比 +5.4%
  • 平米単価 29.4万円/㎡
    (前年 27.9万円/㎡ 前年対比 +5.4%
  • 築年数 22.3年
    (前年 21.8年 前年対比 +2.3%
  • 駅距離 18.7分
    (前年 21.3分 前年対比 -12.2%
  • 専有面積 23.3坪 (76.9㎡)
    (前年 20.9坪 前年対比 +11.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 29件 前年対比 -44.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年佐世保市の価格相場を見てみると、坪単価97.2万円/坪と前年の坪単価92.2万円/坪と比較して、+5万円5.4%上昇しています。 取引事例は、2023年16件と前年の29件から44.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.7分と、前年21.3分から12.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.3坪 (76.9㎡)と、前年20.9坪 (69.1㎡)から11.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年97.2万円/坪 (29.4万円/㎡)と、前年92.2万円/坪 (27.9万円/㎡)から5.4%上昇しています。

佐世保市 中古マンション売却価格査定ツール

佐世保市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐世保市の過去の取引データ2005/10から2024/02の560件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐世保市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐世保市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐世保市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐世保市 マンション価格相場の推移

佐世保市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐世保市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ハウステンボス町 1,561万円 20.4万円/㎡ 56件
万津町 2,867万円 36.2万円/㎡ 6件
三浦町 3,124万円 31.1万円/㎡ 17件
京坪町 2,288万円 34.1万円/㎡ 8件
今福町 895万円 13.8万円/㎡ 25件
保立町 1,233万円 13.2万円/㎡ 3件
俵町 2,200万円 25.1万円/㎡ 3件
元町 2,113万円 27.2万円/㎡ 11件
光月町 1,868万円 24.8万円/㎡ 17件
城山町 1,400万円 23.3万円/㎡ 1件
塩浜町 3,100万円 44.5万円/㎡ 4件
大宮町 978万円 13.2万円/㎡ 10件
大黒町 1,256万円 15.7万円/㎡ 5件
天満町 2,600万円 34.2万円/㎡ 2件
島地町 2,600万円 28.7万円/㎡ 21件
島瀬町 1,991万円 27.3万円/㎡ 21件
常盤町 9,465万円 42.2万円/㎡ 32件
干尽町 1,644万円 25.5万円/㎡ 9件
御船町 1,450万円 19.2万円/㎡ 6件
戸尾町 2,525万円 38.2万円/㎡ 4件
折橋町 410万円 8.3万円/㎡ 4件
早岐 2,033万円 29.3万円/㎡ 3件
木場田町 2,125万円 27.3万円/㎡ 8件
木宮町 1,583万円 21.6万円/㎡ 6件
松川町 3,100万円 41.3万円/㎡ 1件
栄町 4,184万円 38.8万円/㎡ 25件
権常寺 1,887万円 24.5万円/㎡ 15件
権常寺町 1,333万円 18.6万円/㎡ 3件
比良町 1,114万円 17.3万円/㎡ 8件
泉町 475万円 7.3万円/㎡ 2件
浜田町 833万円 20.2万円/㎡ 12件
清水町 903万円 10.2万円/㎡ 3件
湊町 2,786万円 37.5万円/㎡ 7件
潮見町 1,855万円 24.7万円/㎡ 55件
瀬戸越 2,310万円 29.9万円/㎡ 10件
白南風町 2,500万円 29.7万円/㎡ 14件
白木町 1,073万円 16.8万円/㎡ 3件
相生町 1,820万円 23.4万円/㎡ 5件
石坂町 1,022万円 14.4万円/㎡ 6件
祇園町 974万円 19.9万円/㎡ 14件
稲荷町 1,145万円 17.9万円/㎡ 26件
藤原町 664万円 10.2万円/㎡ 11件
高天町 2,070万円 27.2万円/㎡ 10件
鹿子前町 964万円 13.4万円/㎡ 48件

佐世保市 直近の取引データ

佐世保市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 佐世保市 潮見町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:5分 築:17年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
2. 長崎県 佐世保市 三浦町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:5分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
3. 長崎県 佐世保市 万津町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:7分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
4. 長崎県 佐世保市 木場田町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:28分 築:20年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
5. 長崎県 佐世保市 権常寺 [map]
早岐駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
6. 長崎県 佐世保市 潮見町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
7. 長崎県 佐世保市 瀬戸越 [map]
左石駅 [map]
徒歩:13分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
8. 長崎県 佐世保市 藤原町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:25分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:880万円 単価:11.7万円/㎡
9. 長崎県 佐世保市 元町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:21分 築:20年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
10. 長崎県 佐世保市 稲荷町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:18分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡