男鹿市の住宅・戸建て価格相場/秋田県

男鹿市

男鹿市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.3万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 男鹿市の住宅・戸建ての価格相場は、男鹿市の住宅・戸建ての取引事例278件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
男鹿市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

男鹿市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.3万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 38.2年
  • 駅距離 23.4分
  • 専有面積 146.2坪 (483.5㎡)
  • 延床面積 58.1坪 (192.2㎡)
  • 取引事例 278件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ278件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで男鹿市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 秋田県男鹿市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「男鹿市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

男鹿市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

男鹿市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.9万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 男鹿市の住宅・戸建ての価格相場は、男鹿市の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.9万円/坪
    (前年 6.6万円/坪 前年対比 -25.8%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 10.2分 前年対比 +194.1%
  • 専有面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 149.1坪 前年対比 -72.6%
  • 延床面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 49.4坪 前年対比 -60.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 19件 前年対比 -94.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年男鹿市の価格相場を見てみると、坪単価4.9万円/坪と前年の坪単価6.6万円/坪と比較して、-1.7万円25.8%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の19件から94.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年30.0分と、前年10.2分から194.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年40.8坪 (135.0㎡)と、前年149.1坪 (492.9㎡)から72.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年19.7坪 (65.0㎡)と、前年49.4坪 (163.3㎡)から60.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年4.9万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年6.6万円/坪 (2.0万円/㎡)から25.8%低下しています。

男鹿市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

男鹿市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、男鹿市の過去の取引データ2005/10から2025/08の278件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

男鹿市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

男鹿市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、男鹿市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

男鹿市 住宅・戸建て価格相場の推移

男鹿市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

男鹿市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
五里合中石 1,665万円 3.8万円/㎡ 2件
五里合神谷 170万円 0.3万円/㎡ 2件
五里合箱井 200万円 0.2万円/㎡ 1件
北浦北浦 203万円 0.6万円/㎡ 7件
北浦湯本 330万円 1.1万円/㎡ 6件
北浦相川 195万円 0.3万円/㎡ 2件
北浦西水口 250万円 0.7万円/㎡ 1件
北浦西黒沢 2,000万円 1.0万円/㎡ 1件
戸賀加茂青砂 100万円 0.5万円/㎡ 1件
戸賀塩浜 50万円 0.1万円/㎡ 1件
戸賀浜塩谷 100万円 0.2万円/㎡ 1件
払戸 700万円 2.2万円/㎡ 6件
本内 300万円 0.2万円/㎡ 1件
男鹿中山町 375万円 0.5万円/㎡ 2件
男鹿中浜間口 250万円 0.5万円/㎡ 1件
男鹿中滝川 150万円 0.2万円/㎡ 1件
福川 1,200万円 3.3万円/㎡ 1件
福米沢 157万円 0.4万円/㎡ 4件
脇本富永 487万円 0.9万円/㎡ 3件
脇本樽沢 110万円 0.3万円/㎡ 2件
脇本浦田 225万円 0.5万円/㎡ 2件
脇本脇本 464万円 1.3万円/㎡ 32件
船川港南平沢 1,073万円 3.4万円/㎡ 3件
船川港双六 100万円 0.7万円/㎡ 1件
船川港台島 2,520万円 1.3万円/㎡ 2件
船川港増川 372万円 0.5万円/㎡ 2件
船川港女川 270万円 0.8万円/㎡ 1件
船川港本山門前 920万円 1.9万円/㎡ 1件
船川港椿 133万円 0.7万円/㎡ 3件
船川港比詰 1,188万円 3.0万円/㎡ 9件
船川港船川 647万円 1.5万円/㎡ 63件
船川港金川 581万円 1.2万円/㎡ 7件
船越 1,445万円 4.0万円/㎡ 91件
角間崎 451万円 0.5万円/㎡ 4件
野石 675万円 0.7万円/㎡ 8件
鵜木 365万円 1.6万円/㎡ 3件

男鹿市 直近の取引データ

男鹿市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 秋田県 男鹿市 船越 [map]
船越駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.5万円/㎡
2. 秋田県 男鹿市 五里合箱井 [map]
脇本駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
3. 秋田県 男鹿市 船川港船川 [map]
男鹿駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
4. 秋田県 男鹿市 船川港船川 [map]
男鹿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:48万円 単価:0.3万円/㎡
5. 秋田県 男鹿市 船川港船川 [map]
男鹿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.2万円/㎡
6. 秋田県 男鹿市 船川港南平沢 [map]
男鹿駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.5万円/㎡
7. 秋田県 男鹿市 脇本樽沢 [map]
脇本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:20万円 単価:0.0万円/㎡
8. 秋田県 男鹿市 船川港椿 [map]
男鹿駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:70万円 単価:0.1万円/㎡
9. 秋田県 男鹿市 船川港船川 [map]
男鹿駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:540万円 単価:2.6万円/㎡
10. 秋田県 男鹿市 船越 [map]
船越駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡