東光の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市博多区

東光

東光の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価103.7万円/坪、平米単価31.4万円/㎡です。 東光の住宅・戸建ての価格相場は、東光の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東光中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東光の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.7万円/坪
  • 平米単価 31.4万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 115.7坪 (382.6㎡)
  • 延床面積 133.5坪 (441.3㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東光の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市博多区東光」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東光」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東光 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東光の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価77.0万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 東光の住宅・戸建ての価格相場は、東光の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.0万円/坪
    (前年 134.8万円/坪 前年対比 -42.9%
  • 平米単価 23.3万円/㎡
    (前年 40.8万円/㎡ 前年対比 -42.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 10.8分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 82.7坪 (273.3㎡)
    (前年 133.9坪 前年対比 -38.2%
  • 延床面積 67.1坪 (221.7㎡)
    (前年 251.1坪 前年対比 -73.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東光の価格相場を見てみると、坪単価77.0万円/坪と前年の坪単価134.8万円/坪と比較して、-57.8万円42.9%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.0分と、前年10.8分から11.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年82.7坪 (273.3㎡)と、前年133.9坪 (442.5㎡)から38.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年67.1坪 (221.7㎡)と、前年251.1坪 (830.0㎡)から73.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年77.0万円/坪 (23.3万円/㎡)と、前年134.8万円/坪 (40.8万円/㎡)から42.9%低下しています。

東光 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東光の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東光の過去の取引データ2005/10から2024/11の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東光 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東光の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東光の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東光 住宅・戸建て価格相場の推移

東光の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東光 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東光 3,400万円 22.7万円/㎡ 博多駅 11分
東光寺町 5,000万円 22.7万円/㎡ 竹下駅 11分
東光寺町 11,000万円 24.4万円/㎡ 竹下駅 14分
東光寺町 60,000万円 65.2万円/㎡ 竹下駅 15分
東光寺町 17,000万円 44.7万円/㎡ 竹下駅 11分
東光 7,500万円 30.0万円/㎡ 東比恵駅 6分
東光寺町 5,100万円 23.2万円/㎡ 竹下駅 11分
東光 11,000万円 66.7万円/㎡ 博多駅 8分
東光寺町 7,300万円 27.0万円/㎡ 竹下駅 11分
東光 140,000万円 73.7万円/㎡ 東比恵駅 9分
東光寺町 49,000万円 30.6万円/㎡ 竹下駅 18分
東光寺町 2,800万円 7.8万円/㎡ 竹下駅 14分
東光 20,000万円 58.8万円/㎡ 博多駅 9分
東光寺町 3,700万円 16.8万円/㎡ 竹下駅 12分
東光寺町 2,000万円 7.4万円/㎡ 竹下駅 12分
東光寺町 23,000万円 19.2万円/㎡ 竹下駅 19分
東光 75,000万円 131.6万円/㎡ 博多駅 8分
東光寺町 3,800万円 7.5万円/㎡ 竹下駅 14分
東光 6,500万円 31.0万円/㎡ 博多駅 11分
東光 7,000万円 53.8万円/㎡ 博多駅 9分
東光寺町 3,400万円 21.9万円/㎡ 竹下駅 13分
東光 600万円 6.7万円/㎡ 博多駅 14分
東光 6,800万円 21.3万円/㎡ 博多駅 13分
東光寺町 3,500万円 22.6万円/㎡ 竹下駅 15分
東光寺町 3,700万円 19.0万円/㎡ 竹下駅 15分
東光寺町 3,300万円 20.0万円/㎡ 竹下駅 14分
東光寺町 5,200万円 23.6万円/㎡ 竹下駅 12分
東光 2,100万円 8.8万円/㎡ 東比恵駅 9分
東光寺町 1,700万円 10.3万円/㎡ 竹下駅 11分
東光寺町 24,000万円 24.0万円/㎡ 南福岡駅 30分
東光 8,000万円 25.0万円/㎡ 東比恵駅 9分
東光 2,100万円 30.0万円/㎡ 博多駅 10分
東光 1,700万円 28.3万円/㎡ 博多駅 10分
東光 1,800万円 30.0万円/㎡ 博多駅 10分
東光 4,000万円 34.8万円/㎡ 東比恵駅 6分
東光寺町 4,700万円 9.2万円/㎡ 竹下駅 16分
東光 6,500万円 32.5万円/㎡ 東比恵駅 7分
東光 9,800万円 59.4万円/㎡ 博多駅 9分

東光 直近の取引データ

東光の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 東光 [map]
博多駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:22.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:22.7万円/㎡
3. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:24.4万円/㎡
4. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:920.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:60,000万円 単価:65.2万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:44.7万円/㎡
6. 福岡県 福岡市博多区 東光 [map]
東比恵駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:30.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:23.2万円/㎡
8. 福岡県 福岡市博多区 東光 [map]
博多駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:66.7万円/㎡
9. 福岡県 福岡市博多区 東光寺町 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:27.0万円/㎡
10. 福岡県 福岡市博多区 東光 [map]
東比恵駅 [map]
徒歩:9分 築:31年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:920.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:140,000万円 単価:73.7万円/㎡